パークホームズ段原

情報更新日:2026/06/15
5140万円(1戸)~7490万円(1戸)
所在地
広島県広島市 南区段原山崎2丁目9番4 地図で表示
間取り
2LDK(1戸)・3LDK(3戸) 間取りを見る
アクセス
JR山陽本線「広島」駅 徒歩21分 ・「段原南」バス停 徒歩5分・「段原山崎」バス停 徒歩4分
専有面積
1,227.48㎡

物件のポイント

  • 広島駅の発展で活気づく東の新都心・段原エリア
  • 市内中心部にも近く、閑静な住宅地としても人気の街に、
  • 美しいフォルムをまとった新しい三井のマンションが誕生いたしました。

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 JR山陽本線「広島」駅 徒歩21分 ・「段原南」バス停 徒歩5分・「段原山崎」バス停 徒歩4分
所在地 広島県広島市 南区段原山崎2丁目9番4
間取り 2LDK(1戸)・3LDK(3戸)
専有面積 60.75㎡(1戸)~82.88㎡(1戸) 販売価格 5140万円(1戸)~7490万円(1戸)
販売スケジュール 先着順 最多価格帯 5100万円台(1戸)・5800万円台(1戸)・6600万円台(1戸)・7400万円台(1戸)
販売会社 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】、代理:三井不動産リアルティ中国株式会社 総戸数 50戸
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】 販売戸数 4戸

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間取り一覧

4間取り / 4間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC
ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ A402
間取り 2LDK
価格 5140万円
専有面積 60.75
バルコニー面積 10.62
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ B203
間取り 3LDK
価格 5890万円
専有面積 70.45
バルコニー面積 12.06
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ C401
間取り 3LDK
価格 6620万円
専有面積 74.38
バルコニー面積 9.07
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ D204
間取り 3LDK
価格 7490万円
専有面積 82.88
バルコニー面積 10.74
所在階
その他面積
向き
備考

共用施設

外観完成予想CG

外観完成予想CG

  • EAST

外観完成予想CG

  • WEST

エントランス完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

敷地配置イラスト

設備・構造

  • ガラストップガスコンロ

    フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。
  • ホーローキッチンパネル

    表面がガラス質なので、しつこい油汚れも 楽に処理できます。マグネット対応なので 便利です。
  • 食器洗い乾燥機

    ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。
  • スライドキャビネット

    鍋や食器、食材等を効率的に整理できる スライド収納。足下の巾木部分も収納スペースとして活用できます。
  • 人造大理石カウンター(フィオレストーン)

    天然水晶を主成分とした高級人造石。独特の奥行感と手触り、光沢を持つインテリアストーンです。※E・Fタイプは標準装備、A・B・C・Dタイプは有償オプションにて対応します。※オプションの申し込みには期限があります。※A・B・C・Dタイプは人造大理石(モデスト)が標準仕様となります。
  • ブルモーションレール

    強く押しても扉が閉まる直前からダンパーが働き、吸い込まれるように静かにゆっくりと閉まります。
  • ハイクオリティパネル

    高い耐久性と美しさを両立。清掃性にも優れ、ベースが金属なので、マグネットアイテムがくっつきます。
  • ゆるリラ浴槽

    人間工学を応用した、身体にかかる圧力を分散させてゆったりリラックスできる浴槽です。
  • らくポイヘアキャッチャー

    滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられます。
  • 三面鏡裏収納

    三面鏡の裏側は収納スペースに。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。
  • トルネード洗浄

    渦を巻くようなトルネード洗浄で、汚れやすい部分も少ない水で効率よく洗います。
  • セフィオンテクト

    陶器表面をナノレベルでなめらかに仕上げました。「菌」すら入り込めないので、お掃除がぶっとラクになります。
  • フチなし形状

    汚れがたまりやすいフチ裏をなくしたTOTO独自開発のデザイン。汚れが見えにくかった死角もありません。
  • エコジョーズ

    排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
  • TES温水式床暖房

    足下から室内を暖める床暖房をリビング ・ダイニングに設置。ホコリを巻き上げにくく、健康面にも配慮しています。
  • 人感センサー付照明(玄関)

    人を感知すると自動点灯し、一定時間たつと自動的に消灯。省エネに役立ちます。
  • 防犯玄関ドア

    ダブルロックにハイセキュリティシリンダーを採用。また、こじ破りに強い鎌デッド錠などで防犯性を高めています。
  • ペアガラス

    優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量も削減。快適な室内空間を創出します。

レンジフード

ファンの清掃の手間が軽減できるフィルターレス。シンプルでスタイリッシュな形状です。

静音シンク

ゆとりある広さが確保されたシンクは、静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。

スパイスラック

調味料等を一列に整頓して収納できます。コンロの脇にあるので、お料理もスムーズです。

魔法びん浴槽

浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆うことで温度の低下を抑えます。追い焚きが減り、ガス代の節約にもなります。

