シティハウス調布小島町
物件のポイント
- 特急停車駅「調布」駅徒歩5分。
- 生活利便施設が徒歩5分内に揃う快適な住環境。
- 内廊下設計・各階ごみ置場等のホテルライクな設備仕様。
この物件のこだわり
- スーパー800m以内
- コンビニ400m以内
- 床暖房
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ブロードバンド
- ペット飼育可
- ごみ出し24時間OK
- 防犯カメラ
- 住宅性能評価書
物件概要
| 交通機関 |
京王線「調布」駅 徒歩5分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市小島町二丁目42番地1外(地番) | ||
| 間取り | 1LD・K~3LD・K | 本販売期以降の総販売戸数 | 86 |
| 専有面積 | 43.33㎡~71.79㎡ | 販売価格 | 未定 |
| 販売スケジュール | 2026年6月下旬 販売開始予定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 | 総戸数 | 96戸 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 | 販売戸数 | 未定 |
※販売戸数または販売区画数は未定です。 物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。 確定情報については本広告時に明示します。
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販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
間取り一覧
4間取り / 4間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | A-3 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.79 |
| バルコニー面積 | 35.61 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ※バルコニー形状の形状などが一部異なる階がございます。詳細は係員にお問合わせください。 |
| タイプ | Ca-3 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.41 |
| バルコニー面積 | 16.70 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ※バルコニー形状の形状などが一部異なる階がございます。詳細は係員にお問合わせください。 |
| タイプ | G-2 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+N+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 55.87 |
| バルコニー面積 | 16.40 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ※バルコニー形状の形状などが一部異なる階がございます。詳細は係員にお問合わせください。 |
共用施設
設備・構造
天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
ミストサウナ
一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめます。気分をリフレッシュしたいとき、お肌をやさしくいたわりたいとき、ミストサウナ入浴で素敵なバスタイムを。さらに、衣類のリフレッシュや浴室のカビ抑制により、家事の負担を軽減します。
節水シャワーヘッド
シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を繰り返すことができ大変便利です。また、従来のシャワーと比較すると最大約44%<パナソニック(株)比>節水となります。
建物内自転車置場
建物内に自転車置場を設置。風雨や汚れから守り、防犯面でも安心。
ホーム保安灯
停電時にライトが自動点灯するホーム保安灯を採用しました。コンセントから簡単に取り外せるので、非常時の携帯電灯としても使用できます。さらに、周囲が暗くなると自動点灯するナイトライト機能も付いています。
すいすいライトプラス
マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、居住者の皆様に常時接続のインターネットサービスを提供いたします。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス(株)となります。
無線LAN(SUISUI-WiFi)
エントランスホールにはノートパソコン、スマートフォンなどの利用が可能な無線LAN(SUISUI-WiFi)を設置。お気軽にインターネットがお楽しみいただけます。※ご利用対象者はご入居者の方のみとなります。またご利用には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
お引越し無料パック
梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション(有料)で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
ハンズフリーキー
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・検知範囲が異なります。また、検知範囲には限度があり、構造上、動線がカバーされていない箇所もあります。
防犯センサー
玄関ドアには防犯センサーを設置。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応し、住戸内インターホン(親機)と玄関前インターホン(子機)より警報が鳴り、室内外に異常をお知らせするとともに、警備会社、住友不動産建物サービス設備管理センターへ自動通報されます。
防災備品
地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、非常用ロウソクなども備えています。
水・セメント比
住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合を50%以下に設定しています。
周辺環境
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ティオ・ダンジョウ 約670m(徒歩9分)
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ぱくぱく くもくま堂 約1,000m(徒歩13分)
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調布市 グリーンホール 約280m(徒歩4分)
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日活調布撮影所 約1,760m(徒歩22分)
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布多天神社 約860m(徒歩11分)
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神代植物公園 約2,560m(徒歩32分)
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東宝調布スポーツパーク 約1,890m(徒歩24分)
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多摩川 約1,180m(徒歩15分)
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調布とうきゅう (徒歩2分)
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ビックカメラ京王調布店 (徒歩4分)
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調布PARCO (徒歩5分)
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ベネッセ ひまわり保育園【認可】 (徒歩1分)
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調布市立第一小学校(通学校) (徒歩11分)
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桐生クリニック (徒歩2分)
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わかさクリニック調布 (徒歩2分)
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調布市役所 (徒歩3分)
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調布市役所前郵便局 (徒歩2分)
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三菱UFJ銀行/調布支店 (徒歩4分)
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布田四丁目児童遊園 (徒歩4分)
-
鬼太郎ひろば (徒歩10分)
物件概要
| 交通機関 |
京王線「調布」駅 徒歩5分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市小島町二丁目42番地1外(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上10階建 |
| 敷地面積 | 2,039.43㎡ |
| 完成時期 | 2027年3月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24037823号(2025年1月14日付)、第ERI-25009592号(2025年5月19日付) |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
(国土交通大臣(17)第38号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★(削減率30%達成) |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
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住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 1LD・K~3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 未定⇒お問合せはこちら |
| 専有面積 | 43.33㎡~71.79㎡ |
| バルコニー面積 | 12.16㎡~35.61㎡ |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 管理費 | 21500円 ~ 34970円 |
| 修繕積立金 | 9660円 ~ 16010円 |
| 修繕積立基金 | 630300円 ~ 1044300円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料:22,000円~34,000円 駐輪場使用料:500円~4,000円 |
| 販売スケジュール | 2026年6月下旬 販売開始予定 |
| 取引有効期限 | 2026年06月26日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24037823号(2025年1月14日付)、第ERI-25009592号(2025年5月19日付) |
| 情報更新日 | 2026/06/23 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/07 |
| 備考 |
特定事項:※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 ※本物件敷地の北側・東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。 バルコニー面積: 12.16㎡~35.61㎡ 建築確認番号: 第ERI-24037823号(2025年1月14日付)、第ERI-25009592号(2025年5月19日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号:200008200030710
シティハウス調布小島町
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。