物件のポイント
- 大阪都心へ直通、3線2駅「西九条」駅徒歩4分。
- 「大阪」駅 直通6分 ×「大阪難波」駅 直通8分
- 豊かな眺望と開放感が享受できる全143邸誕生。
この物件のこだわり
物件概要
| 交通機関 |
JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩4分 阪神なんば線「西九条」駅 徒歩4分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番2 | ||
| 間取り | 2LDK,2LDK+S,3LDK | ||
| 専有面積 | 54.06㎡~71.95㎡ | 販売価格 | 4,890万円(1戸)~7,400万円(1戸) |
| 販売スケジュール | 分譲中 | 最多価格帯 | 5,700万円台,6,400万円台,6,700万円台(各2戸) |
| 販売会社 | 株式会社 大京(売主・販売提携(代理)),株式会社 長谷工アーベスト(販売提携(代理)) | 総戸数 | 143戸(住戸) |
| 売主 | 株式会社 大京,名鉄都市開発株式会社 | 販売戸数 | 12戸 |
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ
ライオンズマンション総合ご案内センター
0120-117406(携帯・PHS可) 営業時間 : 10:00~18:00 定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日 ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
サイトからのお問い合わせ
24時間お問い合わせ可能!
間取り一覧
12間取り / 12間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
共用施設
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール・ラウンジ完成予想図
集会室完成予想図
西九条駅近レジデンスTHE NEXT AIR日常に、揺るぎない躍動と開放感を。日々躍動を続け、新しい時代の空気を創り出す都心。その華やぎに寄り添う駅近で、人生に感動をもたらすほどの開放感に出会う。揺るぎない躍動と開放感が交わる舞台に、次世代基準のこだわりに彩られたレジデンスが誕生。街が変わる。暮らしが変わる。そして、一人一人の未来が変わっていく。多彩な魅力が五感に響き、心躍る日常が、この駅近邸宅から幕を開ける。
設備・構造
静音シンク
シンクは水仕事の音が響きにくい静音設計のため、リビングの家族との会話を妨げません。水切りプレートや小物置きなども備え付けています。
ホーローキッチンパネル
表面がガラス質のため汚れにくく、熱や湿気にも強いため変質・変色しづらいホーローキッチンパネル。マグネットも使えて、レシピの貼り付けなどに便利です。
両面焼きグリル付き多機能コンロ
お手入れしやすいホーロートップのガスコンロ。便利な水無両面焼グリルや、消し忘れがあった際などでも安心なSiセンサーを搭載しています。
グローエ社製手元スイッチ付シャワー
上質感のあるグローエ社製のシャワーヘッドは、手元で簡単にお湯を出し止めできるスイッチ付き。無駄な流水を抑え、節水を実現します。
パッとくるりんポイ排水口
安定した渦を生み出す水路設計により、髪の毛やゴミをすっきりとまとめてくれるため、日々のお手入れも簡単に行うことができます。
浴室リモコン
簡単に操作できる浴室リモコンを採用。スイッチひとつで、お湯張り、追い焚きなどの機能を自動で行うことができ、心地いいバスタイムを演出します。
シャワートイレ
洗浄機能はもちろん、暖房便座や脱臭など、多彩な機能を搭載したシャワートイレを標準装備しています。
吊戸棚
トイレットペーパーのストックや清掃道具など、さまざまなアイテムをすっきり収納。インテリア性に配慮した扉付きです。
防犯センサー
全住戸の玄関ドアと1階住戸テラスの窓に防犯センサーを設置しました。センサー作動中に異常を感知するとALSOKに自動通報されます。
ディンプルキー・ダブルロック
住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策として、ディンプルキーを採用。更に玄関ドアは2カ所で施錠できるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。
ダブル配筋
主要な床や壁には、格子状に編んだ鉄筋をコンクリートの中に2列に組み立てるダブル配筋を採用。シングル配筋と比較した場合、建物の構造体がより強固になるため、高い強度と耐震性や耐久性をもたらします。●建物構造壁以外の躯体壁を除く。一部チドリ配筋。
二重天井構造
二重天井を採用しています。それにより、メンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮されています。
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日 |
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 分譲中 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
周辺環境
-
ライフ 西九条店 約90m(徒歩2分)
-
ココカラファイン 西九条店 約190m(徒歩3分)
-
MaxValuEx千鳥橋店 約640m(徒歩8分)
-
業務スーパー 西九条店 約670m(徒歩9分)
-
朝日橋幼稚園 約150m(徒歩2分)
-
通学指定校 西九条小学校 約260m(徒歩4分)
-
西九条休日急病診療所 約140m(徒歩2分)
-
大阪暁明館病院 約280m(徒歩4分)
-
西九条公園 約240m(徒歩3分)
-
ローソン 此花西九条四丁目店 約190m(徒歩3分)
-
ファミリーマート 西九条駅北店 約290m(徒歩4分)
-
