パークホームズ新川崎ザ・ガーデン
物件のポイント
- ＪＲ横須賀線・ＪＲ湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩８分、ＪＲ南武線「鹿島田」駅徒歩３分
- 「東京」「品川」「渋谷」「新宿」「横浜」「川崎」駅まで”乗り換えなし”のダイレクトアクセス
- スーパー「マルエツ」徒歩２分・小学校徒歩３分・中学校徒歩４分・クリニック徒歩２分
この物件のこだわり
物件概要
| 交通機関 |
JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅 徒歩8分 JR南武線「鹿島田」駅 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市 幸区下平間１４３番１ | ||
| 間取り | 一般販売住戸：2LDK（2戸）・3LDK（36戸） | ||
| 専有面積 | 一般販売住戸:57.55㎡(2戸)～74.40㎡(2戸) | 販売価格 | 一般販売住戸：8098万円（1戸）～1億998万円（3戸） |
| 販売スケジュール | 最多価格帯 | 一般販売住戸：9200万円台（3戸）・9800万円台（3戸）・9900万円台（3戸）・1億900万円台（3戸） | |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 | 総戸数 | 79戸（一般販売対象戸数78戸） |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 | 販売戸数 | 一般販売住戸：38戸 |
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間取り一覧
3間取り / 3間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | 67B |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC+UT |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.51 |
| バルコニー面積 | 11.10 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | 68Hg |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.64 |
| バルコニー面積 | 12.00 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | 73J |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.78 |
| バルコニー面積 | 11.90 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
外観完成予想CG
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駅徒歩3分にして自然を感じるロケーションから、目指したのはやすらぎの邸。和モダンがテーマの外観は、黒い庇や水平ラインが際立つ意匠に仕立てている。
エントランス完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
シーズンズガーデン完成予想CG
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中庭はイロハモミジや土地の記憶を継承する景石などを用いてデザイン。駐車場ゲートに聳えるヒマラヤスギは、樹齢100年とも言われる既存樹である。
敷地配置イラスト
設備・構造
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食器洗浄乾燥機（標準）
ビルトイン食器洗浄乾燥機。洗浄から乾燥までスイッチひとつでスムーズ。
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グースネック水栓
美しい曲線が特長のキッチン水栓。大きな鍋やフライパンもシンク内でラクに洗うことができます。※浄水カートリッジの交換は有償です。
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静音仕様シンク
静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。
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ガラストップガスコンロ
美しくお手入れがしやすい、ガラストップの3口コンロです。水無し両面焼きグリルつき。
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スリム型レンジフード
スッキリとしたスタイリッシュなデザインのレンジフードを採用しました。
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フィオレストーン天板
天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強くお手入れも簡単です。
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ゆるリラ浴槽
人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。
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浴室暖房乾燥機
換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備え、雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。
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カラリ床
特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。※写真・イラストはイメージです。
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洗面ボウル
お手入れがしやすい人工大理石天板に、上質な印象の陶器のスクエアボウルを設置。機能性と美観に配慮しています。
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人工大理石カウンター
質感と高級感を併せ持つ人工大理石カウンターを採用。耐候性・耐熱性・耐薬品性にも優れているので、お手入れも簡単です。
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三面鏡裏収納
化粧品やハンドソープなど小物のサイズに合わせて棚の高さを調整し収納できます。
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TES温水式床暖房
東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。
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マルチメディアコンセント
インターネット（LAN）、テレビ、電源をまとめたマルチメディアコンセントを設置しています。
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カラーモニター付インターホン
来訪者を声と映像で確認でき、不審者や勧誘の抑止に効果的です。不在時も録画・録音されるため、訪問者録画・録音機能付。
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住戸玄関前カメラ
住戸玄関前に訪問者録画・録音機能付き防犯カメラを設置。来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。
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対震ドア枠
地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には地震によって変形しても扉が開くよう、対震ドア枠を採用しています。
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川崎市分譲共同住宅環境性能表示
ブルモーション機能付スライド収納
扉が閉まる直前に減速し、静かに閉まるブルモーション機能を採用。指挟み等の事故を防ぎます。
エコジョーズ
排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
