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ザ・ライオンズ覚王山

ザ・ライオンズ覚王山

情報更新日：2026/06/22
8,900万円（1戸）～30,000万円（2戸）
所在地
愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目６番、池下町２丁目６５番１ 地図で表示
間取り
3LDK 間取りを見る
アクセス
名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩7分
専有面積
3055.98㎡
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物件のポイント

  • 豊かな緑に包まれた、爲三郎記念館隣接。
  • 地下鉄東山線「池下」駅　徒歩３分（２３０ｍ）・「覚王山」駅　徒歩７分（５１０ｍ）
  • 平地式駐車場　設置率１００％（全６４戸に対し６４戸設置）

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目６番、池下町２丁目６５番１
間取り 3LDK
専有面積 81.17㎡～130.02㎡ 販売価格 8,900万円（1戸）～30,000万円（2戸）
販売スケジュール 分譲中 最多価格帯
販売会社 株式会社　大京（売主） 総戸数 64戸（一般分譲対象戸数59戸）
売主 株式会社　大京 販売戸数 8戸

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間取り一覧

6間取り / 6間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ D2
間取り 3LDK+SIC+3WIC
価格 -
専有面積 105.18
バルコニー面積 14.28
所在階
その他面積 専用防災備蓄倉庫面積/0.45㎡
向き
備考 ■約21.7畳の広さで2面採光の開放的なリビング・ダイニング。
■ウォークインクロゼットをすべての洋室に採用。
■ブーツやゴルフバッグなども収納できるシューズインクローク。
HC=ホームクロゼット
タイプ F2
間取り 3LDK+WIC
価格 -
専有面積 81.17
バルコニー面積 12.43
所在階
その他面積 専用防災備蓄倉庫面積/0.55㎡
向き
備考 ■洋室（1）・洋室（2）に開放感をもたらす北側バルコニー。
■洋室（1）に設けた大型のウォークインクロゼット。
■玄関からリビング・ダイニングまで視線が届きにくいクランク廊下。
タイプ H2
間取り 3LDK+WIC
価格 -
専有面積 91.02
バルコニー面積 12.92
所在階
その他面積 専用防災備蓄倉庫面積/0.54㎡
向き
備考 ■ウォークインクロゼットを設けた約8.0畳の洋室（1）。
■約17.8畳の伸びやかなリビング・ダイニング。
■玄関からリビング・ダイニングまで視線が届きにくいクランク廊下。
タイプ J2
間取り 3LDK+SIC+3WIC
価格 -
専有面積 109.93
バルコニー面積 16.38
所在階
その他面積 専用防災備蓄倉庫面積/0.70㎡
向き
備考 ■豊かな光と風を招く、開放的な3面採光・角住戸プラン。
■ウォークインクロゼットをすべての洋室に採用。
■左右どちらからも出入りでき、家事動線がスムーズなアイランドキッチン。
タイプ N
間取り 3LDK+SIC+3WIC+納戸
価格 -
専有面積 122.97
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 ルーフバルコニー面積/44.70㎡、専用防災備蓄倉庫面積/0.79㎡
向き
備考 ■約24.3畳で2面採光の開放的なリビング・ダイニング。
■約10.0畳の洋室（1）には大型のウォークインクロゼット。
■キッチンの横には生活用品が豊富に収納できる約2.6畳の納戸。
タイプ Q
間取り 3LDK+SIC+3WIC
価格 -
専有面積 130.02
バルコニー面積 21.73
所在階
その他面積 専用防災備蓄倉庫面積/0.55㎡
向き
備考 ■約23.7畳で広々とくつろげるリビング・ダイニング。
■バルコニーにつながり家事動線もスムーズな約6.9畳の大型キッチン。
■約10.2畳の洋室（1）に設けた大型ウォークインクロゼット。

共用施設

外観（2025年5月撮影）

  • 南面・西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かした、重厚さと都心的な先進性が融合したファサード。北面は、南面・西面からの連続性を保ちながら、大型の壁面で存在感を強調します。

外観（2025年5月撮影）

コーチエントランス（車寄せ）（2025年5月撮影）

  • 格調高い御影石や照明の光により、車の乗り降りを美しく優雅に演出。大切なゲストや家族を美しくおもてなしします。

エントランスホール（2025年4月撮影）

  • 幻想的な光壁と、水の流れをイメージした天井のステンレス製ミラーが印象的。中庭の緑の風景を最大限に引き込みながら豊かな安らぎをもたらします。

中庭（2025年5月撮影）

  • 庭石や緑を配置し、和の風情と豊かな癒しに満ちた空間を設計しました。

内廊下（2025年4月撮影）

  • 外部からの視線を遮り、住まう人のプライバシーが保たれる内廊下を採用。落ち着きに満ちた空間が、私邸へと静かに誘います。

南面・西面は、起伏豊かで緑に囲まれた場所の特性を生かした、重厚さと都心的な先進性が融合したファサード。北面は、南面・西面からの連続性を保ちながら、大型の壁面で存在感を強調します。

