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パークホームズ文京本郷

パークホームズ文京本郷

情報更新日：2026/09/29
一般販売住戸：16,000万円台～39,000万円台※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
所在地
東京都文京区本郷３丁目716番2 地図で表示
間取り
一般販売住戸：2LDK～3LDK 間取りを見る
アクセス
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
専有面積
915.05㎡
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物件のポイント

  • 都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩４分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩５分
  • 地上１９階建て×全邸角住戸による豊かな眺望と開放感
  • 文京区本郷の高台、駅からのフラットアプローチ

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
所在地 東京都文京区本郷３丁目716番2
間取り 一般販売住戸：2LDK～3LDK
専有面積 一般販売住戸:62.40㎡～115.33㎡ 販売価格 一般販売住戸：16,000万円台～39,000万円台※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
販売スケジュール 2027年2月上旬販売予定 予定最多価格帯 一般販売住戸：19,000万円台※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（5）第7259号】 総戸数 77戸（一般販売対象戸数37戸）、ほか事務所1区画
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（5）第7259号】 販売戸数 一般販売住戸：未定

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間取り一覧

5間取り / 5間取り中

間取り表記の説明はこちら

間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ A
間取り 3LDK+SIC
価格 -
専有面積 71.07
バルコニー面積 10.62
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ B
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 78.40
バルコニー面積 3.90
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ C
間取り 3LDK+SIC+2WIC
価格 -
専有面積 75.34
バルコニー面積 3.51
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ D
間取り 2LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 62.40
バルコニー面積 5.52
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ Fp【PREMIUM PLAN】
間取り 3LDK+WIC+SIC
価格 -
専有面積 115.33
バルコニー面積 5.52
所在階
その他面積
向き
備考

共用施設

外観完成予想CG

  • 追求したのは、歴史と知性が積層する本郷にふさわしい建築。基壇部の重厚な色合いのタイルや落ち着いた光沢を湛えるブロンズ等の歴史を感じさせる表情と、透明感のあるガラス面と白を基調とした知的な意匠が重なり合うファサード。

エントランスアプローチ完成予想CG

  • 行きあるエントランスアプローチ。住まう方を静謐なオフの世界へ招き入れるエントランスアプローチ。道路から十分な引きを確保した奥行きある空間が内部へと続いています

エントランスホール完成予想CG

  • アートが彩る、洗練のエントランスホール。シンメトリックなデザインにより、洗練された心地よい空間を演出したエントランスホール。折り重なる壁面を縁取る照明が、空間に優雅さを添えています。

ワークブース（旅行）完成予想イラスト

敷地配置イラスト

設備・構造

  • ディスポーザ

    調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるのでキッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。

  • キッチン天板（フィオレストーン）

    天然水晶を主成分とした高級人造石。独特の奥行感と手触り、光沢を持つクォーツストーンです。

  • 浄水器一体型シャワー水栓（タッチレス）

    センサーに手をかざすと、レバーに触れることなく、自動で吐水・止水。 引出し式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※浄水カートリッジの交換は有償となります。

  • 食器洗浄乾燥機

  • 3ロガラストップガスコンロ

  • おそうじ浴槽

    ボタンひとつで浴槽を自動洗浄。予備洗浄・洗剤吹き付け・すすぎの工程により浴槽をすみずみまで洗い、毎日の心地よい入浴をサポートします。

  • 床ワイパー洗浄

    ボタンひとつでバスルームの床を洗浄・除菌可能。皮脂や角質汚れを洗い流し、「きれい除菌水」で除菌仕上げ。カビやピンク汚れの発生も抑えます。

  • ゆるリラ浴槽

  • 浴室暖房乾燥機

  • お掃除ラクラクほっカラリ床

  • 洗面ボウル（フィオレストーン天板）

    天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強く、お手入れがしやすいフィオレストーン天板に、上質な印象の陶器ボウルを設置しています。

  • 洗面室・トイレ床タイル

    洗面室・トイレの床には上質な印象を醸し出すタイル貼りを採用しています。

  • マグネット対応パネル

  • 三面鏡裏収納

  • エコガラス

    ※概念図

  • ZEH-M Oriented

    ZEH-M Orientedを取得。ZEH-M Orientedとは、断熱性能等を向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により大幅な省エネを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。

