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パークコート千代田麹町

パークコート千代田麹町

情報更新日：2026/07/27
一般販売住戸：10,000万円台～39,000万円台(※1,000万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
所在地
東京都千代田区麹町１丁目５番２ 地図で表示
間取り
一般販売住戸：1DK～3LDK 間取りを見る
アクセス
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「永田町」駅 徒歩9分
専有面積
901.69㎡
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物件のポイント

  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩２分
  • 皇居のすぐそばに佇む千代田区麹町一丁目アドレス
  • 約７０年定期転借地権付マンション

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「永田町」駅 徒歩9分
所在地 東京都千代田区麹町１丁目５番２
間取り 一般販売住戸：1DK～3LDK
専有面積 一般販売住戸:35.11㎡～91.84㎡ 販売価格 一般販売住戸：10,000万円台～39,000万円台(※1,000万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
販売スケジュール 9月中旬 予定最多価格帯 一般販売住戸：18,000万円台(※1,000万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 総戸数 総戸数92戸（一般販売対象戸数40戸）
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 販売戸数 一般販売住戸：未定

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間取り一覧

6間取り / 6間取り中

間取り表記の説明はこちら

間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ 110K
間取り 3LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 110.67
バルコニー面積 9.75
所在階
その他面積 サービススペース面積/2.94㎡、トランクルーム面積/5.38㎡ ※専有面積に宅配ボックス面積/0.44㎡を含む
向き
備考 【PREMIUM】
※PREMIUM（プレミアム）住戸は内装や設備の一部をグレードアップした住戸となります。
タイプ 35E
間取り 1DK+SIC+WTC
価格 -
専有面積 35.11
バルコニー面積 10.35
所在階
その他面積 ※専有面積に宅配ボックス面積/0.61㎡含む
向き
備考
タイプ 64D
間取り 2LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 64.16
バルコニー面積 13.46
所在階
その他面積 ※専有面積に宅配ボックス面積/0.44㎡含む
向き
備考
タイプ 69F
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 69.59
バルコニー面積 13.68
所在階
その他面積 ※専有面積に宅配ボックス面積/0.59㎡を含む
向き
備考 ※掲載の間取り図は、図面を基に描き起こしたもので、実際と異なる場合があります。また、施工上の理由および改良のため、変更することがございます。
タイプ 75A
間取り 3LDK+SIC+WTC
価格 -
専有面積 75.64
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 バルコニー面積/13.92㎡(2、3階)、13.03㎡(4～15階) ※専有面積に宅配ボックス面積/0.46㎡を含む
向き
備考 ※掲載の間取り図は、図面を基に描き起こしたもので、実際と異なる場合があります。また、施工上の理由および改良のため、変更することがございます。
タイプ 91G
間取り 3LDK+WIC+SIC+MC
価格 -
専有面積 91.84
バルコニー面積 13.60
所在階
その他面積 サービススペース面積/3.24㎡ ※専有面積に宅配ボックス面積/0.48㎡を含む
向き
備考 ※掲載の間取り図は、図面を基に描き起こしたもので、実際と異なる場合があります。また、施工上の理由および改良のため、変更することがございます。

共用施設

外観完成予想CG

  • 番町の邸宅が受け継いできた美意識を礎に、麹町の洗練された街並みに調和する意匠を追求。温かみあるアースカラーのタイルが、街並みにやわらかく響き合いながら、気品ある佇まいを静かに主張する。

外観完成予想CG

  • 千代田区アドレス、皇居至近の麹町一丁目。大通りから一本入った穏やかな場所に生まれるのは、都心居住の真価を求めたレジデンス。

パークフロントエントランス完成予想CG

  • 躍動する都心の中で、一日を終えた方を迎えるのは、静穏を纏う地に凛として佇む私邸。それは、都市の高揚感を瞬時に解き放ち、心と身体を深く休ませ、整えるための場所である。※敷地内のみ表現

