シティタワー名古屋東別院

情報更新日:2026/06/17
5,200万円~7,100万円
所在地
愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1(地番) 地図で表示
間取り
1LD・K+2S~3LD・K 間取りを見る
アクセス
名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩15分
名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩22分
専有面積
2,333.42㎡、販売対象面積2,333.54㎡(被越境面積0.12㎡を含む)

物件のポイント

  • 【第3期】4,800万円~(予定)全邸70m2超・南東向き・収納豊富なプラン。
  • 栄・金山・大須エリアが生活圏。熱田台地。地下鉄名城線「東別院」駅フラットアプローチ徒歩8分。
  • 全175邸・地上20階建・4層吹抜のエントランスを設けた大規模タワーレジデンス。

この物件のこだわり

  • スーパー800m以内
  • コンビニ400m以内
  • 小学校800m以内
  • タワーマンション
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ブロードバンド
  • ペット用施設
  • ごみ出し24時間OK
  • 防犯カメラ

物件概要

交通機関 名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩15分
名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩22分
所在地 愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1(地番)
間取り 1LD・K+2S~3LD・K
専有面積 70.27㎡~75.40㎡ 販売価格 5,200万円~7,100万円
販売スケジュール 先着順受付中 最多価格帯 5,200万円(2戸)
販売会社 売主/住友不動産株式会社 総戸数 175戸(非分譲住戸1戸を含む)
売主 住友不動産株式会社 販売戸数 12戸

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住友不動産 総合マンションギャラリー栄館

0120-578-758(携帯・PHS可) 営業時間 : 10:00~18:00(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業) ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。

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間取り一覧

9間取り / 9間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC
ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ A2
間取り 2LDK+N+3WIC
価格 -
専有面積 75.38
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 バルコニー面積/34.61㎡(5F)、36.04㎡(6~9・11~20F)
向き
備考
タイプ B'a
間取り 1LDK+N+2WIC+2S
価格 -
専有面積 70.27
バルコニー面積 12.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ B'b1
間取り 1LDK+N+2S+2WIC
価格 -
専有面積 70.27
バルコニー面積 12.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ B'b3
間取り 3LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 70.27
バルコニー面積 12.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ Ba2
間取り 2LDK+S+N+2WIC
価格 -
専有面積 70.27
バルコニー面積 12.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ Bb1
間取り 1LDK+N+2S+2WIC
価格 -
専有面積 70.27
バルコニー面積 12.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ C1
間取り 1LDK+N+2S+2WIC
価格 -
専有面積 70.27
バルコニー面積 12.00
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ Db1
間取り 1LDK+N+2S+2WIC
価格 -
専有面積 72.45
バルコニー面積 12.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ E1(2-17F)
間取り 2LDK+S+N+3WIC
価格 -
専有面積 75.40
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 バルコニー面積/24.92㎡(2F)、23.99㎡(3~17F) ポーチ面積/9.53㎡
向き
備考

共用施設

外観完成予想図

  • ※1.本物件敷地北東側約30m先に、建築主・エスリード株式会社による地上15階建の共同住宅建設計画があります。この建物が竣工しますと、今回分譲する北東側の住戸の眺望、通風等に影轡が生じる場合がありますのであらかじめこ承知ください。

外観完成予想図

外観完成予想図

エントランス外観完成予想図

エントランスホール完成予想図

敷地配置イラスト

  • ※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

街の景観に美しく際立つ洗練の邸。整然と連なるガラス手摺が描き出す印象的なファサード。輝く光を纏った堂々たるフォルムが、新たな憧憬を創り出します。

設備・構造

  • 対面フラットカウンター

    キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにできます。
  • シングルレバーシャワー水栓

    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
  • 生ゴミディスポーザー

    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは、専用の排水処理装置で浄化してから排水することができます。※一部処理できないものもあります。
  • ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
  • レンジフード

    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
  • スライド式収納

    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
  • ミュージックリモコン

    音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。(参考写真)
  • 三面鏡洗面化粧台

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。
  • 洗面ボウル

    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。
  • シングルレバー水栓

    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
  • ガス温水式床暖房

    リビング・ダイニング・隣接洋室には、東邦ガスの温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。(参考写真)
  • エコジョーズ

    環境と家計の両方に優しい東邦ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
  • ウォークインクロゼット

    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。
  • スロップシンク

    バルコニーにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。
  • 防犯カメラ

    エントランスやエレベーター内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。
  • ダブルオートロックシステム

    一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。また留守中の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。(概念図)
  • Low-Eガラス

    開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。(概念図)
  • ダブル配筋

    住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。(概念図)

コンロ前パネル

水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

スライド式食器洗い乾燥機

手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

天然石カウンタートップ

キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。

セミオートバス

浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるセミオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

プッシュ式水栓

指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。

24時間常時小風量換気システム

窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。

フラットフロア

つまずいて転倒するなど住戸内での思わぬ事故を防ぐために、住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。

