シティテラス南砂

情報更新日:2026/06/17
9,900万円~11,800万円
所在地
東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番) 地図で表示
間取り
3LD・K 間取りを見る
アクセス
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分
専有面積
2652.32㎡

物件のポイント

  • 大手町駅直通16分・東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩7分。
  • 全戸南西向き。
  • 大型商業施設徒歩3分。

この物件のこだわり

  • スーパー800m以内
  • 小学校800m以内
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • ブロードバンド
  • 防犯カメラ
  • 住戸内覧可能

物件概要

交通機関 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分
所在地 東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番)
間取り 3LD・K
専有面積 67.33㎡~67.37㎡ 販売価格 9,900万円~11,800万円
販売スケジュール 先着順受付 最多価格帯
販売会社 売主/住友不動産株式会社 総戸数 150戸
売主 住友不動産株式会社 販売戸数 5戸

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間取り一覧

5間取り / 5間取り中

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間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC
ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ A1
間取り 3LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 67.37
バルコニー面積 17.19
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ A2
間取り 3LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 67.33
バルコニー面積 12.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ A3
間取り 3LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 67.33
バルコニー面積 12.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ A5
間取り 3LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 67.33
バルコニー面積 12.40
所在階
その他面積
向き
備考
タイプ A6
間取り 3LDK+N+2WIC
価格 -
専有面積 67.33
バルコニー面積 12.40
所在階
その他面積
向き
備考

共用施設

外観

  • (2024年5月撮影)

外観

  • (2024年5月撮影)

エントランス竣工写真

  • (2024年5月撮影)

エントランスホール竣工写真

  • (2024年5月撮影)

エントランス完成予想図

  • (2024年5月撮影)

1F/敷地配置概念図

  • 【1】全戸南西向き【2】歩車分離設計【3】24時間ゴミ出し可能【4】宅配ボックス

モノトーンを装う全戸南西向きのレジデンス全戸南西向きの全150邸。モノトーンを基調としたデザインにガラス手すりや木調ルーバーがアクセントとなり南砂の街区に都市邸宅の新たな美しさを主張しています。

設備・構造

  • 天然石カウンタートップ

    キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
  • スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
  • ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。
  • ストレートライン浴槽

    モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。※参考写真1
  • プッシュ式排水栓

    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。※参考写真1
  • TES浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)

    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側にはコンセント付きの収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。※参考写真1
  • シングルレバー水栓

    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
  • ウォークインクロゼット

    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。
  • トール型下足入

    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。
  • 納戸

    ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。 ※上部に分電盤などを設置しています。※参考写真1
  • 宅配ボックス(着荷表示機能付)

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。
  • ダブルロック

    防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。※参考写真1
  • 防犯サムターン

    工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。※参考写真1
  • ダブルオートドア

    風除室、エントランスホールの入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
  • 複層ガラス

    開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。
  • ダブル配筋

    住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。
  • 東京都マンション環境性能表示

シングルレバーシャワー水栓

レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。

コンロ前パネル

水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。

レンジフード

キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。

スライド式収納

システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。

保温浴槽

専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。

ミュージックリモコン

音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。

ステップつき一体型ボウル

洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。

TES温水床暖房

リビング・ダイニングには、TES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

24時間常時小風量換気システム

窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。

防犯カメラ

エントランスやエレベータ内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。

溶接閉鎖型帯筋

住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。

可動ルーバー面格子

共用廊下側の窓に、羽板が可動式で角度調節が可能なブラインドタイプのルーバー面格子を採用しました。お好みにより光や風を調節しながら効果的に外からの視線を遮ることができ、プライバシー性と防犯性を高めます。

周辺環境

  • トピレックプラザ 約220m(徒歩3分)

    周辺環境
  • 南砂町ショッピングセンター「SUNAMO」 約1,080m(徒歩14分)

    周辺環境
  • アリオ北砂 約1,420m(徒歩18分)

    周辺環境
  • 第三砂町小学校【通学区】 約240m(徒歩3分)

    周辺環境
  • 第三砂町中学校【通学区】 約470m(徒歩6分)

    周辺環境
  • 山之内医院 約180m(徒歩3分)

    周辺環境
  • 順天堂大学医学部附属 順天堂東京江東高齢者医療センター 約1,140m(徒歩15分)

    周辺環境
  • 仙台堀川公園 約110m(徒歩2分)

    周辺環境
  • 南砂三丁目公園 約210m(徒歩3分)

    周辺環境
  • ファミリーマート南砂六丁目店 約180m(徒歩3分)

  • どらっぐぱぱす 東砂店 約350m(徒歩5分)

  • ニトリ 南砂店 約830m(徒歩11分)

  • ルーチェ保育園南砂 約40m(徒歩1分)

  • グローバルキッズ南砂園 約330m(徒歩5分)

  • どんぐり保育園南砂 約370m(徒歩5分)

  • 砂町耳鼻咽喉科 約20m(徒歩1分)

  • なおやこどもクリニック 約360m(徒歩5分)

  • 江東図書館 約290m(徒歩4分)

  • 江東区役所 南砂出張所 約390m(徒歩5分)

  • 江東南砂北郵便局 約370m(徒歩5分)

  • 砂町橋公園 約70m(徒歩1分)

交通アクセスが良好で、都心とも軽快に結ばれる江東区。「シティテラス南砂」は、「東京」駅から約5.9km。東京の主要エリアである新宿·渋谷·品川とほぼ同等で、都心近接の立地です。ビジネス拠点の大手町や、日本有数の商業エリアである日本橋などが軽快に使いこなせるポジションでありながら、現地周辺には大小さまざまな公園が集積し、緑の潤いにあふれる穏やかな住環境がひろがっています。

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分
所在地 東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番)
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建
敷地面積 2652.32㎡
完成時期 2024年3月5日完成済
引き渡し可能年月 2027年4月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 準住居地域、第二種住居地域、第一種住居地域
建築確認番号 第ERI21044295(2022年3月2日付)、第ERI22049366(2022年12年20日付)、第ERI24002605(2024年2月20日付)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
売主 住友不動産株式会社
販売会社 売主/住友不動産株式会社
情報提供元 住友不動産株式会社 (国土交通大臣(17)第38号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル

販売概要

間取り 3LD・K
販売価格 9,900万円~11,800万円
専有面積 67.33㎡~67.37㎡
バルコニー面積 12.40㎡~17.19㎡
最多価格帯

販売戸数 5戸
総戸数 150戸
管理費 22365円 ~ 22385円
修繕積立金 8000円 ~ 8000円
修繕積立基金 799900円 ~ 800400円
その他
施設費用、償却費
駐車場使用料:25,000円~31,000円 駐輪場使用料:300円~3,500円
販売スケジュール 先着順受付
モデルルーム情報 コンセプトルームオープン
モデルルーム営業時間:10:00~18:00
モデルルーム定休日:火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業
取引有効期限 2026年06月19日
建築確認番号 第ERI21044295(2022年3月2日付)、第ERI22049366(2022年12年20日付)、第ERI24002605(2024年2月20日付)
情報更新日 2026/06/17
次回更新予定日 2026/07/01
備考 バルコニー面積: 12.40㎡~17.19㎡
建築確認番号: 第ERI21044295(2022年3月2日付)、第ERI22049366(2022年12年20日付)、第ERI24002605(2024年2月20日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

物件番号:200008200030664

シティテラス南砂

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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