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パークホームズ虎ノ門

パークホームズ虎ノ門

情報更新日：2026/09/10
一般販売住戸：16,890万円～45,000万円(10万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
所在地
東京都港区西新橋３丁目２０３-２ 地図で表示
間取り
一般販売住戸：2LDK～3LDK 間取りを見る
アクセス
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分
都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
専有面積
472.89㎡
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物件のポイント

  • 虎ノ門・虎ノ門ヒルズ駅徒歩６分。４駅９路線利用可。
  • 再開発が続く「虎ノ門」に住まう価値。
  • 多彩な生活施設が揃う「虎ノ門ヒルズ」徒歩３分。

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分
都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
所在地 東京都港区西新橋３丁目２０３-２
間取り 一般販売住戸：2LDK～3LDK
専有面積 一般販売住戸:55.67㎡～114.71㎡ 販売価格 一般販売住戸：16,890万円～45,000万円(10万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
販売スケジュール 2026年9月中旬販売予定 予定最多価格帯 一般販売住戸：18,500万円台(100万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(5)第7259号】、売主：大栄不動産株式会社【国土交通大臣(16)第461号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社 総戸数 37戸
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(5)第7259号】、大栄不動産株式会社【国土交通大臣(16)第461号】 販売戸数 一般販売住戸：未定

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

間取り一覧

4間取り / 4間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ A
間取り 2LDK+SIC+TR/DB
価格 -
専有面積 55.67
バルコニー面積 6.14
所在階
その他面積 TR/DB面積/1.34㎡含む
向き
備考 ※TR/DB：トランクルームまたは宅配ボックスとしてご利用いただけるスペースです。
タイプ B
間取り 2LDK+SIC+TR/DB
価格 -
専有面積 58.00
バルコニー面積 5.60
所在階
その他面積 ※専有面積にTR/DB面積/0.62㎡含む
向き
備考 ※TR/DB：トランクルームまたは宅配ボックスとしてご利用いただけるスペースです。
タイプ C
間取り 2LDK+SIC+TR/DB
価格 -
専有面積 55.78
バルコニー面積 5.60
所在階
その他面積 TR/DB面積/0.68㎡含む
向き
備考 ※TR/DB：トランクルームまたは宅配ボックスとしてご利用いただけるスペースです。
タイプ D【PREMIUM PLAN】
間取り 3LDK+WIC+SIC+P+TR/DB
価格 -
専有面積 114.71
バルコニー面積 11.74
所在階
その他面積 ※専有面積にTR/DB面積/0.69㎡含む
向き
備考 P=パントリー
※TR/DB：トランクルームまたは宅配ボックスとしてご利用いただけるスペースです。
※プレミアムプランとは、内装や設備機器等の一部をグレードアップした住戸です。

共用施設

外観完成予想CG

  • 絶え間なく進化を続ける虎ノ門の“今”に呼応する、都市のダイナミズムを映し出す建築デザインを追求。多角的なスカイラインと多面ガラスのファサードが躍動感あるタワーフォルムを描き、エネルギーに満ちた虎ノ門にふさわしい佇まいを表現しています。

外観完成予想CG

  • ダイナミックな多角形のスカイライン。幾何学的な多角形が描く、斬新なスカイライン。エッジが立った立体的な造形は、虎ノ門の最先端の都市環境に呼応しながら、その存在感を主張します。

外観完成予想CG

  • 立体的なガラスファサード。多面構成のガラスファサードは、角度や光の移ろいによって表情を変えながら、先進的な印象を演出。さらに室内には、視線が多方向へ抜ける開放感をもたらします。

エントランス外観完成予想CG

  • 愛宕山の自然とつながる緑のアプローチ。都市空間に潤いを添える、緑豊かなエントランスアプローチ。多角形のテーマを踏襲するデザインの植栽帯は、「愛宕山」の稜線を意識して小高く設えられ、外部からプライベート空間へのゆるやかな流れを描き出します。

エントランスホール完成予想CG

  • 造形美が息づくエントランスホール。多角形の折上天井が印象深いエントランスホール。シンプルな空間の中心には、鋭角的なフォルムのベンチオブジェが浮遊感とともに配され、「愛宕神社」の池をイメージしたガラスのアートウォールが寄り添います。

敷地配置イラスト

  • 通りから奥まった二方接道の角地。愛宕下通りから一歩奥まった敷地は、独立性の高い二方接道の角地。前面の開放感に優れているほか、死角が少ないため防犯面でも安心感の高い敷地条件です。※愛宕下通りから直線距離約30m

設備・構造

  • ディスポーザ

  • キッチン天板（フィオレストーン）

    ※Ｄタイプ除く

  • 食器洗浄乾燥機

  • キッチンバックカウンター

    ※Bタイプは収納付きオープンカウンター（下台のみ）となります。

  • 3口ガラストップガスコンロ（ベイズ）

    【PREMIUM】

  • キッチン天板（シーザーストーン）

    【PREMIUM】

  • ゆるリラ浴槽

    ※Ｄタイプ除く

  • カラリ床

  • コンフォートウエーブシャワー

    （3モード・ミスト）

  • 浴室暖房乾燥機

  • ユニットバス（タカラスタンダード社製）

    【PREMIUM】

  • トイレ手洗いカウンター

    【PREMIUM】

  • 洗面ボウル（フィオレストーン天板）

  • 三面鏡裏収納

  • ヘルスメータースペース

  • 天井カセット式エアコン（LD・主寝室）

    【PREMIUM】

  • 顔認証

    セキュリティ性の高い顔認証。顔画像データから、人物の特徴（目・鼻・口の位置関係等）を抽出後、それを数値化したデータを保持しておき、解錠時に特徴量を比較検証します。

