ブランズ西小山
情報更新日：2026/02/08
- 所在地
- 東京都品川区荏原七丁目523-3(地番)
- アクセス
-
東急目黒線「西小山」徒歩7分
東急目黒線「洗足」徒歩7分
- 価格
- 15,190万円（前払い賃料14,108,053円、税込建物137,791,947円）～21,490万円（前払い賃料19,858,010円、税込建物195,041,990円）
- 最多価格帯
-
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.36平米～104.67平米
- 売主
- 東急不動産株式会社(売主) （国土交通大臣(17)第45号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
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物件のポイント
- 「西小山」駅 徒歩7分。千年の歴史を持つ「小山八幡神社」一体開発事業。
- 第一種文教地区×第一種低層住居専用地域
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート造 地下1階 地上3階建 |
| 敷地面積 |
1,466.49平米 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
28戸(事業協力者住戸1戸含む) |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
先着順にて申込受付中 |
| 完成日又は予定日 |
2026年6月中旬予定 |
| 引き渡し可能年月 |
2026年8月中旬予定 |
| 国土法 |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域、第一種高度地区、第一種文教地区 |
| 公庫融資 |
|
| 借地権の種類・期間 |
定期転借地権／期間：2026年8月中旬～2097年4月30日（解体期間含む） |
| 借地権の月賃料 |
12,500円～17,500円 |
| 分譲後の権利形態 |
土地は専有面積割合による定期転借地権の準共有、建物共用部は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有権 |
| バルコニー面積 |
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| 建築確認番号 |
第ERI-24032262号（令和6年11月20日） |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
47,400円～66,700円 |
| 修繕積立金 |
26,000円～36,600円 |
| 修繕積立基金 |
3,123,100円～4,396,100円 |
| その他費用 |
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| 取引有効期限 |
2026年02月16日
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