ザ・ライオンズ本郷
情報更新日：2025/11/11
物件概要
| 交通機関 |
都営三田線「水道橋」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩5分 都営大江戸線「春日」駅 徒歩5分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区本郷１丁目２５０番１７ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上14階建て、陸屋根 |
| 敷地面積 | 1074.63㎡ |
| 完成時期 | 2027年1月（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2027年2月（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-02677-1号（2024年3月28日）第HPA-24-02677-2号（2025年4月24日）【計画変更】第HPA-24-02677-3号（2025年8月20日）【計画変更】 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 売主 | 株式会社 大京 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 販売会社 | 株式会社 大京（売主） |
| 情報提供元 | 株式会社大京
（国土交通大臣（15）第792号） 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
|
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
|
販売概要
| 間取り | 2LDK,3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 15,800万円（1戸）～55,000万円（1戸） |
| 専有面積 | 57.93㎡～115.92㎡ |
| バルコニー面積 | 7.18㎡～12.89㎡ |
| 最多価格帯 |
16,000万円台（5戸） |
| 販売戸数 | 24戸 |
| 総戸数 | 60戸（住戸） |
| 管理費 | 月額25,815円～月額52,455円 |
| 修繕積立金 | 月額9,730円～月額19,470円 |
| 修繕積立基金 | 973,000円～1,947,000円（引渡時一括払い） |
| 販売スケジュール | 2025年11月中旬 |
| 登録受付 登録受付期間 |
2025年11月8日（土）～2025年11月15日（土） 10:00～18:30（●最終日11/15（土）は12:00（正午）まで） |
| 抽選日 | 2025年11月15日（土）13:00～ |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:30 モデルルーム定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日 |
| 取引有効期限 | 2025年12月31日 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-02677-1号（2024年3月28日）第HPA-24-02677-2号（2025年4月24日）【計画変更】第HPA-24-02677-3号（2025年8月20日）【計画変更】 |
| 情報更新日 | 2025/11/11 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/11/16 |
| 備考 |
駐車場台数：17台 （屋外平地式1台（来客用駐車場）、屋内機械式16台）●優先抽選対象住戸6戸あり）月額使用料：35,000円～36,000円／台、バイク置場：6台月額使用料：3,000円／台、自転車置場：82台月額使用料：200円～500円／台 バルコニー面積: 7.18㎡～12.89㎡ 建築確認番号: 第HPA-24-02677-1号（2024年3月28日）第HPA-24-02677-2号（2025年4月24日）【計画変更】第HPA-24-02677-3号（2025年8月20日）【計画変更】 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 -------------------------- 【完成時期・引き渡し可能年月変更のお知らせ】 6月26日～10月31日に掲載の物件概要において、完成時期、引き渡し可能年月を 下記の通り掲載しておりましたが、計画の変更により、上記に変更になりました。 ここにお詫びして訂正させていただきます。 ＜変更前＞ 完成時期／2026年11月（予定） 引き渡し可能年月／2026年12月（予定） |
物件番号：2000110N2200160
ザ・ライオンズ本郷
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。