シティハウス小金井公園
情報更新日：2025/07/15
物件概要
| 交通機関 |
徒歩1分のバス停からJR中央線「武蔵小金井」駅までバス15分（平常時13分） 西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟])/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上9階建 |
| 敷地面積 | 建築確認対象面積:25,436.46㎡(JR鉄塔用地114.50㎡含む) 販売対象面積:25,321.96㎡ |
| 完成時期 | 2022年2月8日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | A棟・B棟：第ERI-19039629号（2019年11月15日付）、第ERI-20022399号（2020年7月30日付）、第ERI-21011243号（2021年4月13日付）、第ERI-21047401号（2022年1月26日付） C棟～H棟：第ERI-19039682(2019年11月15日付)、第ERI-20022436号（2020年7月30日付）、第ERI-21001922号（2021年2月5日付）、第ERI-21047410号（2022年1月26日付）、一団地認定番号/31多建建二建第0393号（2019年9月26日付） |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号） (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K+2S（サービスルーム〔納戸〕）～4LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 5,600万円～8,300万円 |
| 専有面積 | 67.67㎡～90.08㎡ |
| バルコニー面積 | 10.08㎡～12.14㎡ |
| 最多価格帯 |
5,700万円(各6戸） |
| 販売戸数 | 29戸 |
| 総戸数 | 740戸 |
| 管理費 | 22420円 ～ 29500円 |
| 修繕積立金 | 5530円 ～ 7360円 |
| 修繕積立基金 | 331700円 ～ 441600円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：14500円～20000円 駐輪場使用料：200円～2000円 その他施設：テラス使用料（月額）230円 ～ 550円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
三鷹マンションギャラリー(三鷹駅前)にてご見学会開催！(≪エントランス棟(A棟)≫建物内モデルルームオープン) モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
| 取引有効期限 | 2025年07月18日 |
| 建築確認番号 | A棟・B棟：第ERI-19039629号（2019年11月15日付）、第ERI-20022399号（2020年7月30日付）、第ERI-21011243号（2021年4月13日付）、第ERI-21047401号（2022年1月26日付） C棟～H棟：第ERI-19039682(2019年11月15日付)、第ERI-20022436号（2020年7月30日付）、第ERI-21001922号（2021年2月5日付）、第ERI-21047410号（2022年1月26日付）、一団地認定番号/31多建建二建第0393号（2019年9月26日付） |
| 情報更新日 | 2025/07/15 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025/07/29 |
| 備考 |
特定事項：※本物件敷地の一部(約2,333.17m2／販売対象面積の約9.21%)が東日本旅客鉄道株式会社の高圧送電線路下にあるため、 敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。 ※送電線から半径約4.8ｍの範囲内での建造物の築造は禁止されています。 ※本物件敷地には、本物件東側隣接地(シティテラス小金井公園)敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定されています。 ※本物件敷地南側、約91.48m2の部分は都市計画公園予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 ※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集をご覧ください。 バルコニー面積: 10.08㎡～12.14㎡ 建築確認番号: A棟・B棟：第ERI-19039629号（2019年11月15日付）、第ERI-20022399号（2020年7月30日付）、第ERI-21011243号（2021年4月13日付）、第ERI-21047401号（2022年1月26日付） C棟～H棟：第ERI-19039682(2019年11月15日付)、第ERI-20022436号（2020年7月30日付）、第ERI-21001922号（2021年2月5日付）、第ERI-21047410号（2022年1月26日付）、一団地認定番号/31多建建二建第0393号（2019年9月26日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030595
シティハウス小金井公園
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。