ベイシティタワーズ神戸 EAST
情報更新日：2024/04/23
物件概要
| 交通機関 |
JR東海道・山陽本線「三ノ宮」駅 徒歩16分 阪急神戸本線「神戸三宮」駅 徒歩17分 神戸市西神・山手線「三宮」駅 徒歩17分 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区新港町71番1(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 ・地下1階地上27階建 |
| 敷地面積 | 5,300.01㎡ |
| 完成時期 | 2025年2月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2025年7月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-20009190号(2020年5月12日付）、第ERI-23008596号(2023年4月10日付） |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 関西支店 |
| 売主 | 住友不動産株式会社関電不動産開発株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K～3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 5,400万円台～9,200万円台(予定) |
| 専有面積 | 46.37㎡～80.03㎡ |
| バルコニー面積 | 8.45㎡～31.18㎡ |
| 予定最多価格帯 | 6,200万円台、7,900万円台、9,200万円台(各4戸) |
| 販売戸数 | 22戸 |
| 総戸数 | 344戸 |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売スケジュール | 2024年5月中旬 販売開始予定 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間：午前10時～午後6時 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休 |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第ERI-20009190号(2020年5月12日付）、第ERI-23008596号(2023年4月10日付） |
| 情報更新日 | 2024/04/23 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
| 備考 |
特定事項：※本物件は神戸開港150年記念プロジェクト:新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において全体街区公共施設の地上デッキ・緑地広場等、および販売対象対象外であるベイシティタワーズ神戸WEST・神戸ポートミュージアム・神戸新港町駐車場・GLION Awa-s BuildinG・STAGE FELISSIMO等の整備が行われております。［事業期間:2019年5月～2025年4月下旬予定］整備後において本物件の住環境（眺望・通風・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。 ※(1)本物件の南西側の土地(所在・地番:中央区新港町3番4および91番、地積合計6,477m2)に、株式会社ラスイートによる建築計画があります。 なお、2023年3月24日、売主が株式会社ラスイートに確認した建築計画は以下のとおりとなります。ただし、この計画は変更、中止される場合があります。 また、本物件より大規模（高層）な建築物が建設される可能性があります。 1)本物件の南西側の土地の一部、北側部分(約170ｍ先)に、4階建て、高さ15ｍ程度の店舗(ラスイート ル・パン）を計画しております。 2)本物件の南西側の土地の一部、南側部分(約190ｍ先)に建築計画を予定しておりますが、建物規模などの詳細は未定です。 ※(2)本物件の南側（約120ｍ先）に、事業主・NTT都市開発株式会社による地上7階建の神戸アリーナ建設計画があります。 ※(3)本マンションの南側に存する新港西地区（第1突堤及び第2突堤）において、波除堤他整備工事（工事期間：2023年10月30日～2024年12月20日）が予定されております。 ※(4)本マンションの南側に存する倉庫（所在・地番：中央区新港町124番、128番）について、解体工事（工事期間：2023年9月下旬～2024年9月末）が予定されております。 ※上記(1)、(2)、(3)、(4)の建築物が建築された場合には、本物件の住環境（周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輌交通量・騒音等）に変更が生じる場合があります。 また、当該建築物の建築工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じます。 ※本物件は、土地および建物（共用部分）とも売主が分譲するベイシティタワーズ神戸WESTとの所有権の共有はなく、共用施設等の相互利用もございません。 バルコニー面積: 8.45㎡～31.18㎡ 建築確認番号: 第ERI-20009190号(2020年5月12日付）、第ERI-23008596号(2023年4月10日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200060124
ベイシティタワーズ神戸 EAST
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。