エントランスホール完成予想CG

  • 軽く仕事をこなしたり、寛ぐことのできるラウンジ空間。それは、天井高約3.1mの開放的な空間。ピクチャーウィンドウ越しに広がるのは、隼町広場の潤いと、アプローチの並木が織りなす緑景。

WOOD PATH完成予想CG

  • 「パークフロントエントランス」を形づくるテラコッタのルーバーの趣きを継ぎ、木のルーバーデザインが連続するコリドー「WOOD PATH」。2つのメインエントランスをまっすぐにつなぎ、まるで森の中にいるような、静謐なプライベート空間を創出する。

敷地配置イラスト

  • 【1】セントラルメールコーナー【2】ワークブース【3】ミーティングルーム

設備・構造

  • 各戸宅配ボックス

    宅配ボックス「Pabbit」を全戸に標準設置。対面不要で荷物を受け取れるのはもちろん、重い荷物も1階まで取りに行くことなく、住戸で楽に受け取れる。さらに、着荷通知がスマホに届くなど、先進の機能が毎日の暮らしに安心と快適をもたらす。

  • 1階宅配ボックス〈冷凍・冷蔵対応〉

    1階メールコーナーに設置された冷凍・冷蔵対応の宅配ボックス。不在時の再配達によるストレスを軽減し、利便性を高めている。

  • レンタルサイクル

    敷地内に2台のレンタルサイクルを用意。気軽な移動手段として、日常の買い物や外出をスマートに支える。暮らしにさらなる機動力と快適さを提供する。

  • 駐車場

    28台分※の駐車場を確保。EV対応4台、大型車も収容可能。アプリによる出庫予約機能や、ナンバーによる入庫可否の自動判定機能など、先進のシステムも搭載している。※カーシェア1台・住戸付設6台含む

  • カーシェア

    大量の買い物の際やちょっとした遠出の際にも便利なカーシェアサービスを導入。居住者専用で、マンションから自家用車のように使える。※サービス利用は有償・要予約

  • セントラルメールコーナー

    メールコーナーを建物中央に設けることで、南北いずれのエントランスや駐車場からも、自然な動線でスマートに立ち寄れる設計に。※image photo

  • ワークブース

    オンライン会議や資料作成など、一人で集中して仕事に取り組める個室型の「ワークブース」。 自室のような落ち着きと快適さを実現する。※image photo

  • ミーティングルーム

    複数名での打合せや商談などに活用できる「ミーティングルーム」は、住戸に人を招くことなく、プライバシーを守りながら落ち着いた環境でのコミュニケーションを可能にする。※image photo

  • 偏心ボウル

    洗面ボウルを片側に寄せた偏心タイプを採用。ゆとりあるカウンタースペースが生まれ、二人並んでの利用も可能。身支度の時間を心地よく支える、上質な機能性を備えている。※ドレッシングルーム（75Aタイプ）完成予想CG

  • 電池錠

    玄関ドアには、電池錠を採用。鍵を取り出さずに施錠・解錠が可能で、荷物を持っているときも素早くスムーズに出入り可能。

モデルルーム

  • リビング・ダイニング

    モデルルーム

    （110KタイプMENU PLAN）モデルルーム完成予想CG

  • リビング・ダイニング・キッチン

    モデルルーム

    （110KタイプMENU PLAN）モデルルーム完成予想CG

  • リビング・ダイニング

    モデルルーム

    （110KタイプMENU PLAN）モデルルーム完成予想CG

  • リビング・ダイニング

    モデルルーム

    （75Aタイプ）モデルルーム完成予想CG

  • キッチン

    モデルルーム

    （110KタイプMENU PLAN）モデルルーム完成予想CG

  • ドレッシングルームモデルルーム完成予想CG

    モデルルーム

    （110KタイプMENU PLAN）

モデルルーム基本情報

営業時間 定休日
開催期間 登録受付
販売スケジュール 9月中旬 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • マルエツプチ一番町店 (徒歩6分)

    周辺環境

  • エリオロカンダイタリアーナ (徒歩2分)

