ザ レジデンス 三番町
情報更新日：2025/11/19
- 所在地
- 東京都千代田区三番町6番5他2筆（地番）
- アクセス
-
東京地下鉄半蔵門線「半蔵門」徒歩8分※5番出口
東京地下鉄有楽町線「市ケ谷」徒歩10分※A3出口
東京地下鉄南北線「市ケ谷」徒歩10分※A3出口 - 予定価格
- 未定
- 予定最多価格帯
- 未定
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 56.90m2～142.54m2（トランクルーム面積0.91m2～1.48m2を含む［110A・125B・140Aタイプのみ］)
- 売主
- 三菱地所レジデンス株式会社／東京建物株式会社
物件のポイント
- 東京メトロ「半蔵門」駅徒歩8分。皇居の自然に寄り添う「三番町」の丘の上。
- 英国の建築設計事務所「Studio PDP」を起用。流麗な自然の造形を宿したデザイン。
- 80m2台40邸・100m2超27邸、20タイプのプランを取りそろえた全124邸のレジデンス。
建物情報
| 構造、階建 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上18階地下2階建 | ||
|---|---|---|---|
| 敷地面積 | 2,011.02m2（売買対象面積）、2,010.90m2（建築確認対象面積） | ||
| 販売戸数 | 未定 | ||
| 総戸数 | 124戸（募集対象外住戸7戸含む）、他に店舗1区画（募集対象外） | ||
| 本販売期以降の総販売戸数 | 117戸 | ||
※販売戸数または販売区画数は未定です。 物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。 確定情報については本広告時に明示します。
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール | 【第1期】2026年4月上旬販売開始予定 | ||
|---|---|---|---|
| 完成日又は予定日 | 2028年4月下旬（予定） | ||
| 引き渡し可能年月 | 2028年6月中旬（予定） | ||
| 国土法 | |||
| 用途地域 | 第二種住居地域・三番町地区地区計画（B地区）・防火地域 | ||
| 公庫融資 | |||
| 借地権の種類・期間 | |||
| 借地権の月賃料 | |||
| 分譲後の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| バルコニー面積 | 6.82m2～10.81m2 | ||
| 建築確認番号 | JCIA確認S24第00123号（令和6年12月24日） | ||
管理・費用情報
| 管理形態 | 管理組合設立後、株式会社東京建物アメニティサポートに管理委託 | ||
|---|---|---|---|
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 | ||
| 管理費 | |||
| 修繕積立金 | |||
| 修繕積立基金 | |||
| その他費用 | 駐車施設／（総戸数に対して）機械式60台［月額使用料：未定］、他にカーシェア用1台、来客用1台、荷捌きスペース用1台※全駐車場優先権が行使された場合、駐車場を借りることができない住戸があります。詳しくはお問合せください。・自転車置場／（総戸数に対して）163台（高低差ラック式51台、スライドラック式27台（3人乗り対応）、上段垂直昇降ラック式28台、下段スライドラック式44台（3人乗り対応30台含む）、平置7台、子供用平置6台）、他にレンタサイクル4台 | ||
| 取引有効期限 | 2025年12月01日 | ||
備考
| 情報更新日 | 2025/11/19 | ||
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 2025/12/02 | ||
| 備考 | 【第1期】の本広告は、「2026年4月上旬」に公式サイト（https://www.mecsumai.com/tr-sanbancho/）にて実施いたします。 施工会社: 三井住友建設株式会社東京建築支店 |
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問合せ情報「ザ レジデンス 三番町」
| 物件番号 | 200015201025957 | ||
|---|---|---|---|
| 販売会社 | ＜売主・販売提携(代理)＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣(16)第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟／＜売主・販売提携(代理)＞東京建物株式会社 国土交通大臣(17)第6号 東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
| お問い合わせ | 「ザ レジデンス 三番町」販売準備室 | ||
| 電話番号 | 0120-656-320 | ||
予告広告
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販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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