シティテラス若江岩田

情報更新日:2024/06/11

所在地
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)地図で表示
アクセス
近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩8分
予定価格
3,900万円台~4,800万円台(予定)
間取り
2LD・K+1S(サービスルーム(N))~3LD・K 間取りを見る
売主
住友不動産株式会社

物件概要

交通機関 近鉄奈良線「若江岩田」駅 徒歩8分
所在地 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上12階建
敷地面積 敷地面積:14,906.00㎡ (東側私道部分及び隣接地からの越境部分77.29㎡除く)販売対象面積:14,983.29㎡
完成時期 2024年8月中旬※I工区:2023年10月中旬、仮使用による建物完成予定
引き渡し可能年月 2025年5月上旬※I工区:2025年3月下旬、仮使用による入居予定
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤 暫定管理時:8:00~17:00 本管理時:月・木・土・日 8:30~17:30 火・水・金 8:00~17:30
用途地域 第二種住居地域
建築確認番号 第ERI-21010891号(2021年7月6日付)計画変更確認番号:第ERI-22018831号(2022年6月9日付)計画変更確認番号:第ERI-23031106号(令和5年9月29日付)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
売主 住友不動産株式会社
販売会社 売主/住友不動産株式会社
情報提供元 住友不動産株式会社 (国土交通大臣(17)第38号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル

販売概要

間取り 2LD・K+1S(サービスルーム(N))~3LD・K
販売価格 3,900万円台~4,800万円台(予定)
専有面積 64.27㎡~67.04㎡
バルコニー面積 12.00㎡~34.16㎡
予定最多価格帯 未定
販売戸数 5戸
総戸数 436戸
管理費 14985円 ~ 15585円
修繕積立金 5810円 ~ 6060円
修繕積立基金 348700円 ~ 363700円
その他
施設費用、償却費
駐車場使用料:11000円~14000円 駐輪場使用料:200円~3000円
販売スケジュール 2024年6月下旬 販売開始予定
モデルルーム情報 モデルルームオープン
モデルルーム営業時間:午前10時~午後6時
モデルルーム定休日:火曜・水曜定休、年末年始は休業
取引有効期限 2024年06月14日
建築確認番号 第ERI-21010891号(2021年7月6日付)計画変更確認番号:第ERI-22018831号(2022年6月9日付)計画変更確認番号:第ERI-23031106号(令和5年9月29日付)
情報更新日 2024/06/11
次回更新予定日 2024/06/25
備考 特定事項:※本物件敷地の東側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。

※本物件西側180m先には、大阪モノレール「(仮称)瓜生堂」駅が2029年開業予定です。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
バルコニー面積: 12.00㎡~34.16㎡
建築確認番号: 第ERI-21010891号(2021年7月6日付)計画変更確認番号:第ERI-22018831号(2022年6月9日付)計画変更確認番号:第ERI-23031106号(令和5年9月29日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

物件番号:200008200030631

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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