シティハウス池袋

情報更新日：2025/07/08

所在地: 東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他
アクセス: 山手線「池袋」徒歩14分
山手線「大塚」徒歩8分
東京地下鉄有楽町線「東池袋」徒歩11分
価格: 11,900万円～13,500万円
最多価格帯
間取り: 1LD・K+2S+N+2WIC～2LD・K+S+N+WIC
専有面積: 67.31平米・67.70平米
売主: 住友不動産株式会社（国土交通大臣(17)第38号）

物件公式ホームページへ

簡単資料請求

詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます

資料請求はこちら

物件のポイント

「サンシャインシティ」徒歩６分。
山手線内側という限られたエリア。
「６駅９路線」徒歩利用可能。

建物情報
販売・入居・土地情報
管理・費用情報
備考
問合せ情報

建物情報

構造、階建	鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下-階地上15階建
敷地面積	1,656.47平米、販売対象面積：1,734.20平米（私道負担部分76.31平米、隣接地越境部分1.42平米含む）
販売戸数	3戸
総戸数	92戸（非分譲住戸5戸を含む）

販売・入居・土地情報

販売スケジュール	先着順受付
完成日又は予定日	2021年12月17日完成済
引き渡し可能年月	2026年4月下旬
国土法
用途地域	第一種住居地域
公庫融資
借地権の種類・期間
借地権の月賃料
分譲後の権利形態	建物は区分所有権、土地は共有
バルコニー面積	9.26平米
建築確認番号	第ERI-19051377号（2020年1月31日付）/第ERI-20041313号（2020年12月1日付）/第ERI-21017618号（2021年6月14日付）/第ERI-21029748号（2021年9月14日付）/第ERI-21041317号（2021年11月26日付）

簡単資料請求

物件情報について無料で相談できます！

資料請求はこちら

管理・費用情報

管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤
管理費	22770円～ 22890円
修繕積立金	7700円～ 7750円
修繕積立基金	770400円～ 774800円
その他費用	駐車場使用料：27,000円～35,000円駐輪場使用料：500円～4,000円
取引有効期限	2025年07月11日

備考

情報更新日	2025/07/08
次回更新日	2025/07/22
備考	特定事項：□本物件敷地の北東側・南西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。 □本物件の南西側約45m先に、事業主:株式会社ヨドセイによる(仮称)株式会社ヨドセイ本社建設計画があります(2024年10月31日着工～2026年8月15日竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影誓が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 □本物件の南側約85m先に、個人事業主による地上5階建ての「(仮称)東池袋HANA-PECHA house新築工事」計画があります（2025年3月20日着工～2025年11月末竣工予定）。この建物が竣工しますと本物件の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音、振動、粉塵等が生じる場合があります。施工会社: 川口土木建築工業株式会社

簡単資料請求

物件情報について無料で相談できます！

資料請求はこちら

問合せ情報「シティハウス池袋」

物件番号	200008200030602
販売会社	売主／住友不動産株式会社
お問い合わせ	総合マンションギャラリー池袋館
電話番号	0120-338-296

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

シティハウス池袋