ブランズ津田沼奏の杜二丁目
物件のポイント
- 総武線始発駅「津田沼」駅へ徒歩11分。閑静な「奏の杜(かなでのもり)」に、堂々完成。
- 完成後販売物件/建物内モデルルーム公開中。オンライン相談もお気軽にご利用ください。
- 全邸南向き「光と自然に満たされる、ここだけの住まい」ZEH-M Oriented環境先進マンション。
この物件のこだわり
- スーパー800m以内
- 小学校800m以内
- 床暖房
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- ブロードバンド
- ペット飼育可
- ごみ出し24時間OK
- 防犯カメラ
- 住宅性能評価書
- 住戸内覧可能
物件概要
| 交通機関 |
JR総武本線「津田沼」駅 徒歩11分 京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩16分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14(地番) | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 67.74㎡ | 販売価格 | 5,280万円(1戸)~6,080万円(1戸) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 最多価格帯 | |
| 販売会社 | 東急不動産株式会社(売主) | 総戸数 | 49戸 |
| 売主 | 東急不動産株式会社(売主) | 販売戸数 | 2戸 |
お問い合わせ
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「ブランズ津田沼奏の杜二丁目」現地インフォメーションサロン
0120-109-770(携帯・PHS可) ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
1間取り / 1間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
設備・構造
ガスコンロ
水無し両面焼きグリル付きのガラストップコンロを採用。火加減を調整しやすい温度調整機能を搭載。
静音ワイドシンク
水はね音を軽減するサイレント仕様。下ごしらえに重宝する水切りプレートも付属。
天板
美しく上質感ある人工大理石仕様。耐熱性・耐候性に優れ、汚れが染み込みにくいため、お手入れも簡単です。
ミストサウナ(ガス式)
細かなミストが全身を包み込み、短時間で身体の芯までしっかり温まるミストサウナを標準搭載。
オートバス機能
スイッチひとつで適量のお湯を張り、適温まで沸かし上げて自動的にストップ。マイコン制御でお湯の入れすぎ、沸かしすぎなどの無駄がなく、手間が省けます。※上記説明はセミオートバス(1~6階)で、7階はフルオートバスです。※掲載の写真はセミオートバスリモコンです。
三面鏡裏収納
大型ミラー扉裏に収納空間を確保。小物を収納することにより洗面スペースをすっきり広く使えます。
ヘルスメーター収納
洗面化粧台の下部にヘルスメーターを収納できるスペースを設けています。
トイレ本体
汚れがつきにくく掃除がしやすいトイレを採用しています。超節水タイプで水道料金の節約や水資源の保全にも貢献します。また、おしり洗浄や暖房便座など多彩な機能を備えた温水シャワー機能は清潔・快適に使用することができます。
収納スペース
使用頻度の低い日用品や調度品、季節物など、多目的に活用できる収納スペースを各タイプに設置。空間に大きなゆとりをもたらします。※タイプによって収納スペースの容量、形状が異なります。※写真はBタイプのマルチ収納
バルコニー手摺
バルコニーには、スタイリッシュなガラス手摺を採用。また、2・3階にはプライバシーに配慮した不透明のグレー色ガラス、4~7階には陽当たりや眺望に配慮した透明のグレー色ガラスを採用しています。※写真は6階Bタイプ
ガス温水式床暖房
足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式床暖房を採用しています。
防犯センサー
居室窓や玄関扉に防犯センサーを設置。防犯警戒中に窓や玄関扉が開くと防犯センサーが検知し、住戸のモニター付インターホン親機が警報音を発すると同時に、警備会社に自動通報します。※接地階(1階)住戸のみの採用。
モデルルーム
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 定休日 | ||
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
周辺環境
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谷津6丁目児童遊園 約470m(徒歩6分)
物件概要
| 交通機関 |
JR総武本線「津田沼」駅 徒歩11分 京成松戸線「新津田沼」駅 徒歩16分 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,868.84㎡ |
| 完成時期 | 竣工済(2024年9月) |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可※諸手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 土地は専有面積割合による定期転借地権の準共有、建物共用部は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部は区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 借地権の種類・期間 | 定期転借地権/期間:各住戸の引渡し日~2094年10月31日(解体期間含む) |
| 借地権の月賃料 | 19,900円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OCH22-11-0407号(令和5年4月14日付)、第BVJ-OCH22-12-0407号(令和6年7月16日付) |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 売主 | 東急不動産株式会社(売主) |
| 販売会社 | 東急不動産株式会社(売主) |
| 情報提供元 | 東急不動産株式会社
(国土交通大臣(17)第45号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★(削減率30%達成) |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
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住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
|
販売概要
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 5,280万円(1戸)~6,080万円(1戸) |
| 専有面積 | 67.74㎡ |
| バルコニー面積 | 11.03㎡~11.80㎡ |
| 最多価格帯 |
|
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理費 | 20,000円 |
| 修繕積立金 | 14,200円 |
| 修繕積立基金 | 1,707,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中 |
| 取引有効期限 | 2026年06月22日 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-OCH22-11-0407号(令和5年4月14日付)、第BVJ-OCH22-12-0407号(令和6年7月16日付) |
| 情報更新日 | 2026/06/16 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/06/17 |
| 備考 |
バルコニー面積:11.03平米~11.80平米 バルコニー面積: 11.03㎡~11.80㎡ 建築確認番号: 第BVJ-OCH22-11-0407号(令和5年4月14日付)、第BVJ-OCH22-12-0407号(令和6年7月16日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号:2000258BZKNDMR2
ブランズ津田沼奏の杜二丁目
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。