住友不動産株式会社（以下、住友不動産）は、東京都が2025年4月からマンションを含む、一定程度を超える規模の駐車場を持つ新築建物にEV充電設備の設置を義務化したことを受け、今後新築分譲マンションへのEV充電設備の設置によるカーボンニュートラル社会実現への貢献を目指していきます。住友不動産が今回導入を決定したEV充電サービス「e-Mobi Charge」について、「総合マンションギャラリー秋葉原館」でお話を伺いました。
※EV：電気自動車（Electric Vehicle）の略
●新築分譲マンションにEV充電サービスを導入
住友不動産株式会社 シティテラス下丸子担当の
横田葉月さんにお話を伺いました。
——今後、新築分譲マンションにEV充電設備が装備されていくそうですね？
住友不動産 横田さん
今年の4月から東京都では新築分譲マンションにEV充電設備の設置が義務化※され、今後の新築分譲マンションにおけるEV充電設備の整備は急務となっています。
ご来場者アンケートを拝見していると、EVユーザーの数はまだまだ少ないですが、お客様の関心が高まっていることが伺えます。マンションギャラリーでは、当社の新築分譲マンションの魅力をお伝えすると共に、EV充電設備の装備で便利なカーライフをお過ごしいただけるということを、しっかりとお客様にお伝えしていきたいと考えております。
※義務化の詳細は、延床面積や駐車場区画数に応じて異なります。
●「e-Mobi Charge」のEV充電は簡単３ステップ
マンションでのEV充電利用イメージ。
専用駐車区画にEV充電コンセントが設置されているため、
外部で充電する必要がなくなります。
（参考イメージ）
（画像提供：東京電力ホールディングス株式会社）
住友不動産 横田さん今回「シティテラス下丸子」で導入するのは、東京電力ホールディングス株式会社が開発した「EV充電コンセント制御装置」を用い、株式会社e-Mobility Powerが提供する充電サービス「e-Mobi Charge（イーモビチャージ）」です。
「EV充電コンセント制御装置」と充電サービスの特徴。
■充電利用は簡単３ステップ
１．EVと充電コンセントをお手持ちの車載充電ケーブルで接続。
２．アプリでログインし利用する充電コンセントのQRコードを読み取り。
３．アプリの充電開始スワイプ操作。
（参考イメージ）
（画像提供：東京電力ホールディングス株式会社）
住友不動産 横田さん
充電サービス「e-Mobi Charge」は、マンションのEV充電で課題となっていた、①認証 ②課金 ③デマンドコントロール（輪番充電） ④予約の４つの機能を装備しています。
日本全国の充電ネットワークのサービスとも連携しているため、EVユーザーは、マンションでは「いつも充電」、外出先では「継ぎ足し充電」をシームレスに利用できます。
またマンション管理組合様も、充電利用実績に応じた利用料の精算、契約電力料金や設備費用の抑制ができます。
●「シティテラス下丸子」に導入予定
2026年2月竣工予定の「シティテラス下丸子」は、
総戸数233戸、駐車場台数106台（平置・機械式駐車場）。
（外観完成予想図）
住友不動産 横田さん大田区下丸子の「シティテラス下丸子」では、EV充電専用駐車区画9台＋身障者用EV充電専用駐車区画１台をご用意する予定です。都内ではめずらしく、平置駐車区画が36区画あり、ファミリー層のお客様にとって使い勝手のいい駐車区画を整備いたしました。ご来場のお客様からも「EV充電設備があるなら、専用区画を借りたい」という声をお聞きしております。
●全物件を比較検討できる「総合マンションギャラリー秋葉原館」
「総合マンションギャラリー秋葉原館」。
住友不動産 横田さんここ「総合マンションギャラリー秋葉原館」は、JR「秋葉原」駅から徒歩3分の便利な場所にあります。今回ご紹介したEV充電設備を設置予定の物件も含め、住友不動産が販売する全物件が、1箇所で比較検討できます。コンセプトルームをご用意していますので、モデルルームをあれこれ見て回ることなく、マンション探しができると、好評をいただいております。
最新の設備や仕様を体験できるコンセプトルームを複数ご用意。
間取りやインテリア、設備が体験できます。
ミストサウナの体験コーナーもあって、マンション選びの気分が盛り上がります。
お子様連れで利用できるように、キッズルームをご用意。
住友不動産 横田さんマンション選びやエリア選びに迷ったら、「総合マンションギャラリー」で、豊富な資料をご覧いただきながらご検討いただけます。マンションのEV充電設備についてもご説明させていただきます。ぜひお気軽にご利用ください。
今後、新築分譲マンションのEV充電設備は、宅配ロッカーやオートロックなどの設備のようにあたりまえになっていくはず。これからのマンション選びは、最新設備のチェックもお忘れなく。最新の新築分譲マンション探しは、MAJOR7でどうぞ。
【MAJOR7で住友不動産の新築マンション一覧を見てみよう！】
首都圏、近畿圏をはじめとした大都市圏を中心に分譲マンション事業を展開しています。「ただ高品質であることだけを追求したマンションを創るのではなく、完成した建物に流れる時間こそ、お客様にとってかけがえのない価値になる」と考え、時を経ても色褪せず人々を魅了する外観や共用部、充実したアフターサービス、真摯な管理体制など、大切な資産を将来にまで繋ぐマンションをつくり出しています。商品企画にかける想いを"光景（シーン）となる象徴（シンボル）"というスローガンとして掲げており、今後も街の象徴（シンボル）として品よく際立ち、住まう方の人生の光景（シーン）を生み出す、誰もが憧れるマンション創りに取り組みます。
記事監修：住友不動産株式会社
取材内容は2025年5月20日現在のもので、変更になる可能性があります。
※マンションごとにEV充電の設置環境が異なりますので、詳細は各物件HPからお問い合わせください。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
