シティテラス多摩川
- 所在地
- 東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番) 地図で表示
- 間取り
- 1LD・K+S~4LD・K 間取りを見る
- アクセス
- 小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟エントランスより)/徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)/徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)/徒歩24分(F棟エントランスより) A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、D棟・E棟・F棟より徒歩4分、G棟より徒歩3分の「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停から「狛江駅北口」バス停まで約11分(平常時約11分) B棟より徒歩4分の「多摩川住宅南口」バス停から「狛江駅北口」バス停まで約8分(平常時約8分) A棟・C棟・E棟より徒歩4分、B棟より徒歩6分、D棟より徒歩5分、F棟より徒歩2分、G棟より徒歩3分の「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停から「調布駅南口」バス停まで約21分(平常時約21分) A棟より徒歩6分、B棟・C棟より徒歩5分、D棟・E棟・F棟より徒歩4分、G棟より徒歩3分の「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停から「調布駅南口」バス停まで約19分(日中時)
- 専有面積
- 37,638.90㎡
物件のポイント
- 南向き中心の全900邸大規模レジデンス。
- オール自走式駐車場(立体・平置)。
- 2026年度中引渡し可能(2026年7月契約分まで)。
この物件のこだわり
- 大規模マンション
物件概要
| 交通機関 |
小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟エントランスより)/徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)/徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)/徒歩24分(F棟エントランスより) A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、D棟・E棟・F棟より徒歩4分、G棟より徒歩3分の「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停から「狛江駅北口」バス停まで約11分(平常時約11分) B棟より徒歩4分の「多摩川住宅南口」バス停から「狛江駅北口」バス停まで約8分(平常時約8分) A棟・C棟・E棟より徒歩4分、B棟より徒歩6分、D棟より徒歩5分、F棟より徒歩2分、G棟より徒歩3分の「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停から「調布駅南口」バス停まで約21分(平常時約21分) A棟より徒歩6分、B棟・C棟より徒歩5分、D棟・E棟・F棟より徒歩4分、G棟より徒歩3分の「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停から「調布駅南口」バス停まで約19分(日中時) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番) | ||
| 間取り | 1LD・K+S~4LD・K | ||
| 専有面積 | 55.57㎡~81.34㎡ | 販売価格 | 4,300万円~7,600万円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 最多価格帯 | 5,300万円台 5,800万円台 (各3戸) |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 | 総戸数 | 900戸(非分譲住戸244戸含む) |
| 売主 | 住友不動産株式会社株式会社長谷工コーポレーション | 販売戸数 | 21戸 |
お問い合わせ
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「シティテラス多摩川」
0120-343-900(携帯・PHS可) 営業時間 : 10:00~18:00(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業) ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
8間取り / 8間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
設備・構造
コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
レンジフード
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
静音シンク
シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
オートバスシステム
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。
シングルレバー水栓
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
システム収納
クロゼットは、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じてパーツをオプション(有償)で加えることのできるシステム収納を採用しました。
節水シャワーヘッド
シャワーヘッドに付いたボタンを押すだけで、吐水・止水を繰り返すことができます。シャンプーのときや赤ちゃんの入浴、お掃除の際にも大変便利です。また、スプレー式(節水)のシャワーヘッドなので従来品と比較すると最大約48%〈(株)LIXIL比〉節水効果もあります。
防水コンセント
ルーフバルコニー、テラスのお掃除などにご利用いただける、防水コンセントを備えました。
防犯カメラ
エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※レンタル方式
ダブルロック
防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。
間仕切り壁
住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室(リビング・ダイニング・洋室)が直接バスルーム・パウダールーム・トイレと接する場合は、ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています。※一部除く。詳細は係員にお尋ねください。
耐震ラッチ
