シティテラス多摩川

情報更新日:2024/06/11

所在地
東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)地図で表示
アクセス
小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟エントランスより)/徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)/徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)/徒歩24分(F棟エントランスより) A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(平常時約13分) B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(平常時約12分) A棟より徒歩6分、B棟より徒歩4分、D棟より徒歩5分の「多摩川住宅南口」バス停から「狛江駅北口」バス停まで約8分(平常時約8分) C棟より徒歩6分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「狛江駅北口」バス停まで約10分(平常時約10分) E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「狛江駅北口」バス停まで約9分(平常時約9分)
価格
4,200万円~7,200万円
間取り
2LD・K~4LD・K 間取りを見る
売主
住友不動産株式会社株式会社長谷工コーポレーション

物件概要

交通機関 小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟エントランスより)/徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)/徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)/徒歩24分(F棟エントランスより) A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(平常時約13分) B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(平常時約12分) A棟より徒歩6分、B棟より徒歩4分、D棟より徒歩5分の「多摩川住宅南口」バス停から「狛江駅北口」バス停まで約8分(平常時約8分) C棟より徒歩6分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「狛江駅北口」バス停まで約10分(平常時約10分) E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「狛江駅北口」バス停まで約9分(平常時約9分)
所在地 東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上12階建
敷地面積 37,638.90㎡
完成時期 I工区:2024年12月上旬予定、II工区:2025年10月上旬予定
引き渡し可能年月 I工区:2025年5月下旬、II工区:未定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
保証金
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建築確認番号 A棟:第ERI-21035574号(2022年1月31日付)、第ERI-22020616号(2023年3月14日付)、第ERI-23036781号(2023年11月29日付) B棟:第ERI-21035575号(2022年1月31日付)、第ERI-22020617号(2023年3月14日付)、第ERI-23036767号(2023年11月29日付) C棟:第ERI-21035576号(2022年1月31日付)、第ERI-22020618号(2023年3月24日付)、第ERI-23037736号(2024年1月5日付) D棟:第ERI-21035577号(2022年1月31日付)、第ERI-22020619号(2023年3月24日付)、第ERI-23029039号(2023年8月25日付)、第ERI-23037874号(2023年11月30日付) E棟:第ERI-21035578号(2022年1月31日付)、第ERI-23037881号(2023年12月12日付) F棟:第ERI-21035579号(2022年1月31日付)、第ERI-22020621号(2023年3月13日付)、 第ERI-23037652号(2023年12月26日付) G棟:第ERI-21035580号(2022年1月31日付)、第ERI-22020622号(2023年3月15日付)、第ERI-23037728号(2024年1月5日付)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
売主 住友不動産株式会社株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 売主/住友不動産株式会社
情報提供元 住友不動産株式会社 (国土交通大臣(17)第38号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル

販売概要

間取り 2LD・K~4LD・K
販売価格 4,200万円~7,200万円
専有面積 55.57㎡~82.62㎡
バルコニー面積 9.62㎡~11.37㎡
最多価格帯

4500万円・5000万円・5600万円(各2戸)

販売戸数 21戸
総戸数 900戸(非分譲住戸244戸含む)
管理費 13655円 ~ 19825円
修繕積立金 5690円 ~ 8470円
修繕積立基金 341700円 ~ 508000円
その他
施設費用、償却費
駐車場使用料:9,000円~16,500円 駐輪場使用料:200円~2,500円
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 モデルルーム営業時間:午前10時~午後6時
モデルルーム定休日:火・水定休(祝日除く)、年末年始は休業
取引有効期限 2024年06月14日
建築確認番号 A棟:第ERI-21035574号(2022年1月31日付)、第ERI-22020616号(2023年3月14日付)、第ERI-23036781号(2023年11月29日付) B棟:第ERI-21035575号(2022年1月31日付)、第ERI-22020617号(2023年3月14日付)、第ERI-23036767号(2023年11月29日付) C棟:第ERI-21035576号(2022年1月31日付)、第ERI-22020618号(2023年3月24日付)、第ERI-23037736号(2024年1月5日付) D棟:第ERI-21035577号(2022年1月31日付)、第ERI-22020619号(2023年3月24日付)、第ERI-23029039号(2023年8月25日付)、第ERI-23037874号(2023年11月30日付) E棟:第ERI-21035578号(2022年1月31日付)、第ERI-23037881号(2023年12月12日付) F棟:第ERI-21035579号(2022年1月31日付)、第ERI-22020621号(2023年3月13日付)、 第ERI-23037652号(2023年12月26日付) G棟:第ERI-21035580号(2022年1月31日付)、第ERI-22020622号(2023年3月15日付)、第ERI-23037728号(2024年1月5日付)
情報更新日 2024/06/11
次回更新予定日 2024/06/25
備考 特定事項:※多摩川住宅地区地区計画により、本マンションが建設される住宅再生A地区(調布市/ホ号棟)のほか、各地区の整備が段階的に行われる予定です。

※本物件の東側隣接地街区、事業主:多摩川住宅ニ棟団地管理組合法人による(仮称)多摩川住宅ニ棟団地マンション建替え計画があります(2024年4月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、現地設置の標識より、敷地面積51,524.76m2、地上12階建の共同住宅が計画されています。また、この計画は変更・中止することがあります)。
この建物が竣工しますと、本物件の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けており、一団地認定対象面積は378,205.93m2となります。
バルコニー面積: 9.62㎡~11.37㎡
建築確認番号: A棟:第ERI-21035574号(2022年1月31日付)、第ERI-22020616号(2023年3月14日付)、第ERI-23036781号(2023年11月29日付) B棟:第ERI-21035575号(2022年1月31日付)、第ERI-22020617号(2023年3月14日付)、第ERI-23036767号(2023年11月29日付) C棟:第ERI-21035576号(2022年1月31日付)、第ERI-22020618号(2023年3月24日付)、第ERI-23037736号(2024年1月5日付) D棟:第ERI-21035577号(2022年1月31日付)、第ERI-22020619号(2023年3月24日付)、第ERI-23029039号(2023年8月25日付)、第ERI-23037874号(2023年11月30日付) E棟:第ERI-21035578号(2022年1月31日付)、第ERI-23037881号(2023年12月12日付) F棟:第ERI-21035579号(2022年1月31日付)、第ERI-22020621号(2023年3月13日付)、 第ERI-23037652号(2023年12月26日付) G棟:第ERI-21035580号(2022年1月31日付)、第ERI-22020622号(2023年3月15日付)、第ERI-23037728号(2024年1月5日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

物件番号:200008200030669

シティテラス多摩川

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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