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パークホームズ東高円寺

パークホームズ東高円寺

情報更新日：2026/06/16
一般販売住戸：8150万円（1戸）～1億5040万円（1戸）
所在地
東京都杉並区高円寺南１丁目４５４番７外 地図で表示
間取り
一般販売住戸：1LDK（1戸）・2LDK（5戸）・3LDK（13戸） 間取りを見る
アクセス
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩3分
JR中央線「中野」駅 徒歩13分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩16分
専有面積
1,107.30㎡
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物件のポイント

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩３分
  • 「新宿」駅や「東京」駅など、都心主要駅へのダイレクトアクセス
  • ＪＲ「中野」駅まで徒歩１３分、ＪＲ「高円寺」駅まで徒歩１６分

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩3分
JR中央線「中野」駅 徒歩13分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩16分
所在地 東京都杉並区高円寺南１丁目４５４番７外
間取り 一般販売住戸：1LDK（1戸）・2LDK（5戸）・3LDK（13戸）
専有面積 一般販売住戸:44.37㎡(1戸)～78.07㎡(1戸) 販売価格 一般販売住戸：8150万円（1戸）～1億5040万円（1戸）
販売スケジュール 最多価格帯 一般販売住戸：1億2700万円台（3戸）・1億4400万円台（3戸）
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号　（更新中）】 総戸数 39戸（一般販売対象戸数31戸）
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号　（更新中）】 販売戸数 一般販売住戸：19戸

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間取り一覧

19間取り / 19間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ A202
間取り 3LDK
価格 12710万円
専有面積 71.64
バルコニー面積 10.98
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ A302
間取り 3LDK
価格 13500万円
専有面積 71.64
バルコニー面積 10.98
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ A402
間取り 3LDK
価格 13960万円
専有面積 71.64
バルコニー面積 10.98
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ A502
間取り 3LDK
価格 14480万円
専有面積 71.64
バルコニー面積 10.98
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ Ag102
間取り 3LDK
価格 12300万円
専有面積 71.61
バルコニー面積 10.98
所在階
その他面積 専用庭面積/17.15
向き
備考
タイプ B1303
間取り 2LDK
価格 1630万円
専有面積 58.17
バルコニー面積 8.7
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ B1503
間取り 2LDK
価格 11440万円
専有面積 58.17
バルコニー面積 8.7
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ B1g103
間取り 2LDK
価格 9880万円
専有面積 58.14
バルコニー面積 8.7
所在階
その他面積 専用庭面積/16.54
向き
備考
タイプ B2404
間取り 2LDK
価格 11010万円
専有面積 58.17
バルコニー面積 8.7
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ C305
間取り 3LDK
価格 13970万円
専有面積 70.74
バルコニー面積 13.52
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ C405
間取り 3LDK
価格 14430万円
専有面積 70.74
バルコニー面積 13.52
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ E307
間取り 3LDK
価格 12740万円
専有面積 72.24
バルコニー面積 5.4
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ H201
間取り 3LDK
価格 11520万円
専有面積 71.26
バルコニー面積 6.71
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ H301
間取り 3LDK
価格 12310万円
専有面積 71.26
バルコニー面積 6.71
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ H401
間取り 3LDK
価格 12700万円
専有面積 71.26
バルコニー面積 6.71
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ I407
間取り 1LDK
価格 8150万円
専有面積 44.37
バルコニー面積 -
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ M505
間取り 2LDK
価格 11950万円
専有面積 63.13
バルコニー面積 17.57
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ O507
間取り 3LDK
価格 15040万円
専有面積 76.48
バルコニー面積 -
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ P501
間取り 3LDK
価格 14490万円
専有面積 78.07
バルコニー面積 -
所在階
その他面積
向き
備考