キッチンの吊戸棚の扉には、地震の揺れによって扉が開いて、収納物が落下しないように、耐震ラッチを設置。住まう方の安全に配慮しています。
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | 調布市小島町2-44-2 | ||
周辺環境
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コープみらい 調布染地店 約230m(徒歩3分)(F棟)~約520m(徒歩7分)(B棟)
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サンドラッグ調布染地店 約230m(徒歩3分)(F棟)~約520m(徒歩7分)(B棟)
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染地小学校[通学区] 約590m(徒歩8分)(F棟)~約880m(徒歩11分)(B棟)
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第三中学校[通学区] 約810m(徒歩11分)(F棟)~約1,100m(徒歩14分)(B棟)
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佐野医院[内・小児・皮] 約730m(徒歩10分)(G棟)~約1,020m(徒歩13分)(A棟)
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調布市立図書館染地分館 約720m(徒歩9分)(F棟)~約1,010m(徒歩13分)(B棟)
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調布染地郵便局 約230m(徒歩3分)(F棟)~約520m(徒歩7分)(B棟)
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三井住友銀行 国領支店 約1,570m(徒歩20分)(F棟)~約1,800m(徒歩23分)(B棟)
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多摩川五本松公園 約140m(徒歩2分)(A棟)~約510m(徒歩7分)(G棟)
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クリエイト エス・ディー調布国領町店 約880m(徒歩11分)(F棟)~約1,170m(徒歩15分)(B棟)
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オーケー狛江店 約1,000m(徒歩13分)(G棟)~約1,290m(徒歩17分)(A棟)
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いなげやina21調布染地店 約1,380m(徒歩18分)(F棟)~約1,670m(徒歩21分)(B棟)
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イトーヨーカドー 国領店 約1,180m(徒歩15分)(G棟)~約1,470m(徒歩19分)(A棟)
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西友 国領店 約1,680m(徒歩21分)(F棟)~約1,910m(徒歩24分)(F棟)
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多摩川住宅内科クリニック[内] 約230m(徒歩3分)(F棟)~約520m(徒歩7分)(B棟)
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東京慈恵会医科大学西部医療センター[総合・救急] 約990m(徒歩13分)(G棟)~約1,280m(徒歩16分)(A棟)
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川崎市立日本民家園 約3,770m(B棟)~約4,030m(F棟)
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川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム 約3,860m(B棟)~約4,120m(F棟)
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川崎市岡本太郎美術館 約4,180m(B棟)~約4,440m(F棟)
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染地みずき公園 約710m(徒歩9分)(A棟)~約1,080m(徒歩14分)(G棟)
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西河原公園 約570m(徒歩8分)(B棟)~約830m(徒歩11分)(F棟)
物件概要
| 交通機関 |
小田急線「狛江」駅徒歩20分(B棟エントランスより)/徒歩21分(D棟・E棟エントランスより)/徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより)/徒歩24分(F棟エントランスより) A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、D棟・E棟・F棟より徒歩4分、G棟より徒歩3分の「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停から「狛江駅北口」バス停まで約11分(平常時約11分) B棟より徒歩4分の「多摩川住宅南口」バス停から「狛江駅北口」バス停まで約8分(平常時約8分) A棟・C棟・E棟より徒歩4分、B棟より徒歩6分、D棟より徒歩5分、F棟より徒歩2分、G棟より徒歩3分の「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停から「調布駅南口」バス停まで約21分(平常時約21分) A棟より徒歩6分、B棟・C棟より徒歩5分、D棟・E棟・F棟より徒歩4分、G棟より徒歩3分の「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停から「調布駅南口」バス停まで約19分(日中時) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上12階建 |
| 敷地面積 | 37,638.90㎡ |
| 完成時期 | I工区:2025年1月16日完成済み、II工区:2025年10月7日完成済み |
