シティテラス登戸
物件のポイント
- 快速急行停車「登戸」駅より 「新宿」駅直通20分（17分）「大手町」駅34分（32分）
- 区画整理事業によりキレイな街並みに変わり、「登戸駅前地区第一種市街地再開発事業」もついに着工！
- 都心近接＆2駅2路線利用可 ／ 3LDK 6,600万円～（先着順受付）
この物件のこだわり
- スーパー800m以内
- 小学校800m以内
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ブロードバンド
- ペット飼育可
物件概要
| 交通機関 |
小田急小田原線「登戸」駅 徒歩11分 JR南武線「登戸」駅 徒歩11分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3(地番) | ||
| 間取り | 2LD・K＋S～3LD・K | ||
| 専有面積 | 67.29㎡ ～ 67.89㎡ | 販売価格 | 6,600万円～8,400万円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 | 最多価格帯 | 6,800万円台（3戸） |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | 総戸数 | 180戸 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 | 販売戸数 | 12戸 |
お問い合わせ
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総合マンションギャラリー新宿館
0120-767-675（携帯・PHS可） 営業時間 : 10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業） ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
5間取り / 5間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | B4 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.29 |
| バルコニー面積 | 12.00 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■2つのウォークインクロゼットや納戸など豊富な収納スペース |
| タイプ | D_3-4F |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.89 |
| バルコニー面積 | 17.74 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■キッチンに窓付きや2面のバルコニーがある、南向き・角住戸プラン |
| タイプ | E2t |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.29 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積/21.30㎡ |
| 向き | |
| 備考 | ■奥行約3.55m×幅約6.00mのある広々としたテラス付きプラン |
| タイプ | H4_3-7F |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.29 |
| バルコニー面積 | 12.00 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
| タイプ | H4t |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.29 |
| バルコニー面積 | 36.00 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
外観竣工写真
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（2025年11月撮影）
外観竣工写真
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（2025年11月撮影）
エントランス竣工写真
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（2025年11月撮影）
エントランスホール竣工写真
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（2025年11月撮影）
エレベーターホール竣工写真
テレワークラウンジ竣工写真
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（2025年11月撮影）
潤いの街に呼応する、洗練された存在感を纏うレジデンス。めざしたのは、進化と潤いの街に相応しき、新しき風格。
設備・構造
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天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。※参考写真1
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スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。※参考写真1
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ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※参考写真1
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スライド式収納
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。※参考写真1
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TES浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガス のTES浴室暖房乾燥機を採用しました。※参考写真1
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ミュージックリモコン
音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。※参考写真2
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オートバスシステム（リモコン通話機能付）
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。※概念図
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三面鏡洗面化粧台（手元照明付）
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※参考写真1
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シングルレバー水栓
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。※参考写真1
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。※参考写真1
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手洗いカウンター付トイレ
トイレには、コンパクトな手洗いカウンターを設けています。すっきりとしたデザインで見た目にも広さとゆとりを感じることができます。※参考写真1
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ウォークインクローゼット
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。※参考写真1
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フラットフロア
つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニー、テラスの出入口を除く。※参考写真1
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TES温水床暖房
リビング・ダイニング・隣接洋室には、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。※参考写真2
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スロップシンク
バルコニー、テラスにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。※参考写真1
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ダブルロック
防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。※参考写真1
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宅配ボックス（着荷表示機能付）
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。 また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。※参考写真2
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ダブル配筋
住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。
コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
シングルレバーシャワー水栓
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
プッシュ式排水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
保温浴槽
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
リネン庫
パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
LED照明
住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。従来の白熱灯に比べ寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。
ペット足洗い場
散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。
鎌デッド錠
枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。
防犯サムターン
工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン（上部1ヶ所）を採用しました。
溶接閉鎖型帯筋
住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。
戸境壁
住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約200mmを基本としています。これは、JISが定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。
モデルルーム
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング2
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ベッドルーム
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キッチン
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バスルーム
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パウダールーム
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
周辺環境
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クリエイトエス・ディー登戸新町店 約160m（徒歩2分）
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セブン-イレブン川崎中野島4丁目店 約440m（徒歩6分）
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いなげや川崎登戸店 約460m（徒歩6分）
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なかのしまのぞみ保育園（私立） 約580m（徒歩8分）
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市立登戸小学校（通学区） 約760m（徒歩10分）
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市立枡形中学校（通学区） 約2,270m
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川崎市立多摩病院 約1,150m（徒歩15分）
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川崎市多摩区役所 約950m（徒歩12分）
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登戸第2公園 約240m（徒歩3分）
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しまむら登戸店 約430m（徒歩6分）
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ウェルパーク川崎中野島5丁目店 約610m（徒歩8分）
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小田急マルシェ登戸 約880m（徒歩11分）
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ぶどうの実登戸園（私立） 約170m（徒歩3分）
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ゆい保育園たまがわ（私立） 約340m（徒歩5分）
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KFJ多摩スカイキッズ児童館 約840m（徒歩11分）
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ゆう歯科・口腔外科クリニック登戸院 約150m（徒歩2分）
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鈴木内科医院 約210m（徒歩3分）
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登戸行政サービスコーナー 約880m（徒歩11分）
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みずほ銀行登戸駅出張所 約880m（徒歩11分）
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ジム＆スタジオルネサンス登戸 約920m（徒歩12分）
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多摩川 約200m（徒歩3分）
暮らしを彩る生活利便施設が充実。周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニなど商業施設が点在しています。また、最寄りの「登戸」駅や「向ヶ丘遊園」駅周辺には豊富な食材が揃ったスーパーなどがあり、会社帰りに利用できて便利です。
交通図
物件概要
| 交通機関 |
小田急小田原線「登戸」駅 徒歩11分 JR南武線「登戸」駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸癸耕地3816番3(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上7階建 |
| 敷地面積 | 6,258.30㎡ |
| 完成時期 | 2025年10月20日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬 ※2026年8月1日以降のご契約手続より、入居（引渡）予定日を2027年7月下旬 に変更させていただきます。予めご了承ください。 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23019247号（2023年7月31日付）第ERI-24000166号（2024年2月1日付）第ERI-25025744号（2025年9月5日付） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 2LD・K＋S～3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 6,600万円～8,400万円 |
| 専有面積 | 67.29㎡ ～ 67.89㎡ |
| バルコニー面積 | 12.00㎡ ～ 17.74㎡ |
| 最多価格帯 |
6,800万円台（3戸） |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 180戸 |
| 管理費 | 20370円 ～ 20540円 |
| 修繕積立金 | 6940円 ～ 7000円 |
| 修繕積立基金 | 693500円 ～ 699700円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：14,000円～22,000円 駐輪場使用料：300円（二段式上段）800円（二段式下段）3,500円（スライド式子供用シート専用） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2026年06月26日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23019247号（2023年7月31日付）第ERI-24000166号（2024年2月1日付）第ERI-25025744号（2025年9月5日付） |
| 情報更新日 | 2026/06/23 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/07 |
| 備考 |
特定事項：※本物件隣接部には、エースライズ株式会社の事務所があり、入居後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件東側隣接部には、小田急バス登戸営業所があり、入居後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、バス車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件北側隣接部には、マクセル株式会社の工場があり、入居後において本物件の住環境（臭気・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 バルコニー面積: 12.00㎡ ～ 17.74㎡ 建築確認番号: 第ERI-23019247号（2023年7月31日付）第ERI-24000166号（2024年2月1日付）第ERI-25025744号（2025年9月5日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030694
シティテラス登戸
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。