ブランズ西小山
情報更新日：2025/11/30
8,190万円(1戸)～13,490万円(1戸)
物件概要
| 交通機関 |
東急目黒線「西小山」駅 徒歩7分 東急目黒線「洗足」駅 徒歩7分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原七丁目523-3(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上3階建 |
| 敷地面積 | 1,466.49㎡ |
| 完成時期 | 2026年6月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年8月中旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 土地は専有面積割合による定期転借地権の準共有、建物共用部は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 借地権の種類・期間 | 定期転借地権／期間：2026年8月中旬～2097年4月30日（解体期間含む） |
| 借地権の月賃料 | 10,200円～13,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種高度地区、第一種文教地区 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24032262号（令和6年11月20日） |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 売主 | 東急不動産株式会社(売主) |
| 販売会社 | 東急不動産株式会社(売主) |
| 情報提供元 | 東急不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第45号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 |
販売概要
| 間取り | 2LDK～3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 8,190万円(1戸)～13,490万円(1戸) |
| 専有面積 | 60.62㎡～80.74㎡ |
| バルコニー面積 | 10.29㎡～11.28㎡ |
| 最多価格帯 | |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 28戸(事業協力者住戸1戸含む) |
| 管理費 | 38,600円～51,400円 |
| 修繕積立金 | 21,200円～28,300円 |
| 修繕積立基金 | 2,546,000円～3,391,100円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 取引有効期限 | 2025年12月06日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24032262号（令和6年11月20日） |
| 情報更新日 | 2025/11/30 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/12/01 |
| 備考 |
バルコニー面積：10.29平米～11.28平米 バルコニー面積: 10.29㎡～11.28㎡ 建築確認番号: 第ERI-24032262号（令和6年11月20日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：2000258BZNISKYM
ブランズ西小山
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。