魔法びん浴槽
浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆うことで温度の低下を抑えます。追い焚きを少なくすることでCO2排出量もガス代も節約します。
コンフォートウエーブクリックシャワー
勢いよく大粒の水玉をスイングしながら吐水。クリック機能をプラスし、節水を実現します。
らくポイヘアキャッチャー
滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられ、汚れが落としやすく、お手入れも簡単です。
ワンプッシュ排水栓
指で軽く押すだけで浴槽に手を入れることなく簡単に排水することができます。
ハイクオリティパネル
高い耐久性と美しさを両立した、清掃性にも優れたパネルを採用しています。また、鋼板パネルなので、マグネットアイテムがくっつきます。
シングルレバー混合水栓
シングルレバー混合水栓を採用。片手で水量や湯温の調節が可能です。
リネン庫
洗面化粧台の下部に豊富な収納スペースをご用意。お掃除のアイテムなどすっきりと収納できます。
LED照明
従来の白熱灯と比べ、消費電力量が少ないためCO2排出量を削減。寿命も長持ちします。※一部除く
管制運転付エレベーター
エレベーターには地震管制装置と火災管制装置を装備。停電時には専用バッテリー電源により非常運転を行います。さらに天井の停電灯が点灯するとともに、停電時でも作動するインターホンで外部と連絡をとることができます。
防災倉庫
防災備品を収納した防災倉庫を、1階と2階・6階に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。
周辺環境
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かしまだ駅前通商店街 約80m（徒歩1分）
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マルエツ 鹿島田店 約130m（徒歩2分）
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サウザンド・モール 約130m（徒歩2分）
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シンカ・モール 約800m（徒歩10分）
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優祥会かしまだえきまえ保育園 約270m（徒歩4分）
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下平間小学校【通学指定校】 約240m（通学路）（徒歩3分）
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塚越中学校【通学指定校】 約270m（徒歩4分）
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下平間春風公園 約400m（徒歩5分）
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夢見ヶ崎動物公園 約1,410m（徒歩18分）
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ローソンストア100 鹿島田駅前店 約120m（徒歩2分）
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ルリエ新川崎 約130m（徒歩2分）
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ハックドラッグ 鹿島田店 約130m（徒歩2分）
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北野書店本店 約130m（徒歩2分）
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チャイルドタイム 鹿島田エンゼルホーム 約220m（徒歩3分）
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ナガタ歯科医院 約50m（徒歩1分）
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さいわい鹿島田クリニック 約130m（徒歩2分）
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横浜銀行 鹿島田支店 約130m（徒歩2分）
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川崎鹿島田郵便局 約440m（徒歩6分）
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ジムスタイル24 鹿島田 約100m（徒歩2分）
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下平間稲荷公園 約220m（徒歩3分）
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下平間公園 約380m（徒歩5分）
JR「新川崎」駅と「鹿島田」駅。隣り合う2駅の周りには、暮らしに寄り添う施設が多彩に揃っています。躍動する川崎や武蔵小杉も日常の圏内とし、生活に豊かな広がりを演出。至近には駅直結の商業施設や活気ある商店街が広がり、帰り道の買い物もスムーズです。また、知性や感性を育む教育環境が整う一方、四季を感じる並木道や憩いの場など、豊かな自然も随所に息づいています。都市の利便と情緒が調和する、心地よい日常がここにはあります。
交通図
物件概要
| 交通機関 |
JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅 徒歩8分 JR南武線「鹿島田」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市 幸区下平間１４３番１ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 敷地面積 | 2,819.07㎡ |
| 完成時期 | 2027年5月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年6月上旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060868号 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
販売概要
| 間取り | 一般販売住戸：2LDK（2戸）・3LDK（36戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸：8098万円（1戸）～1億998万円（3戸） |
| 専有面積 | 一般販売住戸:57.55㎡(2戸)～74.40㎡(2戸) |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:10.63㎡(2戸)～14.36㎡(1戸) |
| 最多価格帯 |
一般販売住戸：9200万円台（3戸）・9800万円台（3戸）・9900万円台（3戸）・1億900万円台（3戸） |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：38戸 |
| 総戸数 | 79戸（一般販売対象戸数78戸） |
| 管理費 | 月額 16,690円～21,580円 |
| 修繕積立金 | 月額 10,530円～13,620円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 1,053,000円～1,362,000円 |
| 登録受付 登録受付期間 |
一般販売住戸：2026/07/11～2026/07/17 |
| 抽選日 | 一般販売住戸：2026/07/17 |
| 取引有効期限 | 2026年07月17日 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060868号 |
| 情報更新日 | 2026/07/11 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/20 |
| 備考 |
バルコニー面積: 一般販売住戸:10.63㎡(2戸)～14.36㎡(1戸) 建築確認番号: 第UHEC建確R060868号 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号：2664000F2352001
パークホームズ新川崎ザ・ガーデン
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。