物件のポイント
- 「西川口」駅徒歩7分(500m)
- 都心へダイレクトアクセス JR京浜東北線利用
- アリオ川口(850m・徒歩11分)をはじめとする川口エリアも生活圏
この物件のこだわり
- 住戸内覧可能
物件概要
| 交通機関 |
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩20分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口3丁目109番1 | ||
| 間取り | 2LDK,3LDK | ||
| 専有面積 | 47.88㎡~70.90㎡ | 販売価格 | 5,150万円(1戸)~7,070万円(1戸) |
| 販売スケジュール | 分譲中 | 最多価格帯 | |
| 販売会社 | 株式会社 大京(売主) | 総戸数 | 63戸(住戸) |
| 売主 | 株式会社 大京 | 販売戸数 | 7戸 |
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ライオンズマンション総合ご案内センター
0120-117406(携帯・PHS可) 営業時間 : 10:00~18:30 ■定休日:火・水・第2木曜日 ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
5間取り / 5間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | A1 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.90 |
| バルコニー面積 | 7.62 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ◎外廊下側に窓が面していない、独立性の高い3LDK3面採光角住戸。 ◎アウトドアグッズなどもたっぷりしまえる可動棚付きのシューズインクローク。 ◎リビング・ダイニングに隣する洋室(3)の引戸を開放すれば、リビング・ダイニングとの一体空間としてもご利用いただけます。 ● 方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。 |
| タイプ | C1203 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 5780万円 |
| 専有面積 | 65.08 |
| バルコニー面積 | 7.69 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ■ルーフバルコニー側にセンターオープンサッシを採用した明るく開放的な3面採光角住戸。 ■約11.2畳の広さを確保した2面採光の明るいリビング・ダイニング。 ■対面キッチンは開放的でスタイリッシュなフラットカウンターを採用。お料理をしながらリビングが見渡せ、空間の一体感も生まれます。 ■リビング・ダイニングに隣する洋室(3)の引戸を開放すれば、リビング・ダイニングとの一体空間としてもご利用いただけます。 |
| タイプ | D1 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.00 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積/12.23㎡、専用庭面積/12.28㎡(サイクルポート含む) |
| 向き | |
| 備考 | ◎南向きのテラスに面した、約12.0畳の明るく開放的なリビング・ダイニング。 ◎ガーデニングや趣味を愉しめる、テラスと専用庭を設けた贅沢な設計。2台分のサイクルポートも設けました。 ◎各洋室には扉の開閉スペースを必要としない引戸を採用。洋室(3)の引戸を開放すれば、リビング・ダイニングとの一体空間としてもご利用いただけます。 ● 方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。 |
| タイプ | G2 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.82 |
| バルコニー面積 | 10.44 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ◎リビング・ダイニングに隣する洋室(3)は引戸を開放すると、空間の一体利用が可能。独立した個室としても、リビング・ダイニングとの一体空間としてもご利用いただけます。 ◎対面キッチンは開放的でスタイリッシュなフラットカウンターを採用。お料理をしながらリビング・ダイニングが見渡せ、空間の一体感も生まれます。 ● 方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。 |
共用施設
外観
地の系譜を映し未来へと繋げるゲーテッドレジデンス
設備・構造
浄水器一体型混合水栓
便利なフロントレバーの搭載で、原水・浄水の切替操作も簡単です。
ホーロー整流板付きレンジフード
シンプルでスタイリッシュなデザイン。排気効率を上げる整流板は汚れが落としやすいホーロー製です。
スイッチ付エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付きのため手元で吐水・止水が操作できます。
とるピカスリムカウンター
使いやすい大きさで小物などを置くのに便利。壁から取り外して洗えるのでいつもキレイをキープできます。
人造大理石カウンター
洗面ボウルと一体のスタイリッシュなカウンター。ボウルとの隙間が無いためお手入れが簡単です。
ヘルスメータースペース
収納場所に困りがちなヘルスメーター用の収納スペースを確保。足元にすっきりと収められます。
クロゼット
可動棚とハンガーパイプを備えたシステム収納。入れたいアイテムに合わせて機能的に使え、ライフスタイルの変化にも対応できる使いやすい収納です。
人感センサー付き玄関照明
人の動きを感知し玄関内の照明を自動的にオンオフする人感センサーを設置。消し忘れを抑止します。
マルチメディアコンセント
コンセントとTV、インターネットなどのアウトレットを一体化。配線が集中でき空間がすっきりと保てます。
ペット対応
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。● ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。
防犯センサー
全住戸の玄関ドアと窓(一部を除く)に防犯センサーを設置。異常を感知すると自動通報されます。
24時間のセキュリティー体制
大京アステージによるL.O.G(ライオンズ・オンライン・ガードシステム)とセコムが連携した、各種警報監視・24時間オンラインセキュリティーを導入。
モデルルーム
暮らしを優しく包み込み、心地よさで満たす贅ある空間を。
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00~18:30 | 定休日 | 火・水・第2木曜日 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 分譲中 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | 埼玉県川口市西川口3-7-25 306号室 | ||
周辺環境
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まいばすけっと西川口駅南店 約230m(徒歩3分)
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西川口ショッピングセンター 約350m(徒歩5分)
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ビーンズ西川口 約500m(徒歩7分)
