パークホームズ船橋
物件のポイント
- JR中央・総武線、東武野田線「船橋駅」4分、「京成船橋駅」2分の2駅4路線利用可能なアクセス利便
- 東武百貨店・シャポー船橋等、徒歩5分圏内に多彩な商業利便
- プライバシー性を高める「内廊下」を採用
この物件のこだわり
物件概要
| 交通機関 |
JR総武線「船橋」駅 徒歩4分 京成本線「京成船橋」駅 徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町1丁目1217番6他 | ||
| 間取り | 一般販売住戸:1DK~3LDK | ||
| 専有面積 | 一般販売住戸:30.51㎡~68.49㎡ | 販売価格 | 一般販売住戸:3,500万円台~10,500万円台※100万円単位(予定・本販売期以降に対応) |
| 販売スケジュール | 2026年7月下旬販売予定 | 予定最多価格帯 | 一般販売住戸:7,800万円台※100万円単位(予定・本販売期以降に対応) |
| 販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 | 総戸数 | 121戸(一般販売対象住戸105戸) 他店舗1区画 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 | 販売戸数 | 一般販売住戸:未定 |
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間取り一覧
7間取り / 7間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | 37C |
|---|---|
| 間取り | 1LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 37.92 |
| バルコニー面積 | 6.26 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、キッチン・冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により、仕様・形状が異なる場合があります。 ※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。 ※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。 ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の「販売住戸の一覧」をご覧ください。 |
| タイプ | 45B |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 45.10 |
| バルコニー面積 | 7.77 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、キッチン・冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により、仕様・形状が異なる場合があります。 ※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。 ※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。 ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の「販売住戸の一覧」をご覧ください。 |
| タイプ | 54I |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.08 |
| バルコニー面積 | 5.60 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、キッチン・冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により、仕様・形状が異なる場合があります。 ※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。 ※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。 ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の「販売住戸の一覧」をご覧ください。 |
| タイプ | 54I【MENU PLAN】 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 54.08 |
| バルコニー面積 | 5.60 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、キッチン・冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により、仕様・形状が異なる場合があります。 ※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。 ※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。 ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の「販売住戸の一覧」をご覧ください。 |
| タイプ | 60A |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.01 |
| バルコニー面積 | 8.15 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、キッチン・冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により、仕様・形状が異なる場合があります。 ※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。 ※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。 ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の「販売住戸の一覧」をご覧ください。 |
| タイプ | 65D |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.52 |
| バルコニー面積 | 6.61 |
| 所在階 | |
| その他面積 | ■サービススペース面積/1.24㎡ |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、キッチン・冷蔵庫置場・食器棚置場が含まれています。 ※住戸により、仕様・形状が異なる場合があります。 ※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。 ※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。 ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の「販売住戸の一覧」をご覧ください。 |
共用施設
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
感性が磨かれるコンテンポラリーな建物デザイン。
設備・構造
無水片面焼きグリル
グリル皿にお水を入れる必要がなく、スムーズにお魚等の出し入れがしやすい引き出しのグリルです。
浄水器一体型水栓
お料理においしい水が使える浄水器一体型、シャワーヘッドの引き出しも可能です。※カートリッジの交換は有償です。
ワークトップ
キッチンワークトップは質感と存在感が魅力の人工大理石を採用しています。
レンジフード
スッキリとしたスタイリッシュなデザインのレンジフードを採用しました。※サイズはタイプにより異なります。
スイッチ付エコアクアシャワー
従来品よりも水の使用量を抑えることができる、節水型の浴室シャワーヘッドを採用しています。※従来品は最適流量10L/分、本製品は6.5L/分(流量調節後)(LIXIL調べ)
キレイドア
カビが発生し易い浴室側のゴムパッキンを無くしました。汚れが溜まり易かったガラリはタテ枠に配置し、汚れを溜まりにくくしました。
