パークコート千代田麹町
情報更新日：2025/12/13
一般販売住戸：未定
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「永田町」駅 徒歩9分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区麹町１丁目５番２ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上17階、地下1階建 |
| 敷地面積 | 901.69㎡ |
| 完成時期 | 2027年11月中旬 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は定期転借地権の準共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 借地権の種類・期間 | 定期賃借 2098年(令和80年)03月31日まで約70年 |
| 借地権の月賃料 | 月払賃料（月額）／6,930～22,910円、解体準備積立金（月額）／9,610～31,780円、前払賃料（引渡時一括）／37,499,600～123,948,400円 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第BCJ24本確095号 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
販売概要
| 間取り | 一般販売住戸：1DK～3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸：未定 |
| 専有面積 | 一般販売住戸:35.11㎡～110.67㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:9.75㎡～19.25㎡ |
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：未定 |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
| 総戸数 | 総戸数92戸（一般販売対象戸数40戸） |
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬 |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第BCJ24本確095号 |
| 情報更新日 | 2025/12/13 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/12/23 |
| 備考 |
※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は2098年3月31日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件です。※転借地権の譲渡・賃貸は可能ですが、売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。賃貸については、建物の専有部分等の賃貸借である旨および本件借地権の存続期間満了により共同住宅が取り壊されるときに専有部分等の賃貸借が終了する旨を建物賃借人に承諾させ、建物賃借人との間でこれを定めた書面を取り交わす必要があります。※本物件の土地の一部は、歩道状空地があり、居住者以外の第三者が通行することになります。※駐輪場92台には、レンタサイクル2台を含みます。【駐車場抽選について】駐車場の抽選については住戸により抽選順位が設定されています。お客様が駐車場を利用されない場合は、その抽選権を放棄することとなります。抽選権は当初使用者の決定時まで効力を有するものであり、将来にわたって駐車場の利用を保証するものではありません。詳しくは係員へお尋ねください。 バルコニー面積: 一般販売住戸:9.75㎡～19.25㎡ 建築確認番号: 第BCJ24本確095号 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号：2664000X2311001
パークコート千代田麹町
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。