    周辺環境

  • ココスナカムラ麹町店 (徒歩4分)

    周辺環境

  • ル・グルニエ・ア・パン麹町店 (徒歩4分)

    周辺環境

  • ホテルグランドアーク半蔵門 (徒歩2分)

    周辺環境

  • ホテルニューオータニ東京 (徒歩11分)

    周辺環境

  • 英国大使館 (徒歩7分)

    周辺環境

  • 国会議事堂 (徒歩13分)

    周辺環境

  • 日本武道館 (約1,730m)

    周辺環境

  • まいばすけっと 半蔵&#12200；駅前店 （徒歩3分）

  • 成城&#12143；井麹町店 （徒歩5分）

  • 自然&#12215；品 F&F 麹町店 （徒歩6分）

  • サカガミ ルパ赤坂店 （徒歩13分）

  • ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町 （徒歩11分）

  • 平河町ちとせ保育園 （徒歩5分）

  • 区立麹町小学校※通学路 （徒歩6分）

  • 区立麹町中学校 （徒歩9分）

  • TOKYO FMホール （徒歩2分）

  • chocoZAP麹町 （徒歩7分）

  • エニタイムフィットネス麹町店 （徒歩7分）

  • 北の丸公園 （徒歩11分）

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
東京メトロ南北線「永田町」駅 徒歩9分
所在地 東京都千代田区麹町１丁目５番２
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上17階、地下1階建
敷地面積 901.69㎡
完成時期 2027年11月中旬(予定)
引き渡し可能年月 2028年4月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地は定期転借地権の準共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
借地権の種類・期間 定期賃借　2098年(令和80年)03月31日まで約70年
借地権の月賃料 月払賃料（月額）／6,930～22,910円、解体準備積立金（月額）／9,610～31,780円、前払賃料（引渡時一括）／37,499,600～123,948,400円
用途地域 商業地域
建築確認番号 BCJ24本建確095変1
施工会社 東レ建設株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】
情報提供元 三井不動産レジデンシャル株式会社 （国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟
〒103-0022　東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 一般販売住戸：1DK～3LDK
販売価格 一般販売住戸：10,000万円台～39,000万円台(※1,000万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
専有面積 一般販売住戸:35.11㎡～91.84㎡
バルコニー面積 一般販売住戸:10.35㎡～19.25㎡
予定最多価格帯 一般販売住戸：18,000万円台(※1,000万円単位)（予定・本販売期以降に対応）
販売戸数 一般販売住戸：未定
総戸数 総戸数92戸（一般販売対象戸数40戸）
販売スケジュール 9月中旬
取引有効期限 -
建築確認番号 BCJ24本建確095変1
情報更新日 2026/07/27
次回更新予定日 2026/08/05
備考 ※本物件は定期転借地権付マンションであり、転借地権の存続期間は2098年3月31日までの約70年となります。期間満了時に更地にして返還することが条件です。※転借地権の譲渡・賃貸は可能ですが、売主への事前通知と承諾等が必要となります（承諾料不要）。賃貸については、建物の専有部分等の賃貸借である旨および本件借地権の存続期間満了により共同住宅が取り壊されるときに専有部分等の賃貸借が終了する旨を建物賃借人に承諾させ、建物賃借人との間でこれを定めた書面を取り交わす必要があります。※本物件の土地の一部は、歩道状空地があり、居住者以外の第三者が通行することになります。※駐輪場92台には、レンタサイクル2台を含みます。【駐車場抽選について】駐車場の抽選については住戸により抽選順位が設定されています。お客様が駐車場を利用されない場合は、その抽選権を放棄することとなります。抽選権は当初使用者の決定時まで効力を有するものであり、将来にわたって駐車場の利用を保証するものではありません。詳しくは係員へお尋ねください。
バルコニー面積: 一般販売住戸:10.35㎡～19.25㎡
建築確認番号: BCJ24本建確095変1
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

物件番号：2664000X2311001

パークコート千代田麹町

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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