パークタワー川口本町
物件のポイント
- 住・商・業一体の大規模複合開発
- 京浜東北線「川口駅」徒歩６分、利便性×自然豊かな住環境
- 地上２８階建、全２２５邸 制振構造タワーマンション
この物件のこだわり
- タワーマンション
- 大規模マンション
物件概要
| 交通機関 |
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市本町４丁目３２６番 | ||
| 間取り | 3LDK（1戸） | ||
| 専有面積 | 74.38㎡(1戸) | 販売価格 | 1億998万円（1戸） |
| 販売スケジュール | 先着順 | 最多価格帯 | 1億900万円台（1戸） |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 | 総戸数 | 225戸（一般販売対象戸数138戸） |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 | 販売戸数 | 1戸 |
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間取り一覧
1間取り / 1間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | 74Asw |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 10998万円 |
| 専有面積 | 74.38 |
| バルコニー面積 | 41.50 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
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明るさ・色温度・高さによる光のグラデーションをつくり、景観と調和するライティングを目指しました。光のグラデーションによって自然に気持ちの切り替えと心地よい抑揚を生み出します。
エントランスガーデン完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
敷地配置イラスト
「自然のやすらぎ」と、鋳物などの「地域の文化」、都心とのつながりが生む「先進性」。
川口の3つの特徴をふまえ、街の系譜を継承しながら融合させることで新たな「流れ:AIR」を呼び込むデザインとしました。川口の街に調和し、先進性を兼ね備える洗練されたタワーを追求します。
設備・構造
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ディスポーザ
調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるのでキッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。
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食器洗い乾燥機
用途に応じて6つの洗浄コースを使い分けて賢く節約。スリムな省スペース仕様です。
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食器棚
全戸に便利な食器棚を標準装備し、収納力と使い勝手を高める設計です。
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フィオレストーン天板
天然水晶を主成分とするフィオレストーン。天然石のような風合いと、汚れが染み込みにくい機能性を両立しています。
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TES温水式浴室暖房乾燥機
浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ちます。
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ランドリーパイプ
天候が悪い時の洗濯物の乾燥に便利なランドリーパイプ。大きなタオルなども干すことができます。
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ワンダービートクリックシャワー
ワンダービートシャワーとスプレーの切替えの付いたマッサージシャワーと、使わない時は手元のボタンでワンタッチで湯水が止水できるクリック機能がついたシャワーです。
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らくポイヘアキャッチャー
滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられます。
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ハイクオリティパネル
高い耐久性と美しさを両立した、清掃性にも優れたパネルを採用しています。また、ベースが金属なので、マグネットアイテムがくっつきます。
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ストレートボウル一体型カウンター
継ぎ目のないカウンター一体型のボウル。排水口は金具をなくし、水はけの良い形状のフランジレス仕様で、日々のお手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
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洗面フロントポケット
朝の忙しい時間に配慮し、取り出しやすい場所にポケットタイプの収納を設置しました。
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フランジレス排水口
汚れや水垢がたまりがちな金属の輪（フランジ）をなくしました。
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ローシルエット＆コンパクト
ひとふきでお掃除できる柔らかなアールを描き、便器とウォシュレットの段差やすき間を極⼒；抑えた、お掃除しやすいデザインです。
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防犯玄関ドア
無理やり侵入する手口に対応するドアガード（対震機能付）、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ開け対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドボルト錠と防犯召し合わせ、フタ付きドアアイを装備しています。
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カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）
来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。▲訪問者録画・録音機能付不審者のチャイムを押しての不在確認対策として、在宅時・留守時ともに、訪問者を録画できます。※参考写真
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各階ゴミ置き場
1階まで持って降りる必要がなく、忙しい朝や思いゴミの場合もスムーズ※粗大ゴミを除く
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各階宅配ロッカー
宅配を各階で非接触で受け渡しできます。プライバシーに配慮した住戸キーと連携したサービスです。
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埼玉県分譲マンション環境性能表示
ステンレス静音シンク
シンク内に設けたリブにより、中段にもパーツを設置可能。調理スペースを自分好みにカスタマイズでき、毎日の作業の効率をアップします。
浄水器付シングルレバー混合栓
レバーのクリック感で水とお湯の吐水量を配分でき、意識的な節ガスが可能な仕様です。※浄水器カートリッジの交換は有償です。
3口ガラストップコンロ
見栄えよく汚れもサッとひと拭きでお手入れしやすい耐久性に優れたガラストップ製。さらに、魚を美味しく焼ける水なし両面グリルも装備しています。※カラーセレクトによってフェイスが黒とシルバーの2通りあります。
フィルターレスレンジフード
日常のお手入れはオイルトレーにたまった油を捨てるだけ。フィルターレスならフィルターやファンの清掃を軽減します。
吊戸棚