宅配ボックス(着荷表示機能付)

留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。

ダブルロック

防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。

鎌デッド錠

枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。

溶接閉鎖型帯筋

住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。

水・セメント比

住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合を50%以下に設定しています。

モデルルーム

  • リビング・ダイニング

    モデルルーム
  • リビング・ダイニング

    モデルルーム
  • リビング・ダイニング

    モデルルーム
  • キッチン

    モデルルーム
  • バスルーム

    モデルルーム
  • パウダールーム

    モデルルーム

都心の利便と暮らしの潤いが揃った、充実の生活環境。

モデルルーム所在地

モデルルーム基本情報

営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業
開催期間 登録受付
販売スケジュール 先着順受付中 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • ヤマナカ松原店 約390m(徒歩5分)

    周辺環境
  • 業務用食品スーパーアミカ大須店 約680m(徒歩9分)

    周辺環境
  • アスナル金山 約1,040m(徒歩13分)

    周辺環境
  • 松原幼児園(私立) 約310m(徒歩4分)

    周辺環境
  • 市立松原小学校[通学校] 約320m(徒歩4分)

    周辺環境
  • 市立伊勢山中学校[通学校] 約820m(徒歩11分)

    周辺環境
  • 名古屋市音楽プラザ 約990m(徒歩13分)

    周辺環境
  • 日本特殊陶業市民会館 約1,090m(徒歩14分)

    周辺環境
  • 松原公園 約270m(徒歩4分)

    周辺環境
  • ドラッグスギヤマ松原店 約430m(徒歩6分)

  • スギ薬局正木店 約690m(徒歩9分)

  • イオン金山店 約980m(徒歩13分)

  • ウィズブック保育室東別院駅(私立) 約90m(徒歩2分)

  • お東幼稚園(私立) 約310m(徒歩4分)

  • 稲見眼科 約110m(徒歩2分)

  • 大久保歯科医院 約250m(徒歩4分)

  • 名古屋橘郵便局 約180m(徒歩3分)

  • 瀬戸信用金庫名古屋支店 約680m(徒歩9分)

  • 愛知信用金庫西大須支店 約700m(徒歩9分)

  • 名古屋スポーツセンター 約630m(徒歩8分)

  • 前塚公園 約390m(徒歩5分)

著しい進化と発展を続ける3大都心エリアの魅力を享受。リニア中央新幹線の開通を軸として、日本の3大経済圏の一体化を図るスーパー・メガリージョン構想。その主要駅である「名古屋」駅をはじめ、「栄」駅、「金山」駅周辺では、都心のポテンシャルをさらに高める数々の再開発計画が進行中。この3大都心エリアをライフステージに、より豊かで快適な未来がここにはじまります。

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩15分
名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩22分
所在地 愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1(地番)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上20階建
敷地面積 2,333.42㎡、販売対象面積2,333.54㎡(被越境面積0.12㎡を含む)
完成時期 2027年2月上旬予定
引き渡し可能年月 2028年4月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
建築確認番号 第ERI-23027481号(2023年10月6日付) 第ERI-24008881号(2024年6月7日付) 第ERI-24040236号(2024年12月13日付)
施工会社 大豊建設株式会社
売主 住友不動産株式会社
販売会社 売主/住友不動産株式会社
情報提供元 住友不動産株式会社 (国土交通大臣(17)第38号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★★(削減率30%達成)
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -/年
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 1LD・K+2S~3LD・K
販売価格 5,200万円~7,100万円
専有面積 70.27㎡~75.40㎡
バルコニー面積 12.00㎡~36.04㎡
最多価格帯

5,200万円(2戸)

販売戸数 12戸
総戸数 175戸(非分譲住戸1戸を含む)
管理費 14680円 ~ 15650円
修繕積立金 13790円 ~ 14800円
修繕積立基金 831200円 ~ 891900円
その他
施設費用、償却費
駐車場使用料:18,000円~24,000円 駐輪場使用料:200円~3,500円
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 モデルルームオープン
モデルルーム営業時間:10:00~18:00
モデルルーム定休日:火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業
取引有効期限 2026年06月19日
建築確認番号 第ERI-23027481号(2023年10月6日付) 第ERI-24008881号(2024年6月7日付) 第ERI-24040236号(2024年12月13日付)
情報更新日 2026/06/17
次回更新予定日 2026/07/01
備考 特定事項:※本物件の東側隣接地の一部は、事業主・住友不動産株式会社の所有地であり、将来宅地開発等が行われる計画があります(2023年10月時点において、この計画に関わる建築概要等は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。)。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件は、人にやさしい街づくりの推進に関する条例(愛知県条例)に適合しております。
バルコニー面積: 12.00㎡~36.04㎡
建築確認番号: 第ERI-23027481号(2023年10月6日付) 第ERI-24008881号(2024年6月7日付) 第ERI-24040236号(2024年12月13日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

物件番号:200008200030696

シティタワー名古屋東別院

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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