シティハウス小金井公園
情報更新日：2026/06/17
5,600万円～8,200万円
物件のポイント
- 小金井公園近接×大規模全740邸。
- 3LD・K 5,800万円～ 。
- 三鷹マンションギャラリーにてご案内!
この物件のこだわり
- 大規模マンション
- フロントサービス
- 浴室乾燥機
- ブロードバンド
- 住戸内覧可能
物件概要
| 交通機関 |
徒歩1分のバス停からJR中央線「武蔵小金井」駅までバス15分（平常時13分） 西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟])/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番) | ||
| 間取り | 1LD・K+2S（サービスルーム〔納戸〕）～4LD・K | ||
| 専有面積 | 67.67㎡～90.08㎡ | 販売価格 | 5,600万円～8,200万円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 最多価格帯 | 5,900万円(6戸) |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | 総戸数 | 740戸 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 | 販売戸数 | 29戸 |
お問い合わせ
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三鷹マンションギャラリー
0120-740-634（携帯・PHS可） 営業時間 : 10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業） ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
5間取り / 5間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | C-90Bt |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+N+SIC+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 90.08 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積/11.16㎡(屋根あり)、27.85㎡ (屋根なし) |
| 向き | |
| 備考 | 南面テラスに配したリビング・ダイニングと開放的な洋室（4）のある角住戸プラン。 ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室（4）。 ●3つのウォークインクロゼットや納戸、シューズインクロゼットなど随所に収納をご用意。 ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンタータイプ。 |
| タイプ | D-70C |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.79 |
| バルコニー面積 | 12.14 |
| 所在階 | |
| その他面積 | サービスバルコニー面積/1.37㎡ |
| 向き | |
| 備考 | ●3面の開口部と2つのバルコニーを配し、明るく開放感にあふれる角住戸。 ●2面開口のリビング・ダイニングと一体利用できる洋室（3）を配置。 ●2つのウォークインクロゼットや納戸、物入、リネン庫など随所に収納をご用意。 ●バルコニーへ出入りできるキッチンは家族の会話も弾む対面カウンタータイプ。 |
| タイプ | E-75B2s |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+S+2N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.72 |
| バルコニー面積 | 10.80 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ●南面バルコニーに配した明るいリビング・ダイニングと開放的な洋室のあるプラン。 ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室。 ●2つのウォークインクロゼットや2つの納戸、物入、食品庫など随所に収納をご用意。 ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 |
| タイプ | F-70B3s |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S+N+2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.67 |
| バルコニー面積 | 11.16 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ●開放感のある暮らしを演出するバルコニー面にリビング・ダイニングと洋室を配したプラン。 ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室。 ●2つのウォークインクロゼットや納戸、物入、食品庫など随所に収納をご用意。 ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 |
| タイプ | G-75B1t |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+N+3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.64 |
| バルコニー面積 | - |
| 所在階 | |
| その他面積 | テラス面積/10.80㎡(屋根あり)、25.50㎡(屋根なし) |
| 向き | |
| 備考 | 南面テラスに配したリビング・ダイニングと開放的な洋室（3）のあるプラン。 ●ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室（3）。 ●3つのウォークインクロゼットや納戸、物入、食品庫など随所に収納をご用意。 ●お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。 |
共用施設
外観
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北側「けやきヶ丘公園」より「シティハウス小金井公園」を望む。
エントランス
-
中央に設えた御影石の柱が堅固な門構えとして印象深い、2層吹抜のグランドエントランス。
エントランスホール
-
2層吹抜を連続させた壮大なグランドエントランスホール。
エントランスホール
-
C棟エントランス。壁面の埋め込み照明がデザイン性をぐっと上げてくれます。
ラウンジ
-
グランドエントランスホールからプライベートフォレストを望む。優雅なひとときをご自宅で。
ラウンジ
-
開放感あるC棟のエントランスホールは、大樹を思わせる縦スリットが自然と調和している。
設備・構造
-
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
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ユーロケラ社製ガラストッププレート
フランス・ユーロケラ社製の耐熱ガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
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コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
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足元スライド式収納
システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。
-
ストレートライン浴槽
モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。
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モザイクパターンフロア
バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。
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プッシュ式排水栓
指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。
-
三面鏡付洗面化粧台
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
-
洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
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ステップつき一体型ボウル
洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。
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節水型ロータンクトイレ
洗浄使用水量が少ないロータンクトイレを採用。節水はCO2排出の削減にもなり、経済面でも環境面でも優しい仕様です。
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納戸
ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。※詳細は図面集をご確認ください。
-
プッシュプルドアハンドル
ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。小さなお子様やお年寄りの方でもスムーズに開閉することができます。
-
防犯サムターン
工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン（上部1ヶ所）を採用しました。
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宅配ボックス（着荷表示機能付）
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。※参考写真
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Low-Eガラス
住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減。※1
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東京都マンション環境性能表示
人工大理石カウンタートップ
カウンタートップには、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用しました。
静音シンク
シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。
オートバスシステム
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。
シングルレバー水栓
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
フラットフロア
つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニーの出入口を除く。
TES温水床暖房
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
エコジョーズ
東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。
ペット足洗い場
散歩で汚れたペットの足を清潔に保つペット専用の足洗い場を設けました。
防犯カメラ
共用部60ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。
ダブル配筋
耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。
乾式耐火遮音壁
一部、隣接住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。※詳細は図面集をご確認ください。
モデルルーム
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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ベッドルーム
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ベッドルーム
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キッチン
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バスルーム／パウダールーム
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
周辺環境
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JR中央線「武蔵小金井」駅周辺 G：約2,170m（徒歩28分）E：約2,350m（徒歩30分）
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ピーコックストア 花小金井店 G：約750m（徒歩10分）E：約750m（徒歩10分）
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いなげや 花小金井駅前店 G：約900m（徒歩12分）E：約950m（徒歩12分）
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小平第八小学校【通学校】 G：約1,280m（徒歩16分）E：約1,330m（徒歩17分）
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花小金井南中学校【通学校】 G：約220m（徒歩3分）E：約100m（徒歩2分）
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公立昭和病院（総合・救急） G：約1,650m（徒歩21分）E：約1,700m（徒歩22分）
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花小金井図書館 G：約1,010m（徒歩13分）E：約1,060m（徒歩14分）
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多摩湖自転車歩行者道 G：約740m（徒歩10分）E：約720m（徒歩9分）
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玉川上水緑道 G：約900m（徒歩12分）E：約1,080m（徒歩14分）
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ローソン花小金井南町1丁目店 G：約190m（徒歩3分）E：約260m（徒歩4分）
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ウェルパーク 花小金井駅前店 G：約900m（徒歩12分）E：約950m（徒歩12分）