  • 東京都マンション環境性能表示

浄水器一体型シャワー水栓

ユーティリティシンク

3ロガラストップガスコンロ

フィルターレスレンジフード

引き出し収納

巾木スライド収納

洗面台収納

リネン庫

トイレ吊戸棚

廊下床タイル

シェアサイクル（2台）

専用宅配ボックス「Pabbit Locker」

各住戸に専用宅配ボックス「Pabbit Locker」を設置。インターホンと連携したクラウド管理により、不在時でも玄関先まで安全に荷物※をお届けします。各世帯専用のため高いセキュリティと利便性を実現し、専用アプリで着荷確認ができるほか、クリーニングサービスにも対応します。※Pabbit Lockerのご利用には専用アプリが必要です。※指定配送業者のお荷物に限ります。※1

周辺環境

  • 虎ノ門ヒルズ※1 約190m（徒歩3分）

    周辺環境

  • T-MARKET 約430m（徒歩6分）

    周辺環境

  • 新虎通りCORE 約460m（徒歩6分）

    周辺環境

  • 麻布台ヒルズ※2 約880m（徒歩11分）

    周辺環境

  • 麻布台ヒルズマーケット 約880m（徒歩11分）

    周辺環境

  • HARIO CAFE 約1,120m（徒歩14分）

    周辺環境

  • 愛宕神社 約310m（徒歩4分）

    周辺環境

  • 虎ノ門ヒルズオーバル広場 約320m（徒歩4分）

    周辺環境

  • 芝公園 約590m（徒歩8分）

    周辺環境

  • ミニストップ 愛宕1丁目店 約170m（徒歩3分）

  • セブンイレブン 西新橋3丁目店 約180m（徒歩3分）

  • バイリンガル幼児園 Kids Duo International アカデメイア御成門 約430m（徒歩6分）

  • 御成門学園御成門小学校［通学校］ 約520m（徒歩7分）※通学路

  • 御成門学園御成門中学校［通学校］ 約480m（徒歩6分）

  • 東京慈恵会医科大学附属病院 約210m（徒歩3分）

  • 高島歯科クリニック 約280m（徒歩4分）

  • 港区立みなと科学館 約600m（徒歩8分）

  • 愛宕警察署 約680m（徒歩9分）

  • 虎ノ門ヒルズ郵便局 約190m（徒歩3分）

  • 芝郵便局 約390m（徒歩5分）

  • 愛宕一丁目緑地 約230m（徒歩3分）

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩6分
都営三田線「御成門」駅 徒歩7分
所在地 東京都港区西新橋３丁目２０３-２
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積 472.89㎡
完成時期 2028年2月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2028年3月下旬入居予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 商業地域
建築確認番号 第UHEC建確R070345変1号（令和8年7月13日付）
施工会社 京王建設株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(5)第7259号】、大栄不動産株式会社【国土交通大臣(16)第461号】
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(5)第7259号】、売主：大栄不動産株式会社【国土交通大臣(16)第461号】、代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
情報提供元 三井不動産レジデンシャル株式会社 （国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟
〒103-0022　東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号

販売概要

間取り 一般販売住戸：2LDK～3LDK
販売価格 一般販売住戸：16,890万円～45,000万円(10万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
専有面積 一般販売住戸:55.67㎡～114.71㎡
バルコニー面積 一般販売住戸:5.60㎡～11.74㎡
予定最多価格帯 一般販売住戸：18,500万円台(100万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
販売戸数 一般販売住戸：未定
総戸数 37戸
販売スケジュール 2026年9月中旬販売予定
取引有効期限 -
建築確認番号 第UHEC建確R070345変1号（令和8年7月13日付）
情報更新日 2026/09/10
次回更新予定日 2026/09/20
備考 【駐車場概要・使用料】総戸数37戸に対して平面4台（月額使用料50000円～59000円）※平面4台のうち2台は一部住戸付設、1台は一部住戸に優先権が設定、1台は身体障がい者用となります。駐車場優先権はご入居前の駐車場利用者決定時の優先権であり、将来に渡って保証されるものではございません。また購入申込時に駐車場への申込みが無い場合、抽選優先権は失効いたします。詳しくは係員へお問合わせください。【自転車置場使用料】総戸数37戸に対して「ラック式」6台（月額利用料1500円）、「スライド式」20台（月額利用料1500円）、「平置き（前輪ラック式）」2台（月額利用料2000円）。
バルコニー面積: 一般販売住戸:5.60㎡～11.74㎡
建築確認番号: 第UHEC建確R070345変1号（令和8年7月13日付）
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

物件番号：2664000X2221001

パークホームズ虎ノ門

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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