シティテラス上杉
情報更新日：2023/12/08
物件概要
| 交通機関 |
仙台市営南北線「北四番丁」駅 徒歩7分 JR仙山線「北仙台」駅 徒歩13分 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3（地番） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上13階建 |
| 敷地面積 | 建築確認敷地面積:8,426.91㎡(事業主の所有地1,052.26㎡(グランドパティオ、通路部分等)を含む)販売対象敷地面積:7,374.65㎡ |
| 完成時期 | 2022年2月7日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2024年9月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI‐20011362号（2020年5月8日付）、第ERI-21046543号（2022年1月13日付） |
| 施工会社 | 株式会社大林組東北支店 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（16）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K+S～４LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 4,400万円～10,500万円 |
| 専有面積 | 70.23㎡～89.47㎡ |
| バルコニー面積 | 12.40㎡～28.10㎡ |
| 最多価格帯 | 5,400万円台（8戸） |
| 販売戸数 | 39戸 |
| 総戸数 | 336戸 |
| 管理費 | 22345円～28205円 |
| 修繕積立金 | 5850円～7450円 |
| 修繕積立基金 | 350900円～447100円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：12,000円～25,000円駐輪場使用料：100円～2,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン モデルルーム営業時間：10：00～18：00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休 年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2023年12月08日 |
| 建築確認番号 | 第ERI‐20011362号（2020年5月8日付）、第ERI-21046543号（2022年1月13日付） |
| 情報更新日 | 2023/12/08 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023/12/19 |
| 備考 |
特定事項：※本物件の西側隣接地［所在：仙台市青葉区上杉2丁目17番4］については、2020年6月現在、事業主の住友不動産(株)が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件の北側約17m先の敷地は、2020年6月現在、イオンモール株式会社が所有しており、店舗等の建築構想がありますが、建築物の計画概要等の詳細については未定となっており、当該構想は変更または中止となる場合があります。今後、当該構想による店舗等が建築された場合には、本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件の北西側約100m先の敷地は、2023年6月現在、建築主：一般財団法人厚生会仙台厚生病院による地上9階・PH1階建ての病院が建設中です（2023年12月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと本物件の住環境（環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の南側約40m先に、2023年6月現在、建築主：株式会社住販システムによる地上2階建ての店舗が建設中です（2023年10月下旬竣工予定）。この建物が竣工しますと本物件の住環境（環境・車両交通量・騒音・眺望・通風等）に影響が生じる場合がありますのであらかじめご了承ください。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※建築確認申請上の面積は事業主：住友不動産株式会社の所有地を加えた8,426.91m2になります。 バルコニー面積: 12.40㎡～28.10㎡ 建築確認番号: 第ERI‐20011362号（2020年5月8日付）、第ERI-21046543号（2022年1月13日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200020047
シティテラス上杉
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。