物件概要
| 交通機関 |
仙台市営南北線「北四番丁」駅 徒歩9分 JR仙山線「北仙台」駅 徒歩7分 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上13階建 |
| 敷地面積 | 7,915.75㎡ |
| 完成時期 | 2021年12月1日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年6月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-18014920号（平成30年5月11日付） 第ERI-20004403号(令和2年3月18日付) 第ERI‐20029195号（令和2年9月14日付） |
| 施工会社 | 西松建設株式会社北日本支社 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 2LD・K＋S～3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 6,200万円～7,900万円 |
| 専有面積 | 71.31㎡～84.52㎡ |
| バルコニー面積 | 10.48㎡～14.77㎡ |
| 最多価格帯 |
|
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 204戸 |
| 管理費 | 13895円 ～ 16285円 |
| 修繕積立金 | 5700円 ～ 6750円 |
| 修繕積立基金 | 341900円 ～ 405200円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：月額：14,000円～23,000円 駐輪場使用料：月額：100円～1,000円 その他施設：トランクルーム(月額)：200円、テラス使用料（月額）：230円、ルーフバルコニー使用料（月額）：300円～370円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
(建物内モデルルーム公開致しました。お気軽にお問い合わせください。) モデルルーム営業時間：午前10時～午後6時 モデルルーム定休日：火・水曜定休、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2026年02月27日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-18014920号（平成30年5月11日付） 第ERI-20004403号(令和2年3月18日付) 第ERI‐20029195号（令和2年9月14日付） |
| 情報更新日 | 2026/03/03 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/03/17 |
| 備考 |
特定事項：※本物件の南側約230ｍ先［所在：仙台市青葉区上杉2丁目17番4］については、2026年2月現在、事業主の住友不動産(株)が土地を所有しております。（仮称）上杉二丁目II計画が、2026年７月上旬着工（2029年４月中旬竣工予定）。なお、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件の南西側約250ｍ先に、地上13階建の「（仮称）ネベル仙台堤通雨宮町新築工事」2026年４月上旬着工予定（2028年3月下旬竣工予定）。なお、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 バルコニー面積: 10.48㎡～14.77㎡ 建築確認番号: 第ERI-18014920号（平成30年5月11日付） 第ERI-20004403号(令和2年3月18日付) 第ERI‐20029195号（令和2年9月14日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200020046
シティハウス堤通雨宮町
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。