出し入れしやすく、すっきりと収納。ゆっくり静かに閉まるブルモーション仕様です。
ゆるリラ浴槽
人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。※タイプにより形状が異なります。
魔法びん浴槽
浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆うことで温度の低下を抑えます。追い焚きを少なくすることでCO2排出量もガス代も節約します。※28Fのみの搭載となります。
カラリ床
特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾きます。
下部照明スペース付三面鏡
三面鏡としての機能と、収納としての機能を兼ね備えたミラーキャビネットです。倒れやすいドライヤーなどを引っ掛けてスッキリ収納できるドライヤーフックや、ティッシュBOXスペースなどを設けました。
洗濯機上部収納
洗濯機置き場の上部に収納を設置。洗剤のストックなどに便利です。
ヘルスメーター収納スペース
洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。
トイレカウンター
機能派のスリムタイプ。限られたスペースにもスッキリ納まります。清潔な空間から、ゆとりとくつろぎの時間を生みだします。
周辺環境
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川口駅周辺 約450m（徒歩6分）
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川口キュポ・ラ 約250m(徒歩4分)
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川口キャスティ 約420m(徒歩6分)
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アリオ川口 約1,020m(徒歩13分)
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川口市立川口駅前保育園 約250m(徒歩4分)
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川口市立本町小学校 約480m(徒歩6分)
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なかち小児科医院 約370m(徒歩5分)
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川口工業総合病院 約1,400m(徒歩18分)
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川口駅前行政センター 約250m(徒歩4分)
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ローソン川口金山町店 約230m(徒歩3分)
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セブン-イレブン川口駅東口店 約250m(徒歩4分)
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西友川口本町店 約280m(徒歩4分)
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ケーヨーデイツー川口一丁目店 約380m(徒歩5分)
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たいよう保育園川口本町園 約100m(徒歩2分)
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川口市立南中学校 約820m(徒歩11分)
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おおもり歯科医院 約220m(徒歩3分)
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川口寿町郵便局 約240m(徒歩3分)
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埼玉りそな銀行川口支店 約420m(徒歩6分)
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川口市立中央図書館 約250m(徒歩4分)
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フィットネスイニシャライズククル 約240m(徒歩3分)
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本町4丁目公園 約160m(徒歩2分)
ますます発展する都市、川口。都市計画によりコンパクトでウォーカブルな街を目指す川口駅周辺。再開発も活発に推進され、ますますの利便性と賑わいが期待されています。
駅徒歩6分の道のりも、快適で安全。駅周辺はペディストリアンデッキが整備され、エレベーターやエスカレーターも設置されています。さらに計画地まではゆとりのある歩道が続き、信号も少なくほぼフラット。夜間も明るく、お子様連れの際にも安心に行き来ができます。
※現地よりJR京浜東北線「川口」駅まで徒歩6分（約450m）
交通図
物件概要
| 交通機関 |
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市本町４丁目３２６番 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上28階地下1階建 |
| 敷地面積 | 4,753.85㎡ |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年11月下旬予定※2025年8月以降ご契約の住戸は、2027年4月下旬予定となります。 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25000678号（令和7年1月23日付） |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
販売概要
| 間取り | 3LDK（1戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 1億998万円（1戸） |
| 専有面積 | 74.38㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 41.50㎡(1戸) |
| 最多価格帯 |
1億900万円台（1戸） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 225戸（一般販売対象戸数138戸） |
| 管理費 | 月額 27,750円 |
| 修繕積立金 | 月額 7,450円 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金：引渡時一括 1,087,000円全体修繕積立基金：引渡時一括 180,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 取引有効期限 | 2026年06月30日 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25000678号（令和7年1月23日付） |
| 情報更新日 | 2026/06/25 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/04 |
| 備考 |
・敷地内平面駐車場2台は来客用となり、そのうち1台はカーシェア用となります。・駐輪場424台のうち5台は来客用となります。・トランクルームは総戸数225戸に対して36区画（1500円～3000円／月額）うち13区画は一般販売対象外住戸分となり、23区画が一般販売対象住戸分となります。 バルコニー面積: 41.50㎡(1戸) 建築確認番号: 第ERI-25000678号（令和7年1月23日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 建築確認番号：第ERI-22044574号（令和5年3月2日付） 施工会社：佐藤工業株式会社 |
物件番号：2664000X1918001
パークタワー川口本町
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。