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ザ・ライオンズ本郷

ザ・ライオンズ本郷

情報更新日：2026/06/24
18,500万円（1戸）～27,700万円（1戸）
所在地
東京都文京区本郷１丁目２５０番１７ 地図で表示
間取り
2LDK,3LDK 間取りを見る
アクセス
都営三田線「水道橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩5分
都営大江戸線「春日」駅 徒歩5分
専有面積
1074.63㎡
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物件のポイント

  • ５つの路線を使いこなせる好アクセス立地。大手町・新宿・銀座・品川など都心各所への移動がスムーズ。
  • 伝統と先進を纏う文京区本郷エリア。
  • モダンラグジュアリーの世界へと誘う、迎賓のエントランスホールは２層吹き抜けの開放的な空間。

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 都営三田線「水道橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩5分
都営大江戸線「春日」駅 徒歩5分
所在地 東京都文京区本郷１丁目２５０番１７
間取り 2LDK,3LDK
専有面積 60.04㎡～77.03㎡ 販売価格 18,500万円（1戸）～27,700万円（1戸）
販売スケジュール 分譲中 最多価格帯
販売会社 株式会社　大京（売主） 総戸数 60戸（住戸）
売主 株式会社　大京 販売戸数 3戸

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間取り一覧

5間取り / 5間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ A2
間取り 2LDK+2WIC
価格 -
専有面積 60.04
バルコニー面積 7.18
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ E2
間取り 3LDK+N+WIC+SIC
価格 -
専有面積 77.03
バルコニー面積 8.23
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ F2
間取り 2LDK
価格 -
専有面積 58.36
バルコニー面積 12.89
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ G2
間取り 3LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 70.09
バルコニー面積 9.64
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ K
間取り 3LDK+WIC+SIC+P
価格 -
専有面積 106.23
バルコニー面積 19.12
所在階
その他面積
向き
備考 P＝パントリー

共用施設

外観完成予想図

  • 陰影のある表情が印象的な外観デザイン。カーテンウォールで大空の景色を映しこみ、スラブと構造柱で水平・垂直ラインを強調。街景観を洗練させる佇まいを目指しました。

エントランスホール完成予想図

  • 2層吹き抜けの開放的なエントランスホール。伸びやかに広がるエントランスホールは、緑景を望む大開口が明るさと開放感をもたらし、住まう方を優雅にお迎えします。

敷地配置イラスト

  • 開放的な二方接道の角地と土地の高低差を生かして建物を配置し、既存樹を残した植栽帯を広く確保。エントランスホール上部には、くつろぎの場となるラウンジをご用意。1フロア3～5邸とすることで角住戸率80％を実現し、共用廊下も内廊下に設計。

時代に流されない価値を語るデザイン。文京区本郷が築いてきた歴史・気風を重んじ、この地にふさわしい品格を備えた建築デザインを追求しました。

設備・構造

  • フィオレストーンキッチン天板

    A1～Hタイプ住戸

  • 食器洗い乾燥機

    A1～Hタイプ住戸

  • ガラストップガスコンロ

    A1～Hタイプ住戸

  • アクセントパネル

    A1～Hタイプ住戸

  • ガス温水式浴室暖房乾燥機

    A1～Hタイプ住戸

  • 扉裏収納付三面鏡

    A1～Hタイプ住戸

  • 大型引き出し収納

    A1～Hタイプ住戸

  • フィオレストーン洗面カウンター

    A1～Hタイプ住戸

  • ロータンク式トイレ

    A1～Hタイプ住戸

  • フィオレストーンの手洗いカウンター

    A1～Hタイプ住戸

  • 吊り戸

  • ガス温水式床暖房

    コンセプトルーム リビング・ダイニング・キッチン

  • エコガラス

  • 24時間セキュリティーサービス

    セコムと連携したセキュリティーシステムを導入。24時間365日の管理体制で防犯センサーやインターホンからの非常通報などに対応し、被害の拡大防止に尽力します。

  • 玄関ドア一体型各戸専用宅配ボックス

    住戸前には玄関ドア一体型各戸専用宅配ボックスを配置。※共用部分の使用方法などは管理規約によります。※玄関完成予想図

  • スマートリモコン

    お手持ちの赤外線対応家電をすべてアプリ操作。リモコンいらずで、家電をアプリで外からでも操作ができます。※参考写真

  • IoT給湯器リモコン

    アプリから遠隔でお湯張りや床暖房の操作ができます。 ※参考写真

  • 東京都マンション環境性能表示

浄水器一体型混合栓

A1～Hタイプ住戸

ディスポーザ

オールスライド収納

ガラスディバイダー

Fタイプ住戸除く

ライン照明

A1～Hタイプ住戸

リフレイムドア

A1～Hタイプ住戸

保温浴槽

A1～Hタイプ住戸

フラッグストーンフロア

A1～Hタイプ住戸

天井埋め込み型カセットエアコン

B・Cタイプを除く

床タイル

太陽光発電システム

環境にも家計にもやさしく、創った電力は共用部分の電力として利用できます。

ラクセスキー（ハンズフリー電気錠）

ラクセスキーを鞄やポケットに入れたまま、ハンズフリーでリーダー中央のターゲットマークをタッチするだけで玄関扉の施錠・解錠が可能です。キーを取り出す必要がなく、ラクにアクセスすることができます。

