シティタワー名古屋東別院
物件のポイント
- 【第3期】4,800万円~(予定)全邸70m2超・南東向き・収納豊富なプラン。
- 栄・金山・大須エリアが生活圏。熱田台地。地下鉄名城線「東別院」駅フラットアプローチ徒歩8分。
- 全175邸・地上20階建・4層吹抜のエントランスを設けた大規模タワーレジデンス。
この物件のこだわり
- スーパー800m以内
- コンビニ400m以内
- 小学校800m以内
- タワーマンション
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ブロードバンド
- ペット用施設
- ごみ出し24時間OK
- 防犯カメラ
物件概要
| 交通機関 |
名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩15分 名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩22分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1(地番) | ||
| 間取り | 1LD・K+2S~3LD・K | ||
| 専有面積 | 70.27㎡~75.40㎡ | 販売価格 | 5,200万円~7,100万円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 最多価格帯 | 5,200万円(2戸) |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 | 総戸数 | 175戸(非分譲住戸1戸を含む) |
| 売主 | 住友不動産株式会社 | 販売戸数 | 12戸 |
お問い合わせ
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住友不動産 総合マンションギャラリー栄館
0120-578-758(携帯・PHS可) 営業時間 : 10:00~18:00(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業) ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
9間取り / 9間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | A2 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.38 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | バルコニー面積/34.61㎡(5F)、36.04㎡(6~9・11~20F) |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
外観完成予想図
街の景観に美しく際立つ洗練の邸。整然と連なるガラス手摺が描き出す印象的なファサード。輝く光を纏った堂々たるフォルムが、新たな憧憬を創り出します。
設備・構造
コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
セミオートバス
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるセミオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
プッシュ式水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
24時間常時小風量換気システム
窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。
フラットフロア
つまずいて転倒するなど住戸内での思わぬ事故を防ぐために、住戸内の床段差を極力なくしたフラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。
宅配ボックス(着荷表示機能付)
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
ダブルロック
防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。
鎌デッド錠
枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。
溶接閉鎖型帯筋
住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。※柱と梁の接合部を除く。
水・セメント比
住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合を50%以下に設定しています。
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
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著しい進化と発展を続ける3大都心エリアの魅力を享受。リニア中央新幹線の開通を軸として、日本の3大経済圏の一体化を図るスーパー・メガリージョン構想。その主要駅である「名古屋」駅をはじめ、「栄」駅、「金山」駅周辺では、都心のポテンシャルをさらに高める数々の再開発計画が進行中。この3大都心エリアをライフステージに、より豊かで快適な未来がここにはじまります。
物件概要
| 交通機関 |
名古屋市営名城線「東別院」駅 徒歩8分 名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩15分 名古屋市営東山線「伏見」駅 徒歩22分 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上20階建 |
| 敷地面積 | 2,333.42㎡、販売対象面積2,333.54㎡(被越境面積0.12㎡を含む) |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2028年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23027481号(2023年10月6日付) 第ERI-24008881号(2024年6月7日付) 第ERI-24040236号(2024年12月13日付) |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
(国土交通大臣(17)第38号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★★(削減率30%達成) |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
|
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 1LD・K+2S~3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 5,200万円~7,100万円 |
| 専有面積 | 70.27㎡~75.40㎡ |
| バルコニー面積 | 12.00㎡~36.04㎡ |
| 最多価格帯 |
5,200万円(2戸) |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 175戸(非分譲住戸1戸を含む) |
| 管理費 | 14680円 ~ 15650円 |
| 修繕積立金 | 13790円 ~ 14800円 |
| 修繕積立基金 | 831200円 ~ 891900円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料:18,000円~24,000円 駐輪場使用料:200円~3,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン モデルルーム営業時間:10:00~18:00 モデルルーム定休日:火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2026年06月19日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23027481号(2023年10月6日付) 第ERI-24008881号(2024年6月7日付) 第ERI-24040236号(2024年12月13日付) |
| 情報更新日 | 2026/06/17 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/01 |
| 備考 |
特定事項:※本物件の東側隣接地の一部は、事業主・住友不動産株式会社の所有地であり、将来宅地開発等が行われる計画があります(2023年10月時点において、この計画に関わる建築概要等は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。)。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件は、人にやさしい街づくりの推進に関する条例(愛知県条例)に適合しております。 バルコニー面積: 12.00㎡~36.04㎡ 建築確認番号: 第ERI-23027481号(2023年10月6日付) 第ERI-24008881号(2024年6月7日付) 第ERI-24040236号(2024年12月13日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号:200008200030696
シティタワー名古屋東別院
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。