| 引き渡し可能年月 | 2026年12月中旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | A棟:第ERI-21035574号(2022年1月31日付)、第ERI-22020616号(2023年3月14日付)、第ERI-23036781号(2023年11月29日付) B棟:第ERI-21035575号(2022年1月31日付)、第ERI-22020617号(2023年3月14日付)、第ERI-23036767号(2023年11月29日付) C棟:第ERI-21035576号(2022年1月31日付)、第ERI-22020618号(2023年3月24日付)、第ERI-23037736号(2024年1月5日付) D棟:第ERI-21035577号(2022年1月31日付)、第ERI-22020619号(2023年3月24日付)、第ERI-23029039号(2023年8月25日付)、第ERI-23037874号(2023年11月30日付) E棟:第ERI-21035578号(2022年1月31日付)、第ERI-23037881号(2023年12月12日付) F棟:第ERI-21035579号(2022年1月31日付)、第ERI-22020621号(2023年3月13日付)、 第ERI-23037652号(2023年12月26日付) G棟:第ERI-21035580号(2022年1月31日付)、第ERI-22020622号(2023年3月15日付)、第ERI-23037728号(2024年1月5日付) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 住友不動産株式会社株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
(国土交通大臣(17)第38号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K+S~4LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 4,300万円~7,600万円 |
| 専有面積 | 55.57㎡~81.34㎡ |
| バルコニー面積 | 9.62㎡~21.34㎡ |
| 最多価格帯 |
5,300万円台 5,800万円台 (各3戸) |
| 販売戸数 | 21戸 |
| 総戸数 | 900戸(非分譲住戸244戸含む) |
| 管理費 | 13655円 ~ 19535円 |
| 修繕積立金 | 5690円 ~ 8340円 |
| 修繕積立基金 | 341700円 ~ 500200円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料:9,000円~16,500円 駐輪場使用料:200円~2,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン モデルルーム営業時間:10:00~18:00 モデルルーム定休日:火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2026年06月12日 |
| 建築確認番号 | A棟:第ERI-21035574号(2022年1月31日付)、第ERI-22020616号(2023年3月14日付)、第ERI-23036781号(2023年11月29日付) B棟:第ERI-21035575号(2022年1月31日付)、第ERI-22020617号(2023年3月14日付)、第ERI-23036767号(2023年11月29日付) C棟:第ERI-21035576号(2022年1月31日付)、第ERI-22020618号(2023年3月24日付)、第ERI-23037736号(2024年1月5日付) D棟:第ERI-21035577号(2022年1月31日付)、第ERI-22020619号(2023年3月24日付)、第ERI-23029039号(2023年8月25日付)、第ERI-23037874号(2023年11月30日付) E棟:第ERI-21035578号(2022年1月31日付)、第ERI-23037881号(2023年12月12日付) F棟:第ERI-21035579号(2022年1月31日付)、第ERI-22020621号(2023年3月13日付)、 第ERI-23037652号(2023年12月26日付) G棟:第ERI-21035580号(2022年1月31日付)、第ERI-22020622号(2023年3月15日付)、第ERI-23037728号(2024年1月5日付) |
| 情報更新日 | 2026/06/09 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/06/23 |
| 備考 |
特定事項:※多摩川住宅地区地区計画により、本マンションが建設される住宅再生A地区(調布市/ホ号棟)のほか、各地区の整備が段階的に行われる予定です。 ※本物件の東側隣接地街区には、事業主 多摩川住宅二棟 団地管理組合法人による(仮称) 多摩川住宅二棟団地マンション建替え計画があり、地上12階建の共同住宅が建設予定です。 2028年7月末完了予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風 等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。また、整備工事車輛の通 行などにより騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります 。 ※本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けており、一団地認定対象面積は378,205.93m2となります。 バルコニー面積: 9.62㎡~21.34㎡ 建築確認番号: A棟:第ERI-21035574号(2022年1月31日付)、第ERI-22020616号(2023年3月14日付)、第ERI-23036781号(2023年11月29日付) B棟:第ERI-21035575号(2022年1月31日付)、第ERI-22020617号(2023年3月14日付)、第ERI-23036767号(2023年11月29日付) C棟:第ERI-21035576号(2022年1月31日付)、第ERI-22020618号(2023年3月24日付)、第ERI-23037736号(2024年1月5日付) D棟:第ERI-21035577号(2022年1月31日付)、第ERI-22020619号(2023年3月24日付)、第ERI-23029039号(2023年8月25日付)、第ERI-23037874号(2023年11月30日付) E棟:第ERI-21035578号(2022年1月31日付)、第ERI-23037881号(2023年12月12日付) F棟:第ERI-21035579号(2022年1月31日付)、第ERI-22020621号(2023年3月13日付)、 第ERI-23037652号(2023年12月26日付) G棟:第ERI-21035580号(2022年1月31日付)、第ERI-22020622号(2023年3月15日付)、第ERI-23037728号(2024年1月5日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号:200008200030669
シティテラス多摩川
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。