マンショントレンド調査第28回 住んでみたい街アンケート
(首都圏/関西)2018年
第28回は「住んでみたい街（首都圏／関西圏）2018年」についてのアンケートです。新築マンションポータルサイト MAJOR7（メジャーセブン＝住友不動産・大京・東急不動産・東京建物・野村不動産・三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンスの7社～五十音順）では、このたび全国のマンション購入意向者約71万人を対象に、「住んでみたい街アンケート」を実施いたしました。
主な調査結果は以下の通りです。詳細なアンケートデータ（報道用資料）については、こちらのページからどなたでもご自由に無料でダウンロードいただけます。
1 住んでみたい街ランキング 首都圏
| 獲得pt | 前回順位 ※ | ||
|---|---|---|---|
| 1位 | 恵比寿 | 640pt | 1位 |
| 2位 | 品川 | 435pt | 6位 |
| 3位 | 自由が丘 | 416pt | 2位 |
| 4位 | 目黒 | 390pt | 5位 |
| 5位 | 吉祥寺 | 386pt | 4位 |
| 6位 | 二子玉川 | 323pt | 3位 |
| 7位 | 横浜 | 290pt | 8位 |
| 8位 | 中目黒 | 251pt | 7位 |
| 9位 | 広尾 | 244pt | 10位 |
| 10位 | 表参道 | 243pt | 9位 |
| 11位 | 四ツ谷 | 221pt | 20位 |
| 12位 | 代々木上原 | 215pt | 14位 |
| 13位 | 麻布十番 | 187pt | 17位 |
| 14位 | 青山一丁目 | 183pt | 15位 |
| 15位 | 東京 | 181pt | 16位 |
| 16位 | 渋谷 | 179pt | 圏外 |
| 17位 | 武蔵小杉 | 178pt | 12位 |
| 18位 | みなとみらい | 177pt | 圏外 |
| 19位 | 中野 | 169pt | 18位 |
| 20位 | 鎌倉 | 168pt | 13位 |
| 21位 | 代官山 | 163pt | |
|---|---|---|---|
| 22位 | 飯田橋 | 161pt | |
| 23位 | 茗荷谷 | 145pt | |
| 24位 | たまプラーザ | 140pt | |
| 24位 | 豊洲 | 140pt | |
| 26位 | 池袋 | 139pt | |
| 27位 | 三鷹 | 138pt | |
| 28位 | 荻窪 | 135pt | |
| 29位 | 新宿 | 131pt | |
| 30位 | 目白 | 126pt | |
| 31位 | 学芸大学 | 124pt |
| 32位 | 武蔵小山 | 118pt | |
|---|---|---|---|
| 33位 | 代々木 | 116pt | |
| 34位 | 浦和 | 114pt | |
| 35位 | 田町 | 110pt | |
| 36位 | 白金台 | 109pt | |
| 37位 | 月島 | 105pt | |
| 38位 | 銀座 | 104pt | |
| 39位 | 駒込 | 100pt | |
| 40位 | 上野 | 99pt | |
| 40位 | 成城学園前 | 99pt | |
| 40位 | 大井町 | 99pt |
- 2017年度調査結果(圏外＝21位以下)
住んでみたい街トップは「恵比寿」
「恵比寿」は4年連続の1位。2位は昨年6位からランクアップした「品川」
首都圏のランキングは、「恵比寿」が640ポイントを獲得し、4年連続トップとなりました。以下、2位は昨年6位からランクアップした「品川」、3位は昨年2位の「自由が丘」が続いています。また、今回は、再開発の進む「四ツ谷」が20位→11位と大きく順位を上げました。
その他では、「代々木上原」が14位→12位、「麻布十番」が17位→13位と各々順位を上げ、「渋谷」「みなとみらい」が昨年圏外から今年はランクインを果たしました。
2 住んでみたい街ランキング 関西圏
| 獲得pt | 前回順位 ※ | ||
|---|---|---|---|
| 1位 | 西宮北口 | 265pt | 1位 |
| 2位 | 夙川 | 225pt | 2位 |
| 3位 | 梅田 | 147pt | 4位 |
| 4位 | 岡本 | 117pt | 3位 |
| 5位 | 宝塚 | 96pt | 7位 |
| 6位 | 江坂 | 82pt | 17位 |
| 7位 | 千里中央 | 80pt | 8位 |
| 8位 | 芦屋川 | 79pt | 5位 |
| 9位 | 大阪 | 75pt | 9位 |
| 10位 | 御影 | 68pt | 6位 |
| 11位 | 芦屋 | 66pt | 11位 |
| 12位 | 天王寺 | 63pt | 10位 |
| 13位 | 神戸 | 59pt | 15位 |
| 14位 | 福島 | 55pt | 14位 |
| 15位 | 本町 | 51pt | 18位 |
| 16位 | 神戸三宮 | 50pt | 16位 |
| 17位 | 豊中 | 45pt | 12位 |
| 18位 | 烏丸御池 | 45pt | 圏外 |
| 19位 | 苦楽園口 | 44pt | 13位 |
| 20位 | 淀屋橋 | 42pt | 圏外 |
| 21位 | 高槻 | 42pt | |
|---|---|---|---|