シングルレバー混合水栓
水温・水量の調節をスムーズに操作でき、ヘッドが引き出し可能なので、ボウルの掃除も楽々です。
ウォシュレット一体形便器
従来品よりも水の使用量を抑えることができる、節水型のトイレです。※従来品:洗浄水量13L、本製品:洗浄水量4.8L(TOTO調べ)※60A・65D・68Eタイプには手洗い部がありません。
24時間ゴミ捨て可能
曜日や時間に関係なくいつでもゴミ出しが可能。出し忘れの心配がなくなります。※粗大ごみを除く
ペット飼育可
大切な家族の一員としてペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。
ファミリーネット・ジャパン
全戸一括インターネット接続サービスを導入しています。※ご利用の有無にかかわらず、インターネット接続サービスの維持管理等に要する費用をご負担いただきます。
内廊下
外からの視線の流入を防ぐプライバシー性の高さと、高級感を兼ね備えた内廊下を採用。
周辺環境
-
JR南船橋駅 約2,780m
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船橋FACE 約150m(徒歩2分)
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東武百貨店 船橋店 約290m(徒歩4分)
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シャポー船橋 約290m(徒歩4分)
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Re: PRIVATE SAUNA 約50m(徒歩1分)
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シミュレーションゴルフ ONE ON GOLF 約400m(徒歩5分)
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三井ショッピングパークららぽーとTOKYO-BAY 約1,550m
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ららテラスTOKYO-BAY 約2,830m
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IKEA TOKYO-BAY 約2,450m
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ダイソーギガ船橋店 約50m(徒歩1分)
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スギドラッグ 船橋駅南店 約110m(徒歩2分)
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船橋幼稚園 約310m(徒歩4分)
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船橋市立船橋小学校 【通学校】 約5m(徒歩350分)(通学路)
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やすまクリニック 約100m(徒歩2分)
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花輪クリニック 約150m(徒歩2分)
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船橋市船橋駅前総合窓口センター 約150m(徒歩2分)
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みずほ銀行 船橋支店 約150m(徒歩2分)
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船橋本町郵便局 約370m(徒歩5分)
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市民文化創造館(きららホール) 約150m(徒歩2分)
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本町4丁目公園 約260m(徒歩4分)
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本町1丁目竹之越公園 約400m(徒歩5分)
駅近だから叶う、徒歩5分圏の暮らし。行政、医療、教育、商業が揃う、利便と安心の街。
物件概要
| 交通機関 |
JR総武線「船橋」駅 徒歩4分 京成本線「京成船橋」駅 徒歩2分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町1丁目1217番6他 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,191.95㎡ |
| 完成時期 | 2028年1月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年5月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25014010号 (令和7年7月10日付) |
| 施工会社 | 株式会社大城組 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 |
| 販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
(国土交通大臣(4)第7259号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★(削減率30%達成) |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
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住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 一般販売住戸:1DK~3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸:3,500万円台~10,500万円台※100万円単位(予定・本販売期以降に対応) |
| 専有面積 | 一般販売住戸:30.51㎡~68.49㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:3.72㎡~11.17㎡ |
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸:7,800万円台※100万円単位(予定・本販売期以降に対応) |
| 販売戸数 | 一般販売住戸:未定 |
| 総戸数 | 121戸(一般販売対象住戸105戸) 他店舗1区画 |
| 販売スケジュール | 2026年7月下旬販売予定 |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第ERI-25014010号 (令和7年7月10日付) |
| 情報更新日 | 2026/06/15 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/06/25 |
| 備考 |
【駐輪場について】総戸数 121戸 に対して122台(平置6台 二段式116台)、他店舗1区画に対して店舗用駐輪場 平置3台 【訂正のご案内】記載の内容に誤りがございましたので以下のとおり訂正させていただきます。(誤)※【セットバック】636mmのセットバックあり。(正)お引渡し時にはセットバックが完了した状態でお引渡しいたしますのでセットバックの必要はございません。 バルコニー面積: 一般販売住戸:3.72㎡~11.17㎡ 建築確認番号: 第ERI-25014010号 (令和7年7月10日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号:2664000G2302001
パークホームズ船橋
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。