カラリ床

特殊パターンが水を吸い込むように排水します。滑りにくく安全性にも優れています。

ワンダービートクリックシャワー

ワンダービートシャワーがマッサージ感覚 の刺激を作り出します。 節水と機能性を兼ね備えたシャワーです。

プッシュプルハンドル

すっきりデザインされた扉のドアハンドルはプッシュプルタイプ。 押すだけ、引くだけでドアの開閉が可能です。

ワンプッシュ排水栓

ボタンを押すだけで、手をお湯につける必要がなく、湯船のお湯を排水してくれるポップアップ式排水栓です。

ヘルスメータースペース

洗面台下部にできるデッドスペースを活かし、ヘルスメータースペースを設けました。

リネン庫

洗面室には、タオルや洗剤などのランドリー用品がたっぷり収納できるリネン庫を設置しています。

クリーントイレ

便座とノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。便座の内外につぎ目がなくお掃除が簡単です。

Tebraキー(ハンズフリー)

ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠します。両手がふさがっている時などもたいへん便利です。

モデルルーム

  • リビング・ダイニング(Aタイプ・Bタイプ)

    モデルルーム

    棟内モデルルーム/2026年1月撮影

  • リビング・ダイニング(Aタイプ・Bタイプ)

    モデルルーム

    棟内モデルルーム/2026年1月撮影

  • リビング・ダイニング(Aタイプ・Bタイプ)

    モデルルーム

    棟内モデルルーム/2026年1月撮影

  • 寝室(Aタイプ・Bタイプ)

    モデルルーム

    棟内モデルルーム/2026年1月撮影

モデルルーム所在地

モデルルーム基本情報

営業時間 定休日
開催期間 登録受付
販売スケジュール 先着順 抽選日
モデルルーム所在地 広島県広島市中区中町9-12

周辺環境

  • 広島段原ショッピングセンター 約500m(徒歩7分)

    周辺環境
  • マックスバリュ段原店 約560m(徒歩7分)

    周辺環境
  • イオンシネマ広島 約560m(徒歩7分)

    周辺環境
  • ウォンツ段原店 約400m(徒歩5分)

    周辺環境
  • 広島市立比治山小学校 約610m(徒歩8分)

    周辺環境
  • 広島市立段原中学校 約710m(徒歩9分)

    周辺環境
  • 広島大学病院 約m720(徒歩9分)

    周辺環境
  • 段原公民館 約170m(徒歩3分)

    周辺環境
  • 段原山崎第二公園 約170m(徒歩3分)

    周辺環境
  • ローソン広島段原日出町店 約200m(徒歩3分)

  • ファミリーマート広島段原東店 約240m(徒歩3分)

  • ケーズデンキ広島本店 約1,080m(徒歩14分)

  • 清美幼稚園 約420m(徒歩6分)

  • 段原みみょう保育園 約600m(徒歩8分)

  • 向井歯科医院 約30m(徒歩1分)

  • かでな泌尿器科クリニック 約250m(徒歩4分)

  • 広島信用金庫段原支店 約480m(徒歩6分)

  • 広島段原日出郵便局 約230m(徒歩3分)

  • 段原交番 約360m(徒歩5分)

  • MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島 約900m(徒歩12分)

  • 比治山公園 約590m(徒歩8分)

現地案内図

物件概要

交通機関 JR山陽本線「広島」駅 徒歩21分 ・「段原南」バス停 徒歩5分・「段原山崎」バス停 徒歩4分
所在地 広島県広島市 南区段原山崎2丁目9番4
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上14階建
敷地面積 1,227.48㎡
完成時期 2026年1月竣工済
引き渡し可能年月 即入居可 ※諸手続き終了後
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 第2種住居地域
建築確認番号 第BVJ-HRS24-13-0037号
施工会社 飛島建設株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】
販売会社 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中)】、代理:三井不動産リアルティ中国株式会社
情報提供元 三井不動産レジデンシャル株式会社 (国土交通大臣(4)第7259号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号

販売概要

間取り 2LDK(1戸)・3LDK(3戸)
販売価格 5140万円(1戸)~7490万円(1戸)
専有面積 60.75㎡(1戸)~82.88㎡(1戸)
バルコニー面積 9.07㎡(1戸)~12.06㎡(1戸)
最多価格帯

5100万円台(1戸)・5800万円台(1戸)・6600万円台(1戸)・7400万円台(1戸)

販売戸数 4戸
総戸数 50戸
管理費 月額 7,000円~9,600円
修繕積立金 月額 7,300円~9,900円
修繕積立基金 引渡時一括 730,000円~990,000円
販売スケジュール 先着順
取引有効期限 2026年06月30日
建築確認番号 第BVJ-HRS24-13-0037号
情報更新日 2026/06/15
次回更新予定日 2026/06/24
備考 バルコニー面積: 9.07㎡(1戸)~12.06㎡(1戸)
建築確認番号: 第BVJ-HRS24-13-0037号
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
施工会社:飛島建設株式会社
建築確認番号:第BJV-HRS24-10-0037号

物件番号:2664000L2301001

パークホームズ段原

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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