| 22位 | 天満 | 41pt | |
| 23位 | 烏丸 | 39pt | |
| 23位 | 塚口 | 39pt | |
| 25位 | 中津 | 37pt | |
| 25位 | 天神橋筋六丁目 | 37pt | |
| 27位 | 北浜 | 34pt | |
| 28位 | 河原町 | 33pt | |
| 28位 | 北千里 | 33pt | |
| 30位 | 尼崎 | 31pt | |
| 31位 | 茨木 | 30pt |
| 31位 | 桃山台 | 30pt | |
|---|---|---|---|
| 31位 | 緑地公園 | 30pt | |
| 34位 | 谷町六丁目 | 29pt | |
| 34位 | 三ノ宮 | 29pt | |
| 36位 | 南森町 | 28pt | |
| 37位 | 西宮 | 27pt | |
| 38位 | 茨木市 | 26pt | |
| 38位 | 京都 | 26pt | |
| 40位 | 住吉 | 25pt | |
| 40位 | 京橋 | 25pt | |
| 40位 | 池田 | 25pt |
- 2017年度調査結果(圏外＝21位以下)
住んでみたい街トップは3年連続「西宮北口」
2位「夙川」、3位「梅田」、「江坂」が17位→6位と大きく上昇。
関西圏のランキングは、「西宮北口」が265ポイントを獲得し、3年連続トップとなりました。以下、2位は昨年同様「夙川」、3位は昨年4位の「梅田」となっています。また、「宝塚」が7位→5位、「江坂」が17位→6位と昨年より上昇し、トップ10入りを果たしました。特に「江坂」のランクアップが今回は際立つ結果となっています。その他では、「神戸」が15位→13位、「本町」が18位→15位と昨年より順位を上げ、「烏丸御池」「淀屋橋」が昨年圏外から今年はランクインを果たしました。
3 一都三県勤務者：会社通勤不要になったら住んでみたい場所ランキング
Q1：会社でテレワークやリモートワークが可能となり、
会社通勤が不要になった場合住んでみたい場所は変わりますか？
- 一都三県勤務者に聴取
Q2：Q1で「変わる」と答えた方への質問。
具体的にどこに住んでみたいですか？
| 一都三県内で住みたい場所 （回答者500名） | （%） | |
|---|---|---|
| 1位 | 鎌倉 | 7.8％ |
| 2位 | 横浜 | 3.2％ |
| 3位 | 逗子 | 2.2％ |
| 4位 | 吉祥寺 | 2.0％ |
| 5位 | みなとみらい | 1.6％ |
| 6位 | 藤沢 | 1.4％ |
| 6位 | 立川 | 1.4％ |
| 6位 | 国立 | 1.4％ |
| 6位 | 茅ヶ崎 | 1.4％ |
| 10位 | 品川 | 1.2％ |
| 10位 | 二子玉川 | 1.2％ |
| 10位 | 小田原 | 1.2％ |
トップ4選択理由
- 「鎌倉」「横浜」「逗子」
海に近い、魅力的な文化や文化施設、歴史がある - 「吉祥寺」
日常生活に便利、公園が多い、商業施設が充実している
| 一都三県以外で住みたい場所 （回答者204名） | （%） | |
|---|---|---|
| 1位 | 長野県 | 14.2％ |
| 1位 | 沖縄県 | 14.2％ |
| 3位 | 北海道 | 13.2％ |
| 4位 | 海外 | 12.7％ |
| 5位 | 静岡県 | 8.8％ |
| 6位 | 福岡県 | 7.4％ |
| 7位 | 京都府 | 4.9％ |
| 8位 | 愛知県 | 3.4％ |
| 9位 | 山梨県 | 2.5％ |
| 9位 | 兵庫県 | 2.5％ |
トップ4選択理由
- 「長野県」「沖縄県」「北海道」
自然環境が豊か、海に近い - 「海外」
広い家に住める
今住んでみたいと思っている街が「変わる」方24％、「変わらない」方76％
住んでみたい場所は、一都三県では「鎌倉」「横浜」「逗子」等の神奈川県の名所、一都三県以外では「長野県」「沖縄県」「北海道」等の観光地が上位。
場所ごとに理由をみると、一都三県内の「鎌倉」「横浜」「逗子」といった神奈川県の名所では、海に近い、魅力的な文化や文化施設、歴史があるから、などが上位に挙がっています。また、住んでみたい街上位の「吉祥寺」では、日常生活に便利、公園が多い、商業施設が充実している、などが挙げられました。一方、一都三県外の「長野県」「沖縄県」「北海道」の上位3エリアでは、いずれも自然環境が豊かだからがトップ理由に挙がっています。その他を見ると、「長野県」では静かな住環境、広い家に住める、「沖縄県」では海に近い、魅力的な文化や文化施設、歴史があるから、「北海道」では広い家に住める、住居関連費用が安い、などが上位に挙げられました。
調査概要
- 調査対象MAJOR7参加企業各社が運営する、新築マンション検討者向けインターネット会員でのアンケート回答者のうち、現在の住所地が首都圏（一都三県）・関西圏（二府二県）のお客さま。
- 調査方法MAJOR7各社のインターネット会員に対してアンケートの告知をし、WEBサイトに用意したアンケートフォームに誘導。
アンケート回答者の自由記入を分類して集計・分析。 - 集計数首都圏 3,094人（男性 2,064人、女性 1,030人）
関西圏 810人（男性 528人、女性 282人）
回答者のうち、重複回答を排除。20歳以上の回答のみ集計 - 調査時期2018年08月07日（火）～08月19日（日）
＊住んでみたい街アンケート前回は2017年07月14日（金）～07月30日（日）に実施。