ぬくもりのおうち保育梅香園 約160m(徒歩2分)
-
西九条おはな保育園 約270m(徒歩4分)
-
しば歯科医院 約140m(徒歩2分)
-
よねだ内科・皮フ科 約190m(徒歩3分)
-
此花消防署西九条出張所 約190m(徒歩3分)
-
大阪市立此花図書館 約740m(徒歩10分)
-
大阪シティ信用金庫阪神西九条駅前出張所 約280m(徒歩4分)
-
FITBASE24 西九条 約200m(徒歩3分)
-
朝日橋公園 約250m(徒歩4分)
-
西九条西公園 約290m(徒歩4分)
「ライフ 西九条店」をはじめ、自然もグルメも楽しめる、さまざまな生活利便施設が充実したロケーション。
物件概要
| 交通機関 |
JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩4分 阪神なんば線「西九条」駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条6丁目21番2 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建て |
| 敷地面積 | 3263.10㎡ |
| 完成時期 | 2027年3月(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2027年3月(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合構成後、株式会社長谷工コミュニティに管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 商業地域、工業地域 |
| 建築確認番号 | 第BCJ23大建確116号(2024年3月13日) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 株式会社 大京,名鉄都市開発株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社 大京(売主・販売提携(代理)),株式会社 長谷工アーベスト(販売提携(代理)) |
| 情報提供元 | 株式会社大京
(国土交通大臣(15)第792号)
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★(削減率20%達成) |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | -/年 |
|
住棟ラベル:本ラベルは、住棟全体(複数棟の場合は代表棟)の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル:本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
|
販売概要
| 間取り | 2LDK,2LDK+S,3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 4,890万円(1戸)~7,400万円(1戸) |
| 専有面積 | 54.06㎡~71.95㎡ |
| バルコニー面積 | 9.78㎡~12.35㎡ |
| 最多価格帯 |
5,700万円台,6,400万円台,6,700万円台(各2戸) |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 143戸(住戸) |
| 管理費 | 月額8,950円(1戸)~月額11,360円(3戸) |
| 修繕積立金 | 月額5,410円(1戸)~月額7,200円(3戸) |
| 修繕積立基金 | 432,000円(1戸)~576,000円(3戸)(引渡時一括払い) |
| 販売スケジュール | 分譲中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム営業時間:10:00~18:00 モデルルーム定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日 |
| 取引有効期限 | 2026年07月31日 |
| 建築確認番号 | 第BCJ23大建確116号(2024年3月13日) |
| 情報更新日 | 2026/07/01 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/02 |
| 備考 |
駐車場台数:58台 (屋外機械式)月額使用料:11,000円~23,000円/台、バイク置場:11台月額使用料:1,500円~2,000円/台、自転車置場:286台月額使用料:100円~200円/台 バルコニー面積: 9.78㎡~12.35㎡ 建築確認番号: 第BCJ23大建確116号(2024年3月13日) 加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 --------------------- 【販売提携(代理)】 株式会社 大京 〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル TEL 03(3475)1111(代表) 宅地建物取引業/国土交通大臣(15)第792号 一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社 長谷工アーベスト 関西支社 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 日土地堺筋ビル6階 TEL 06(6203)3650 宅地建物取引業/国土交通大臣(11)第3175号 一般社団法人不動産協会会員・一般社団法人不動産流通経営協会会員・公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
物件番号:2000110F2200440
ザ・ライオンズ西九条
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。