ベイシティタワーズ神戸EAST
情報更新日：2023/11/28
物件概要
| 交通機関 |
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩16分 阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩17分 神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩17分 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地下1階地上27階建 |
| 敷地面積 | 5,300.01㎡ |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年7月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20009190号(2020年5月12日付）、第ERI-23008596号(2023年4月10日付） |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社関西支店 |
| 売主 | 住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（16）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K～3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 未定⇒お問合せはこちら |
| 専有面積 | 38.61㎡～116.04㎡ |
| バルコニー面積 | 11.95㎡～44.86㎡ |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 344戸 |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売スケジュール | 2024年2月下旬販売開始予定 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：午前10時～午後6時 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休 |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第ERI-20009190号(2020年5月12日付）、第ERI-23008596号(2023年4月10日付） |
| 情報更新日 | 2023/11/28 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023/12/12 |
| 備考 |
特定事項：※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および販売対象対象外であるベイシティタワーズ神戸WEST・神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLIONAwa-sBuildinG・STAGEFELISSIMO等の整備が行われております。［事業期間:2019年5月～2025年4月下旬予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。 ※(1)本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477m2)に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。 なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。ただし、この計画は変更、中止される場合があります。 また、本物件より大規模（高層）な建築物が建設される可能性があります。 1)本物件の南西側の土地の一部、北側部分(約170ｍ先)に、4階建て、高さ15ｍ程度の店舗(ラスイートル・パン）を計画しております。 2)本物件の南西側の土地の一部、南側部分(約190ｍ先)に建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。 ※(2)本物件の南側（約120ｍ先）に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ建設計画があります。 ※(3)本マンションの南側に存する新港西地区（第1突堤及び第2突堤）において、波除堤他整備工事（工事内容：波除堤及び親水緑地護岸の築造、工事期間：2023年10月30日～2024年12月20日、作業時間：日出～日没、発注者：阪神国際港湾株式会社）が予定されております。 ※(4)本マンションの南側に存する倉庫（所在・地番：中央区新港町124番、128番）について、解体工事（工事期間：2023年9月下旬～2024年9月末、作業時間：原則8：00～18：00、休業日：原則土・日（週休2日。祝日休業の場合は、土曜日に作業が行われる場合があります。ただし、緊急時や工事上の中断できない作業や、工程上やむを得ない場合は当該時間外や休業日に作業が行われる場合があります。）、工事担当局：神戸市港湾局工務課）が予定されております。 ※上記(1)、(2)、(3)、(4)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。 また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。 ※本物件は、土地および建物（共用部分）とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸WESTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。 【お詫びと訂正】 下記内容が変更となりましたので、お詫びして訂正いたします。 販売スケジュール （誤）2023年12月下旬販売開始予定 （正）2024年2月下旬販売開始予定 バルコニー面積: 11.95㎡～44.86㎡ 建築確認番号: 第ERI-20009190号(2020年5月12日付）、第ERI-23008596号(2023年4月10日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200060124
ベイシティタワーズ神戸EAST
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。