共用施設

エントランスコリドー完成予想CG

  • 外から内へと、静かに導かれるエントランスコリドー

ラウンジ完成予想CG

  • 穏やかな時の流れに包まれるラウンジ空間

設備・構造

  • 3口ガラストップガスコンロ

  • 食器洗浄乾燥機

  • レンジフード

  • ゆるリラ浴槽

  • スマートカウンター

  • らくポイヘアキャッチャー

  • 三面鏡裏収納

  • 混合水栓

  • トイレ吊戸棚

  • TES温水式床暖房

  • エコジョーズ

  • マルチメディアコンセント

  • エコガラス

    ※一部、耐熱強化ペアガラス（Low-Eガラス（外側）、耐熱強化ガラス（内側））の箇所があります。

  • 24時間ゴミ捨て可能

    ※粗大ごみを除く

  • ペット飼育可

    ※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。

  • 宅配ロッカー

  • ダブルオートロック

    メインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。

  • 防犯センサー

御影石キッチンカウンター

※I・Kタイプ除く

浄水器一体型シャワー水栓

※浄水カートリッジの交換は有償となります。

キッチン吊戸棚

スパイスラック

コンフォートウェーブクリックシャワー

カラリ床

ドアハンガーパイプ

洗面台収納

カバー付防水パン

ウォシュレット一体形便器

防犯玄関ドア

ディンプルシリンダー玄関錠

周辺環境

  • スーパーマーケット リコス東高円寺駅前店 （徒歩4分）

    周辺環境

  • 三徳 新中野店 （徒歩8分）

    周辺環境

  • 中野マルイ （徒歩13分）

    周辺環境

  • 中野ブロードウェイ （徒歩18分）

    周辺環境

  • 杉並教会幼稚園 （徒歩5分）

    周辺環境

  • 高円寺図書館 （徒歩11分）

    周辺環境

  • なかのZEROプラネタリウム （徒歩19分）

    周辺環境

  • 蚕糸の森公園 （徒歩3分）

    周辺環境

  • 中野四季の森公園（中野セントラルパーク内） （徒歩13分）

    周辺環境

  • 東高円寺駅通り商店街〈ニコニコロード〉 （徒歩1分）

  • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 （徒歩2分）

  • もしもしのほし保育園 （徒歩3分）

  • 新渡戸文化子ども園 （徒歩8分）

  • ふじさきクリニック （徒歩1分）

  • 石崎歯科医院 （徒歩1分）

  • 東高円寺ウィメンズクリニック （徒歩3分）

  • 東高円寺 COそだて・健診クリニック （徒歩3分）

  • 高円寺東児童館 （徒歩2分）

  • 地域区民センター セシオン杉並 （徒歩8分）

  • なかの芸能小劇場 （徒歩18分）

  • 高円寺シアターバッカス （徒歩19分）

「中野」の進化へ、「高円寺」の個性へ、
身近につながる日常。
都市再開発※で新たな表情を見せる「中野」に徒歩13分。
独自の文化が息づく「高円寺」に徒歩16分。
魅力あふれる2つのカルチャータウンが徒歩圏に。
賑わいへ、個性へ、
ゆるやかに連続する日常がここにあります。
※中野駅新北口駅前エリア再整備事業計画（完成予定時期：2029年、現状：工事中※事業完了時期は遅れる可能性があります）出典：中野区ホームページ

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩3分
JR中央線「中野」駅 徒歩13分
JR中央線「高円寺」駅 徒歩16分
所在地 東京都杉並区高円寺南１丁目４５４番７外
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上5階建
敷地面積 1,107.30㎡
完成時期 2027年3月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2027年4月下旬入居予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 近隣商業地域 第１種中高層住居専用地域
建築確認番号 JCIA確認24第00993号（令和7年7月3日付）
施工会社 株式会社興建社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号　（更新中）】
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号　（更新中）】
情報提供元 三井不動産レジデンシャル株式会社 （国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟
〒103-0022　東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 6段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 一般販売住戸：1LDK（1戸）・2LDK（5戸）・3LDK（13戸）
販売価格 一般販売住戸：8150万円（1戸）～1億5040万円（1戸）
専有面積 一般販売住戸:44.37㎡(1戸)～78.07㎡(1戸)
バルコニー面積 一般販売住戸:5.40㎡(1戸)～17.57㎡(1戸)
最多価格帯

一般販売住戸：1億2700万円台（3戸）・1億4400万円台（3戸）

販売戸数 一般販売住戸：19戸
総戸数 39戸（一般販売対象戸数31戸）
管理費 月額 23,340円～41,060円
修繕積立金 月額 7,540円～13,270円
修繕積立基金 引渡時一括 754,000円～1,327,000円
登録受付
登録受付期間		 一般販売住戸：2026/06/11～2026/06/18
抽選日 一般販売住戸：2026/06/18
取引有効期限 2026年06月18日
建築確認番号 JCIA確認24第00993号（令和7年7月3日付）
情報更新日 2026/06/16
次回更新予定日 2026/06/25
備考 【訂正のご案内】本物件概要記載の敷地面積に誤りがございました。謹んでお詫びの上、記載のとおり訂正いたします。（正）敷地面積：販売対象面積１，１０７．３０m2　（誤）敷地面積：１，１０８．４１m2　※事業計画の変更にともない、各階ごみ置き場の内容が以下の通り変更となりましたのでご案内いたします。（変更前）※粗大ごみを除く　（変更後）※可燃ごみのみ
バルコニー面積: 一般販売住戸:5.40㎡(1戸)～17.57㎡(1戸)
建築確認番号: JCIA確認24第00993号（令和7年7月3日付）
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

物件番号：2664000X2219001

パークホームズ東高円寺

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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