プラウド難波 ( 第3期 2次 )
情報更新日：2024/10/03
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目6番12(地番)
- アクセス
-
関西本線「ＪＲ難波」徒歩3分
大阪市御堂筋線「なんば」徒歩7分
近鉄難波・奈良線「大阪難波」徒歩8分
- 価格
- 3,588万円（2戸）4,608万円（1戸）
- 最多価格帯
-
- 間取り
- 1LDK～2LDK
- 専有面積
- 32.56～42.98m2
- 売主
- 野村不動産株式会社（国土交通大臣（14）第1370号）（国土交通大臣（14）第1370号）
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物件のポイント
- 近畿圏内コンパクトマンション成約戸数No.1、2031年なにわ筋線開通予定の将来性が高まるエリア
- 「JR難波」駅 徒歩3分エリア11年振り新築分譲マンション、御堂筋線「なんば」駅 徒歩7分
- お客様ニーズに基づいた「収納率を増やしたプラン」を採用 効率的な都心型コンパクトレジデンス
建物情報
| 構造、階建 |
鉄筋コンクリート地上12階建て |
| 敷地面積 |
860.57m2 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 総戸数 |
70戸 |
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール |
2024年10月5日（土）～2024年10月5日（土） |
| 登録受付期間 |
2024年10月5日（土）～2024年10月5日（土） |
| 抽選日 |
|
| 完成日又は予定日 |
完成済（2024年01月) |
| 引き渡し可能年月 |
2024年12月中旬 |
| 用途地域 |
商業地域 準工業地域 |
| 公庫融資 |
表示なし |
| 借地権の種類・期間 |
|
| 借地権の月賃料 |
|
| 分譲後の権利形態 |
敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 国土法 |
|
| バルコニー面積 |
6.39m2～7.02m2 |
| 建築確認番号 |
2024年1月竣工済み |
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管理・費用情報
| 管理形態 |
区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
9,770～12,890円 |
| 修繕積立金 |
7,260～9,580円 |
| 修繕積立基金 |
729,960～963,570円 |
| その他費用 |
●管理準備金：19,800～26,130円 ●駐車場（4台）：25,000円 ●駐輪場（70台）：500円 ●バイク置き場（3台）：3,000円 インターネット使用料：1,870円 |
| 取引有効期限 |
2024年11月29日 |
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