モデルルーム

  • リビング・ダイニング

    モデルルーム

  • リビング・ダイニング

    モデルルーム

  • 洋室（1）

    モデルルーム

  • キッチン

    モデルルーム

  • バスルーム

    モデルルーム

  • 洗面室

    モデルルーム

モデルルーム所在地

モデルルーム基本情報

営業時間 10：00～18：00 定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日
開催期間 登録受付
販売スケジュール 分譲中 抽選日
モデルルーム所在地

周辺環境

  • パレマルシェ池下店 約220m（徒歩3分）

    周辺環境

  • bistro La vie〈ビストロ〉 約420m(徒歩6分)

    周辺環境

  • キッチンひらき〈洋食〉 約460m(徒歩6分)

    周辺環境

  • Delfina〈イタリアン〉 約500m(徒歩7分)

    周辺環境

  • フランテロゼ覚王山 約570m（徒歩8分）

    周辺環境

  • 市立田代小学校＜通学指定校＞ 約930m（徒歩12分）

    周辺環境

  • 覚王山日泰寺 約750m(徒歩10分)

    周辺環境

  • 揚輝荘北園 約870m(徒歩11分)

    周辺環境

  • 古川美術館分館　爲三郎記念館 約70m(徒歩1分)

    周辺環境

  • ローソンストアS名古屋地下鉄池下店 約330m(徒歩5分)

  • セブンイレブン名古屋覚王山店 約470m(徒歩6分)

  • スギヤマ薬品池下店 約320m（徒歩4分）

  • 光明幼児園 約320m(徒歩4分)

  • 椙山女学園大学附属保育園 約760m（徒歩10分）

  • 椙山女学園大学附属小学校 約500m（徒歩7分）

  • 市立城山中学校＜通学指定校＞ 約1,340m（徒歩17分）

  • 咲江レディスクリニック 約270m(徒歩4分)

  • すぎやま内科 約220m(徒歩3分)

  • サンクレア池下B1FATMコーナー (三菱UFJ銀行・名古屋銀行・十六銀行) 約220m(徒歩3分)

  • 三菱UFJ銀行覚王山支店 約360m(徒歩5分)

  • 蝮ヶ池八幡宮 約330m(徒歩5分)

徒歩圏内に多彩な商業店舗や生活利便施設が集積。

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 名古屋市営東山線「池下」駅 徒歩3分
名古屋市営東山線「覚王山」駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市千種区堀割町１丁目６番、池下町２丁目６５番１
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地下2階、地上8階建て、陸屋根
駐車場 空き：14台 24,000円 ～ 28,000円
敷地面積 3055.98㎡
完成時期 2025年3月
引き渡し可能年月 すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第一種住居地域
建築確認番号 第ERI-21017828号（2021年9月9日）第ERI-23015668号（2023年6月26日）【計画変更】第ERI-24029752号（2024年9月27日）【計画変更】
施工会社 大末建設（株）
売主 株式会社　大京
管理会社 株式会社大京アステージ
販売会社 株式会社　大京（売主）
情報提供元 株式会社大京 （国土交通大臣（15）第792号）
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル

販売概要

間取り 3LDK
販売価格 8,900万円（1戸）～30,000万円（2戸）
専有面積 81.17㎡～130.02㎡
バルコニー面積 12.43㎡～21.73㎡
最多価格帯

販売戸数 8戸
総戸数 64戸（一般分譲対象戸数59戸）
管理費 月額30,780円（2戸）～月額48,180円（1戸）
修繕積立金 月額12,740円（2戸）～月額20,410円（1戸）
修繕積立基金 1,274,000円（2戸）～2,041,000円（1戸）(引渡時一括払い)
販売スケジュール 分譲中
モデルルーム情報 モデルルーム営業時間：10：00～18：00
モデルルーム定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日
取引有効期限 2026年07月31日
建築確認番号 第ERI-21017828号（2021年9月9日）第ERI-23015668号（2023年6月26日）【計画変更】第ERI-24029752号（2024年9月27日）【計画変更】
情報更新日 2026/06/22
次回更新予定日 2026/06/23
備考 駐車場台数：65台　（屋外平地式18台（来客用駐車場1台含む）、屋内平地式47台）空き台数14台(2026年6月15日現在)月額使用料：24,000円～28,000円／台、バイク置場：3台空き台数3台（2026年6月15日現在）月額使用料：2,000円～3,000円／台、自転車置場：54台空き台数26台（2026年6月15日現在）年額使用料：2,400円～4,800円／台
バルコニー面積: 12.43㎡～21.73㎡
建築確認番号: 第ERI-21017828号（2021年9月9日）第ERI-23015668号（2023年6月26日）【計画変更】第ERI-24029752号（2024年9月27日）【計画変更】
加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
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【販売提携（媒介）】
株式会社　穴吹工務店　名古屋支店
〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦2-9-29　ORE名古屋伏見ビル4F
TEL　052(223)1502
宅地建物取引業／国土交通大臣（14）第1545号
公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会

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【引渡可能時期に関するお知らせ】
●2026年4月以降のご契約につきましては、引渡可能時期が2026年7月（予定）となります。

物件番号：2000110E1910630

ザ・ライオンズ覚王山

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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