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ドン・キホーテ西川口駅前店 約510m(徒歩7分)
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東武ストア西川口店 約530m(徒歩7分)
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アリオ川口 約850m(徒歩11分)
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西川口4丁目公園 約230m(徒歩3分)
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川口西公園(リリアパーク) 約1,200m(徒歩15分)
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蕨市民公園 約1,500m(徒歩19分)
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ローソン 西川口四丁目店 約120m(徒歩2分)
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ドラッグストア マツモトキヨシ 西川口店 約530m(徒歩7分)
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東京生活館 THE FAMILY 西川口 約600m(徒歩8分)
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並木南保育所 約630m(徒歩8分)
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川口市立仲町小学校 [通学指定校] 約540m(徒歩7分)
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川口市立仲町中学校 [通学指定校] 約610m(徒歩8分)
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倉田歯科クリニック 約70m(徒歩1分)
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埼玉県済生会川口総合病院 約380m(徒歩5分)
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つちやクリニック 約520m(徒歩7分)
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川口仁志郵便局 約410m(徒歩6分)
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みずほ銀行 Beansにしかわぐち出張所(ATM) 約500m(徒歩7分)
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青木町公園総合運動場 約1,290m(徒歩17分)
生活利便施設が多彩に充実する暮らしやすい街「西川口」。現地周辺には便利なショッピング施設をはじめ、緑豊かな公園や公共・医療機関、お子さまの教育施設までが身近にバランスよく整った、大変暮らしやすい環境が魅力。遠出することなく気軽に歩いて日常の用事を済ませることのできるフィールドとなっています。
物件概要
| 交通機関 |
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩20分 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口3丁目109番1 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上7階建て、陸屋根 |
| 駐車場 | 空き:5台 18,000円 ~ 20,000円 |
| 敷地面積 | 2036.93㎡ |
| 完成時期 | 2024年10月 |
| 引き渡し可能年月 | すぐにご入居いただけます(諸手続き完了後) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第HPA-22-14951-1号(2023年2月14日)第HPA-22-14951-2号(2023年6月16日)【計画変更】第HPA-22-14951-3号(2023年12月22日)【計画変更】 |
| 施工会社 | 埼玉建興株式会社 |
| 売主 | 株式会社 大京 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 販売会社 | 株式会社 大京(売主) |
| 情報提供元 | 株式会社大京
(国土交通大臣(15)第792号)
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
販売概要
| 間取り | 2LDK,3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 5,150万円(1戸)~7,070万円(1戸) |
| 専有面積 | 47.88㎡~70.90㎡ |
| バルコニー面積 | 7.11㎡~10.44㎡ |
| 最多価格帯 |
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| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 63戸(住戸) |
| 管理費 | 月額14,280円(1戸)~月額20,180円(1戸) |
| 修繕積立金 | 月額7,230円(1戸)~月額10,710円(1戸) |
| 修繕積立基金 | 723,000円(1戸)~1,071,000円(1戸)(引渡時一括払い) |
| 販売スケジュール | 分譲中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間:10:00~18:30 モデルルーム定休日:火・水・第2木曜日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月31日 |
| 建築確認番号 | 第HPA-22-14951-1号(2023年2月14日)第HPA-22-14951-2号(2023年6月16日)【計画変更】第HPA-22-14951-3号(2023年12月22日)【計画変更】 |
| 情報更新日 | 2026/06/16 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/06/17 |
| 備考 |
駐車場台数:19台 (屋内平地式1台、屋外機械式18台)空き台数5台(2026年6月15日現在)月額使用料:18,000円~20,000円/台、バイク置場:3台空き台数1台(2026年6月15日現在)月額使用料:2,500円/台、自転車置場:84台(サイクルポート18台含む)空き台数24台(2026年6月15日現在)年額使用料:2,400円~4,800円/台 バルコニー面積: 7.11㎡~10.44㎡ 建築確認番号: 第HPA-22-14951-1号(2023年2月14日)第HPA-22-14951-2号(2023年6月16日)【計画変更】第HPA-22-14951-3号(2023年12月22日)【計画変更】 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 |
物件番号:2000110N2101520
ザ・ライオンズ西川口
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。