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ビッグ・エー 小平鈴木店 G：約940m（徒歩12分）E：約1,060m（徒歩14分）
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しあわせの森保育園 (認可・私立) G：約440m（徒歩6分）E：約400m（徒歩5分）
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小平みどり幼稚園 (私立) G：約1,070m（徒歩14分）E：約1,190m（徒歩15分）
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鈴木町クリニック（内・消化器内・外） G：約70m（徒歩1分）E：約240m（徒歩3分）
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青木歯科クリニック（歯） G：約140m（徒歩2分）E：約260m（徒歩4分）
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鈴木公民館 G：約310m（徒歩4分）E：約470m（徒歩6分）
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東部出張所 G：約1,010m（徒歩13分）E：約1,060m（徒歩14分）
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小平鈴木二郵便局 G：約520m（徒歩7分）E：約600m（徒歩8分）
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多摩信用金庫 花小金井支店 G：約780m（徒歩10分）E：約660m（徒歩9分）
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けやきヶ丘公園 G：約100m（徒歩2分）E：約50m（徒歩1分）
交通図
物件概要
| 交通機関 |
徒歩1分のバス停からJR中央線「武蔵小金井」駅までバス15分（平常時13分） 西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟])/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小平市東京都小平市花小金井南町1丁目890番17他(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上9階建 |
| 敷地面積 | 建築確認対象面積:25,436.46㎡(JR鉄塔用地114.50㎡含む) 販売対象面積:25,321.96㎡ |
| 完成時期 | 2022年2月8日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 保証金 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | A棟・B棟：第ERI-19039629号（2019年11月15日付）、第ERI-20022399号（2020年7月30日付）、第ERI-21011243号（2021年4月13日付）、第ERI-21047401号（2022年1月26日付） C棟～H棟：第ERI-19039682(2019年11月15日付)、第ERI-20022436号（2020年7月30日付）、第ERI-21001922号（2021年2月5日付）、第ERI-21047410号（2022年1月26日付）、一団地認定番号/31多建建二建第0393号（2019年9月26日付） |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
（国土交通大臣（17）第38号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
販売概要
| 間取り | 1LD・K+2S（サービスルーム〔納戸〕）～4LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 5,600万円～8,200万円 |
| 専有面積 | 67.67㎡～90.08㎡ |
| バルコニー面積 | 8.91㎡～15.52㎡ |
| 最多価格帯 |
5,900万円(6戸) |
| 販売戸数 | 29戸 |
| 総戸数 | 740戸 |
| 管理費 | 22420円 ～ 29500円 |
| 修繕積立金 | 5530円 ～ 7360円 |
| 修繕積立基金 | 331700円 ～ 441600円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：14500円～20000円 駐輪場使用料：200円～2000円 その他施設：テラス使用料（月額）230円 ～ 550円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| モデルルーム情報 |
三鷹マンションギャラリー(三鷹駅前)にてご見学会開催！(≪エントランス棟(A棟)≫建物内モデルルームオープン) モデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 |
| 取引有効期限 | 2026年06月19日 |
| 建築確認番号 | A棟・B棟：第ERI-19039629号（2019年11月15日付）、第ERI-20022399号（2020年7月30日付）、第ERI-21011243号（2021年4月13日付）、第ERI-21047401号（2022年1月26日付） C棟～H棟：第ERI-19039682(2019年11月15日付)、第ERI-20022436号（2020年7月30日付）、第ERI-21001922号（2021年2月5日付）、第ERI-21047410号（2022年1月26日付）、一団地認定番号/31多建建二建第0393号（2019年9月26日付） |
| 情報更新日 | 2026/06/17 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/01 |
| 備考 |
特定事項：※本物件敷地の一部(約2,333.17m2／販売対象面積の約9.21%)が東日本旅客鉄道株式会社の高圧送電線路下にあるため、 敷地内には送電線路に支障となる行為に制限があります。 ※送電線から半径約4.8ｍの範囲内での建造物の築造は禁止されています。 ※本物件敷地には、本物件東側隣接地(シティテラス小金井公園)敷地から本物件敷地を利用して小金井通りへの通行を目的とした地役権が設定されています。 ※本物件敷地南側、約91.48m2の部分は都市計画公園予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 ※本物件G棟・H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。防球ネット位置については図面集をご覧ください。 バルコニー面積: 8.91㎡～15.52㎡ 建築確認番号: A棟・B棟：第ERI-19039629号（2019年11月15日付）、第ERI-20022399号（2020年7月30日付）、第ERI-21011243号（2021年4月13日付）、第ERI-21047401号（2022年1月26日付） C棟～H棟：第ERI-19039682(2019年11月15日付)、第ERI-20022436号（2020年7月30日付）、第ERI-21001922号（2021年2月5日付）、第ERI-21047410号（2022年1月26日付）、一団地認定番号/31多建建二建第0393号（2019年9月26日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号：200008200030595
シティハウス小金井公園
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。