プラウド神戸トアロード ( 第2期 2次 )

プラウド神戸トアロード ( 第2期 2次 )

情報更新日:2025/07/17

所在地
兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6(地番)
アクセス
阪急電鉄神戸線「神戸三宮」徒歩5分
東海道本線「三ノ宮」徒歩7分
東海道本線「元町」徒歩5分
価格
5,348万円(1戸)~14,288万円(1戸)
最多価格帯
 
間取り
1LDK~3LDK 
専有面積
40.57~77.66m2 
売主
野村不動産株式会社(国土交通大臣(14)第1370号)(国土交通大臣(14)第1370号)
メジャー7

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物件のポイント

  • 【トアロード×生田新道】神戸を縦横無尽に愉しみ尽くす 角地結節点のシンボリックレジデンス
  • 【阪急神戸三宮駅徒歩5分】多彩な商業・観光施設が徒歩圏に充実
  • 【所有権物件】40平米台~110平米台の多様な9タイプのプランバリエーション

建物情報

構造、階建 鉄筋コンクリート地上13階建て
敷地面積 630.54m2
販売戸数 6戸
総戸数 55戸

販売・入居・土地情報

販売スケジュール 2025年7月19日(土)~2025年7月20日(日)
登録受付期間 2025年7月19日(土)~2025年7月20日(日)
抽選日
完成日又は予定日 2026年02月下旬
引き渡し可能年月 2026年03月下旬
用途地域 商業地域
公庫融資 表示なし
借地権の種類・期間
借地権の月賃料
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分:権利変換計画及び管理組合規約細則に基づく所有権の共有 建物専有部分:区分所有権
国土法
バルコニー面積 5.66m2~15.23m2
建築確認番号 第ERI-24001318号 ※今後計画変更を提出する場合があります。

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管理・費用情報

管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤
管理費 14,200~27,180円
修繕積立金 7,340~14,060円
修繕積立基金 1,462,020~2,798,630円
その他費用 ●管理準備金:20,770~39,760円 ●駐車場(9台):32,000~39,000円 ●駐輪場(56台):400~600円 ●バイク置き場(2台):4,000円 ●ミニバイク置場(4台):3,000円 スマートマンションサービス利用料金/月額:1,716円、シブタニ鍵システム料/月額:550円、共視聴施設使用料/月額:495円
取引有効期限 2025年08月30日

備考

情報更新日 2025/07/17
次回更新日 2025/07/28
備考 ※掲載の情報は非分譲を除いた未分譲の全戸を対象にしています。※2026年5月下旬予定の入居(引渡)時期は13階住戸のみとなります。

施工会社: 大鉄工業株式会社

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問合せ情報「プラウド神戸トアロード ( 第2期 2次 )」

物件番号 200019200021944
販売会社 野村不動産株式会社(売主)
お問い合わせ 「プラウド神戸トアロード」インフォメーションセンター
電話番号 0120-177-055

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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