シティハウス池袋
情報更新日：2025/07/08
物件概要
| 交通機関 |
JR山手線「池袋」駅 徒歩14分 JR山手線「大塚」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩11分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下-階地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,656.47㎡、販売対象面積:1,734.20㎡(私道負担部分76.31㎡、隣接地越境部分1.42㎡含む) |
| 完成時期 | 2021年12月17日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19051377号（2020年1月31日付）/第ERI-20041313号（2020年12月1日付）/第ERI-21017618号（2021年6月14日付）/第ERI-21029748号（2021年9月14日付）/第ERI-21041317号（2021年11月26日付） |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K+2S+N+2WIC～2LD・K+S+N+WIC |
|---|---|
| 販売価格 | 11,900万円～13,500万円 |
| 専有面積 | 67.31㎡・67.70㎡ |
| バルコニー面積 | 9.26㎡ |
| 最多価格帯 | |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 92戸（非分譲住戸5戸を含む） |
| 管理費 | 22770円 ～ 22890円 |
| 修繕積立金 | 7700円 ～ 7750円 |
| 修繕積立基金 | 770400円 ～ 774800円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：27,000円～35,000円 駐輪場使用料：500円～4,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム公開 モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
| 取引有効期限 | 2025年07月11日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-19051377号（2020年1月31日付）/第ERI-20041313号（2020年12月1日付）/第ERI-21017618号（2021年6月14日付）/第ERI-21029748号（2021年9月14日付）/第ERI-21041317号（2021年11月26日付） |
| 情報更新日 | 2025/07/08 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/07/22 |
| 備考 |
特定事項：□本物件敷地の北東側・南西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。 □本物件の南西側約45m先に、事業主:株式会社ヨドセイによる(仮称)株式会社ヨドセイ本社建設計画があります(2024年10月31日着工～2026年8月15日竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影誓が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 □本物件の南側約85m先に、個人事業主による地上5階建ての「(仮称)東池袋HANA-PECHA house新築工事」計画があります（2025年3月20日着工～2025年11月末竣工予定）。この建物が竣工しますと本物件の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音、振動、粉塵等が生じる場合があります。 バルコニー面積: 9.26㎡ 建築確認番号: 第ERI-19051377号（2020年1月31日付）/第ERI-20041313号（2020年12月1日付）/第ERI-21017618号（2021年6月14日付）/第ERI-21029748号（2021年9月14日付）/第ERI-21041317号（2021年11月26日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030602
シティハウス池袋
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。