モデルルーム

  • I2タイプ リビング・ダイニング・キッチン完成予想図

    モデルルーム

  • J2タイプバスルーム完成予想図

    モデルルーム

  • I2タイプ洗面室完成予想図

    モデルルーム

モデルルーム所在地

モデルルーム基本情報

営業時間 10:00～18:30 定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日
開催期間 登録受付
販売スケジュール 分譲中 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • メトロ・エム後楽園 約400m（徒歩5分）

    周辺環境

  • 文京ガーデン 約460m（徒歩6分）

    周辺環境

  • マルエツ 春日駅前店 約620m（徒歩8分）

    周辺環境

  • 山彦 約1,080m（徒歩14分）

    周辺環境

  • 兵庫横丁 約1,640m

    周辺環境

  • 新坂(外記坂) 約20m（徒歩1分）

    周辺環境

  • 礫川公園 約450m（徒歩6分）

    周辺環境

  • 小石川後楽園 約810m（徒歩11分）

    周辺環境

  • セブンイレブン 文京本郷1丁目店 約100m（徒歩2分）

  • ドン・キホーテ 後楽園店 約110m（徒歩2分）

  • 本郷保育園 約190m（徒歩3分）

  • 弓町本郷幼稚園 約400m（徒歩5分）

  • 岡地歯科医院 約20m（徒歩1分）

  • 後楽園ウィメンズクリニック 約100m（徒歩2分）

  • 壱岐坂交番 約190m（徒歩3分）

  • 区民センター 約420m（徒歩6分）

  • 本郷一郵便局 約230m（徒歩3分）

  • りそな銀行 本郷支店 約550m（徒歩7分）

  • フィットネスクラブ東京ドーム 約290m（徒歩4分）

  • 元町公園 約550m（徒歩7分）

快適な都市生活を支える施設が充実。スーパーなどのショッピング施設から区役所、医療施設、教育施設、「東京ドームシティ」までが徒歩圏にそろっています。

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 都営三田線「水道橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩5分
都営大江戸線「春日」駅 徒歩5分
所在地 東京都文京区本郷１丁目２５０番１７
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上14階建て、陸屋根
敷地面積 1074.63㎡
完成時期 2027年1月（予定）
引き渡し可能年月 2027年2月（予定）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域、商業地域
建築確認番号 第HPA-24-02677-1号（2024年3月28日）第HPA-24-02677-2号（2025年4月24日）【計画変更】第HPA-24-02677-3号（2025年8月20日）【計画変更】
施工会社 佐藤工業株式会社
売主 株式会社　大京
管理会社 株式会社大京アステージ
販売会社 株式会社　大京（売主）
情報提供元 株式会社大京 （国土交通大臣（15）第792号）
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 2LDK,3LDK
販売価格 18,500万円（1戸）～27,700万円（1戸）
専有面積 60.04㎡～77.03㎡
バルコニー面積 7.18㎡～9.64㎡
最多価格帯

販売戸数 3戸
総戸数 60戸（住戸）
管理費 月額26,615円（1戸）～月額33,315円（1戸）
修繕積立金 月額10,090円（1戸）～月額12,940円（1戸）
修繕積立基金 1,009,000円（1戸）～1,294,000円（1戸）(引渡時一括払い)
販売スケジュール 分譲中
モデルルーム情報 モデルルーム営業時間：10:00～18:30
モデルルーム定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日
取引有効期限 2026年07月31日
建築確認番号 第HPA-24-02677-1号（2024年3月28日）第HPA-24-02677-2号（2025年4月24日）【計画変更】第HPA-24-02677-3号（2025年8月20日）【計画変更】
情報更新日 2026/06/24
次回更新予定日 2026/06/25
備考 駐車場台数：17台　（屋外平地式1台（来客用駐車場）、屋内機械式16台）●優先抽選対象住戸6戸あり月額使用料：35,000円～36,000円／台、バイク置場：6台月額使用料：3,000円／台、自転車置場：82台月額使用料：200円～500円／台
バルコニー面積: 7.18㎡～9.64㎡
建築確認番号: 第HPA-24-02677-1号（2024年3月28日）第HPA-24-02677-2号（2025年4月24日）【計画変更】第HPA-24-02677-3号（2025年8月20日）【計画変更】
加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
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●ゴミ回収サービス費用
室番号：1301号室・1302号室・1303号室・1401号室・1402号室・1403号室
月額費用：3,740円／戸

物件番号：2000110N2200160

ザ・ライオンズ本郷

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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