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マンショントレンド調査第32回 住んでみたい街アンケ―ト(首都圏/関西)2020年

第32回は「住んでみたい街（首都圏／関西圏）2020年」についてのアンケートです。新築マンションポータルサイトMAJOR7（メジャーセブン＝住友不動産・大京・東急不動産・東京建物・野村不動産・三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンスの7社～五十音順）では、このたび全国のマンション購入意向者約78万人を対象に、「住んでみたい街アンケート」を実施いたしました。
主な調査結果は以下の通りです。詳細なアンケートデータ（報道用資料）については、こちらのページからどなたでもご自由に無料でダウンロードいただけます。

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1 住んでみたい街ランキング　首都圏

獲得pt 前回順位 ※
1位 恵比寿 631pt 1位
2位 目黒 428pt 3位
3位 吉祥寺 375pt 5位
4位 自由が丘 360pt 4位
5位 横浜 327pt 8位
6位 品川 317pt 2位
7位 中目黒 309pt 9位
8位 表参道 281pt 7位
9位 二子玉川 279pt 6位
10位 代々木上原 270pt 12位
11位 広尾 235pt 10位
12位 四ツ谷 233pt 13位
13位 代官山 222pt 16位
14位 東京 208pt 11位
15位 麻布十番 194pt 20位
16位 豊洲 183pt 19位
17位 飯田橋 180pt 圏外
18位 渋谷 176pt 14位
19位 青山一丁目 172pt 圏外
20位 茗荷谷 168pt 圏外
21位 たまプラーザ 166pt  
22位 池袋 163pt  
23位 荻窪 162pt  
24位 鎌倉 160pt  
25位 中野 151pt  
26位 みなとみらい 145pt  
27位 代々木 144pt  
28位 学芸大学 139pt  
29位 高輪ゲートウェイ 137pt  
30位 市ヶ谷 135pt  
31位 白金台 134pt  
32位 三鷹 133pt  
33位 新宿 132pt  
34位 三軒茶屋 130pt  
35位 新浦安 129pt  
36位 目白 122pt  
37位 浦和 118pt  
37位 田町 118pt  
39位 神楽坂 113pt  
39位 白金高輪 113pt  
  • 2019年度調査結果(圏外＝21位以下)

住んでみたい街トップは「恵比寿」。「恵比寿」は6年連続の1位
2位は昨年3位から順位を上げた「目黒」、3位は昨年5位から順位を上げた「吉祥寺」

首都圏のランキングは、「恵比寿」が631ポイントを獲得し、6年連続トップとなりました。以下、2位は昨年3位の「目黒」、3位は昨年5位の「吉祥寺」が続いています。また、今回は、「横浜」が8位→5位、「中目黒」が9位→7位、「代々木上原」が12位→10位、「四谷」が13位→12位、「代官山」が16位→13位、「麻布十番」が20位→15位、「豊洲」が19位→16位と各々順位を上げています。その他では、「飯田橋」「青山一丁目」「茗荷谷」が昨年圏外から今年はランクインを果たしました。

2 住んでみたい街ランキング　関西圏

獲得pt 前回順位 ※
1位 西宮北口 256pt 1位
2位 夙川 188pt 4位
3位 梅田・大阪 187pt 2位
4位 岡本 124pt 3位
5位 御影 89pt 7位
6位 芦屋川 84pt 10位
7位 千里中央 80pt 6位
8位 神戸三宮・三ノ宮 78pt 9位
9位 天王寺 78pt 13位
10位 芦屋 72pt 8位
11位 高槻・高槻市 61pt 11位
12位 江坂 52pt 14位
13位 淀屋橋 49pt 15位
14位 宝塚 46pt 5位
15位 塚口 42pt 17位
16位 住吉 41pt 20位
17位 神戸 39pt 圏外
18位 本町 39pt 圏外
18位 福島 39pt 圏外
20位 中津 37pt 圏外
21位 豊中 37pt  
21位 新大阪 37pt  
21位 箕面 37pt  
24位 烏丸御池 36pt  
24位 苦楽園口 36pt  
26位 北千里 35pt  
26位 尼崎 35pt  
28位 北浜 34pt  
29位 天満橋 32pt  
30位 谷町四丁目 30pt  
31位 六甲 29pt  
32位 茨木市 26pt  
32位 谷町六丁目 26pt  
34位 天神橋筋六丁目 25pt  
34位 明石 25pt  
36位 南千里 24pt  
36位 武庫之荘 24pt  
36位 元町 24pt  
39位 心斎橋 23pt  
40位 京都 21pt  
  • 2019年度調査結果(圏外＝21位以下)

住んでみたい街トップは5年連続「西宮北口」。2位「夙川」、3位「梅田・大阪」「御影」「芦屋川」「神戸三宮・三ノ宮」「天王寺」が昨年より順位を上げトップ10入り

関西圏のランキングは、「西宮北口」が256ポイントを獲得し、5年連続トップとなりました。以下、2位は昨年4位の「夙川」、3位は「夙川」に僅か1ポイント差で「梅田・大阪」が続いています。また、今回は、「御影」が7位→5位、「芦屋川」が10位→6位、「神戸三宮・三ノ宮」が9位→8位、「天王寺」が13位→9位と昨年より上昇し、トップ10入りを果たしました。その他では、「江坂」が14位→12位、「淀屋橋」が15位→13位、「塚口」が17位→15位、「住吉」が20位→16位と昨年より順位を上げ、「神戸」「本町」「福島」「中津」が昨年圏外から今年はランクインを果たしました。

3 マンション購入意向者のコロナ禍における在宅勤務の状況

勤労者の現在の勤務体系について
  • 2020年度調査結果

在宅勤務のために自宅環境を整えたいとの意識がある人は7割近く（67.4％）にのぼる
具体的には、「広い家に引っ越したい」32％、「間取り数が多い家に引っ越したい」23％、「共用施設が充実しているマンションに引っ越したい」16％などが上位

アンケート回答者の中の勤労者に現在の勤務形態について尋ねたところ、在宅勤務をしている人の割合は63.2％（完全に在宅勤務のみ11.2％、オフィス勤務と在宅勤務の両方52.0％）となりました。その在宅勤務をしている人に在宅での不満点を尋ねたところ「メリハリを付けづらい」「仕事に適したスペースがない」「仕事に適したデスクや椅子がない」が各3～4割台で上位に挙げられました。また、今後、在宅勤務のために自宅環境を整えたいかとの質問では、「自宅の環境を整えるつもりはない」との回答が32.6％にとどまっており、多数の人から自宅環境を整えたいとの意識が見られる結果となりました。
具体的には、「今より広い家に引っ越したい」32.1％、「仕事に適したデスクや椅子を購入したい」31.6％、「今より間取り数が多い家に引っ越したい」23.4％、「ワークスペースなどの共用施設が充実しているマンションに引っ越したい」15.8％が上位に挙げられています。

調査概要

  • 調査対象MAJOR7を運営する参加7社の新築マンション購入意向のインターネット会員のうち、現在の住所地が首都圏（一都三県）・関西圏（二府二県）でアンケートに回答頂いたお客さま
  • 調査方法MAJOR7各社のインターネット会員に対してメールにてアンケートの告知をし、WEBサイトに用意したアンケートフォームに誘導
  • 集計数首都圏3,412人（男性2,353人、女性1,059人）
    関西圏745人（男性468人、女性277人）
    回答者のうち、重複回答を排除。20歳以上の回答のみ集計
  • 調査時期2020年7月28日（火）～8月10日（月）
  • 住んでみたい街アンケート前回は2019年7月23日（火）～8月4日（日）に実施。

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