東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅前に誕生した、全437邸のシティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）と、全569邸のシティテラス八千代緑が丘ブリーズコート。現在千葉でデュアルライフ（二拠点生活）を実践されている山口恵子さんと一緒に、建物内モデルルームを訪れました。

東西線から大手町直通！ 駅前は大型ショッピングセンターや映画館が充実！

シティテラス八千代緑が丘ステーションコート（分譲済）とシティテラス八千代緑が丘ブリーズコートのある東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅は、東京メトロ東西線に乗り入れており、「大手町」駅や「日本橋」駅へも乗り換えなしでダイレクトにアクセスできる好ロケーションです。

駅前には、大型商業施設「イオンモール八千代緑が丘」（GE：徒歩2分／約160m、BE：徒歩5分／約360m）、多彩な専門店が集う「公園都市プラザ」（GE：徒歩1分／約60m、BE：徒歩3分／約180m）、「TOHOシネマズ」（GE：徒歩1分／約60m、BE：徒歩3分／約180m）のほか、ローズヒルテニスクラブ（GE：徒歩5分／約390m、BE：徒歩8分／約590m）、みどりが丘保育園（GE：徒歩2分／約150m、BE：徒歩4分／約270m）、みどりが丘小学校（GE：徒歩15分／約1,170m、BE：徒歩14分／約1,080m）などが揃っています。
※GE：グランドエントランス（シティテラス八千代緑が丘ステーションコート内）、BE：ブリーズエントランス

エントランスホールは、住友不動産株式会社が手がけるマンションシリーズらしいラグジュアリーなデザインとなっています。以前取材した「シティタワー大井町」でも、起業家ママにエントランスのデザインが好評でした。

⇒起業家ママと見学する「シティタワー大井町」

今回ご同行いただいた山口恵子さんは、お子さんの通学のために平日は近隣の習志野市のマンションに住み、週末は南房総市で過ごすというデュアルライフ（2拠点生活）を4年前から実践されています。また、経済メディア「NewsPicks」から誕生した「母親アップデートコミュニティ」でもアクティブに活動中です。

山口さん駅前のTOHOシネマズやイオンモールは便利なので時々利用しています。近隣には中学や高校も揃っていて、我が家も子どもの志望校に通うためにこちらのエリアに引っ越してきました。沿線には日本大学の薬学部や理工学部のキャンパスがあって、良い環境だと思います。

3LDK・75㎡が中心の住戸プランは、多世代に人気！

住友不動株式会社現地ゲストサロンご担当者（以下「ご担当者」）シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートでは、モデルルームの3LD·K（75㎡）が一番多い間取りとなっています。ファミリー層から、シニアのご夫婦、シングルの方まで多彩な世代がすでにお住まいです。駅近で、映画館や大型商業施設などが徒歩3〜5分圏内にあって便利で暮らしやすいのに、敷地内は緑が多くゆったりとした敷地構成になっています。

ご担当者シティテラス八千代緑が丘は、駅近ということもあり、セキュリティは厳重になっています。来訪者を3段階でチェックするダブルオートロックシステム、24時間有人管理（※1）、共用部34ヶ所に防犯カメラを設置するなど、お子様のいるご家庭や女性のお一人暮らしの方からも安心できると喜んでいただいています。また、主なオートロックドアは、鍵を取り出さなくても解錠できるハンズフリーキー（※2）なので、荷物が多いときに鍵を取り出さなくてよい点も人気です。
※1 管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。
※2 周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。

山口さん私がマンション探しをしていたのは4〜5年前ですが、時代の変化に対応して機能が向上していますね。両手に買い物袋を持って、エントランスや住戸前で鍵を探すのは案外ストレスですが、ハンズフリーキー採用ならストレスフリーですね。居住者にはシームレスで便利でありながら、外部の侵入対策はしっかりされていて安心できます。

ご担当者シンクに三角コーナーの生ゴミ入れを置きたくないという方も多いのでこちらも喜んでいただけるポイントです。また、生ゴミディスポーザーで破砕された生ゴミ（※2）は、環境への負荷を軽減するために、専用の排水処理装置で浄化してから排水します。
※2　一部処理できないものもあります。

山口さんキッチンの掃除の手間を省きながら、環境にも配慮しているのですね。生ゴミディスポーザーがデフォルトでついていることにも、マンションの進化を感じます。

１部屋に１収納！もう「マンションは収納が…」なんて言わせない！

ご担当者シティテラス八千代緑が丘は、各部屋にウォークインクロゼットが付いているという収納の豊富さも特徴のひとつです。最近は家具を置きたくないという方も多く、この収納力には皆さん驚かれます。

山口さんマンションは収納が足りないとよく言われがちでしたが、もうそんなことは言えないですね。お部屋自体ゆったりとしていて広いだけでなく、1部屋1ウォークインクロゼットって贅沢です。

マンションのウォークインクロゼットのフル活用方法は、以下の記事もご覧ください。ポイントは、「位置決め」にあります。整理収納技術もマスターしたら完璧です！

⇒整理収納お悩み1位！ウォークインクロゼットは使用頻度で位置決め

⇒マンションの収納は「奥行きを制すること」にある！

2拠点生活の子育てママも「すべてに納得！」の最新マンション

山口さん移動が多く案外時間の縛りの多い2拠点生活の中で考えると、スマートキーや、いつでも出せるゴミ収集システムなど、ワンランク上のストレスフリーな設計が、生活のリズムを潤滑にしてくれそうです。また空間を贅沢に使ったエントランスホール、広いベランダ、窓から緑を見渡すことのできるオープンキッチンなど、ゆったりと自分や家族を大切にした暮らしができそうなマンションでした。 2拠点生活を始めてから感じたのですが、このエリアは都内へ出るにも、自然豊かな房総半島へ行くにも、ちょうど中間で便利な環境です。新しい暮らしを始めるには最適かもしれません。

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シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート・ステーションコートは、まさに「整理収納マンション」と呼んでもいい程の収納力でした。さまざまな面で、暮らす人の住み心地を快適にさせる工夫が随所にあります。マンション選びを収納力で考えてみるのも良いかもしれませんね。

【MAJOR7で千葉県のマンション一覧を見てみよう！】

記事監修：シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート・ステーションコート

※総戸数1,006邸のメガプロジェクトとは、隣接する2つのプロジェクト「シティテラス八千代緑が丘ステーションコート」437邸、「シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート」569邸の合計戸数をメガプロジェクトとして表記しております。
※シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートの敷地は法定敷地と規約敷地に分かれており、規約敷地（点線範囲）はシティテラス八千代緑が丘ブリーズコート区分所有者およびシティテラス八千代緑が丘ステーションコートの区分所有者の共有地となります。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。
※シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート敷地にはシティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地からシティテラス八千代緑が丘ブリーズコート敷地を利用して規約敷地への通行を目的とした地役権が設定される予定です。
※シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地には、シティテラス八千代緑が丘ステーションコート敷地の通行を目的とした地役権が設定されています。
※シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートⅡ敷地（G1・G2・Ｈ棟）は建築基準法第6条の建築確認を受けておりますが着竣工日は未定の為、Ⅰ敷地（D・Ｅ・F棟）の入居開始日には、Ⅱ敷地の利用はできません。
※シティテラス八千代緑が丘ブリーズコートはⅠ敷地（D・Ｅ・F棟）のお引渡し後も、Ⅱ敷地（G1・G2・Ｈ棟）の工事が行われる予定であり、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。それに伴い、周辺道路や一部敷地内車路・歩道および駐車場等の利用に関しては、一時的に制限されます。
※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

取材内容は2020年3月9日現在のもので変更になる可能性があります