  • テブラコネクト

    スマートセキュリティシステム「テブラコネクト」※エントランスから玄関まで、ハンズフリー・非接触キーに加え、スマートフォンやスマートウォッチのアプリ操作で通過できます。※玄関扉でのテブラコネクトのご利用は別途契約が必要となります。（有償）

  • 東京都マンション環境性能表示

フィルターレスレンジフード

ユーティリティシンク

引き出し収納

巾木スライド収納

コンフォートウエーブシャワー（3モード・ミスト）

スライドバー

お掃除ラクラクカウンター

シングルレバー混合水栓

三面鏡

洗面台収納

LDエアコン標準装備

お掃除ロボット収納

周辺環境

  • マルエツ プチ 本郷二丁目店 約380m（徒歩5分）

    周辺環境

  • ライフ本郷三丁目駅前店 約400m（徒歩5分）

    周辺環境

  • サミットストア湯島天神南店 約580m（徒歩8分）

    周辺環境

  • 文京区立本郷保育園 約800m（徒歩10分）

    周辺環境

  • 文京区立湯島小学校［通学校］ 約350m（徒歩5分）

    周辺環境

  • 文京区立本郷台中学校［通学校］ 約430m（徒歩6分）

    周辺環境

  • 東京ドームシティ 約1,120m（徒歩14分）

    周辺環境

  • 湯島聖堂 約870m（徒歩11分）

    周辺環境

  • 上野恩賜公園 約810m（徒歩11分）

    周辺環境

  • オザワ洋菓子店 約260m（徒歩4分）

  • 本郷三原堂 約290m（徒歩4分）

  • 本郷ベーカリー 約350m（徒歩5分）

  • 御茶ノ水ソラシティ 約1,260m（徒歩16分）

  • メトロ・エム 後楽園 約1,300m（徒歩17分）

  • 本郷駅前クリニック 約370m（徒歩5分）

  • 東京大学医学部付属病院 約540m（徒歩7分）

  • 東都文京病院 約630m（徒歩8分）

  • 国立西洋美術館 約810m（徒歩11分）

  • 恩賜上野動物園 約810m（徒歩11分）

  • 神田明神 約920m（徒歩12分）

  • スパ ラクーア 約1,120m（徒歩14分）

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
所在地 東京都文京区本郷３丁目716番2
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上19階建
敷地面積 915.05㎡
完成時期 2029年1月下旬竣工予定
引き渡し可能年月 2029年6月下旬入居予定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 巡回
用途地域 商業地域
建築確認番号 第CBL 25000051号（令和7年6月18日）
施工会社 川口土木建築工業株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（5）第7259号】
販売会社 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（5）第7259号】
情報提供元 三井不動産レジデンシャル株式会社 （国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟
〒103-0022　東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 一般販売住戸：2LDK～3LDK
販売価格 一般販売住戸：16,000万円台～39,000万円台※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
専有面積 一般販売住戸:62.40㎡～115.33㎡
バルコニー面積 一般販売住戸:3.51㎡～10.62㎡
予定最多価格帯 一般販売住戸：19,000万円台※1,000万円単位（予定・本販売期以降に対応）
販売戸数 一般販売住戸：未定
総戸数 77戸（一般販売対象戸数37戸）、ほか事務所1区画
販売スケジュール 2027年2月上旬販売予定
取引有効期限 -
建築確認番号 第CBL 25000051号（令和7年6月18日）
情報更新日 2026/09/29
次回更新予定日 2026/10/09
備考 ※バイク置場はすべてミニバイク置場となります。※駐車場、駐輪場、およびバイク置き場の総台数は、一般販売対象外住戸を含めた総戸数77戸に対応した台数です。また、一部住戸に対し抽選優先権・住戸付設駐車場を設定することがございます。※建築確認対象面積：913.41m2 （現況敷地面積：915.05m2から越境部分を除く。）
バルコニー面積: 一般販売住戸:3.51㎡～10.62㎡
建築確認番号: 第CBL 25000051号（令和7年6月18日）
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

物件番号：2664000X2308001

パークホームズ文京本郷

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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