シティテラス南砂
物件のポイント
- 大手町駅直通16分・東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩7分。
- 全戸南西向き。
- 大型商業施設徒歩3分。
この物件のこだわり
- スーパー800m以内
- 小学校800m以内
- 食器洗い乾燥機
- 浴室乾燥機
- ブロードバンド
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番) | ||
| 間取り | 3LD・K | ||
| 専有面積 | 67.33㎡~67.37㎡ | 販売価格 | 9,900万円~11,800万円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 | 最多価格帯 | |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 | 総戸数 | 150戸 |
| 売主 | 住友不動産株式会社 | 販売戸数 | 5戸 |
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住友不動産「総合マンションギャラリー新橋館」
0120-366-433(携帯・PHS可) 営業時間 : 10:00~18:00(火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業) ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。
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間取り一覧
5間取り / 5間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
共用施設
モノトーンを装う全戸南西向きのレジデンス全戸南西向きの全150邸。モノトーンを基調としたデザインにガラス手すりや木調ルーバーがアクセントとなり南砂の街区に都市邸宅の新たな美しさを主張しています。
設備・構造
シングルレバーシャワー水栓
レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。
コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
レンジフード
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
スライド式収納
システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。
保温浴槽
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。
ミュージックリモコン
音楽プレイヤーをキッチンリモコンに接続すると、バスルーム内で音楽や音声プログラムを楽しむことができます。好きな曲がBGMとしてバスルームリモコンから流れ、一日の疲れを癒してくれます。
ステップつき一体型ボウル
洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。
TES温水床暖房
リビング・ダイニングには、TES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
24時間常時小風量換気システム
窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、バスルーム、パウダールーム、トイレの換気口から室内の空気を排出します。
防犯カメラ
エントランスやエレベータ内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。
溶接閉鎖型帯筋
住戸のある建物の主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。
可動ルーバー面格子
共用廊下側の窓に、羽板が可動式で角度調節が可能なブラインドタイプのルーバー面格子を採用しました。お好みにより光や風を調節しながら効果的に外からの視線を遮ることができ、プライバシー性と防犯性を高めます。
周辺環境
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トピレックプラザ 約220m(徒歩3分)
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南砂町ショッピングセンター「SUNAMO」 約1,080m(徒歩14分)
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アリオ北砂 約1,420m(徒歩18分)
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第三砂町小学校【通学区】 約240m(徒歩3分)
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第三砂町中学校【通学区】 約470m(徒歩6分)
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山之内医院 約180m(徒歩3分)
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順天堂大学医学部附属 順天堂東京江東高齢者医療センター 約1,140m(徒歩15分)
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仙台堀川公園 約110m(徒歩2分)
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南砂三丁目公園 約210m(徒歩3分)
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ファミリーマート南砂六丁目店 約180m(徒歩3分)
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どらっぐぱぱす 東砂店 約350m(徒歩5分)
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ニトリ 南砂店 約830m(徒歩11分)
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ルーチェ保育園南砂 約40m(徒歩1分)
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グローバルキッズ南砂園 約330m(徒歩5分)
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どんぐり保育園南砂 約370m(徒歩5分)
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砂町耳鼻咽喉科 約20m(徒歩1分)
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なおやこどもクリニック 約360m(徒歩5分)
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江東図書館 約290m(徒歩4分)
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江東区役所 南砂出張所 約390m(徒歩5分)
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江東南砂北郵便局 約370m(徒歩5分)
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砂町橋公園 約70m(徒歩1分)
交通アクセスが良好で、都心とも軽快に結ばれる江東区。「シティテラス南砂」は、「東京」駅から約5.9km。東京の主要エリアである新宿·;渋谷·;品川とほぼ同等で、都心近接の立地です。ビジネス拠点の大手町や、日本有数の商業エリアである日本橋などが軽快に使いこなせるポジションでありながら、現地周辺には大小さまざまな公園が集積し、緑の潤いにあふれる穏やかな住環境がひろがっています。
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番) |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下-階地上15階建 |
| 敷地面積 | 2652.32㎡ |
| 完成時期 | 2024年3月5日完成済 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域、第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI21044295(2022年3月2日付)、第ERI22049366(2022年12年20日付)、第ERI24002605(2024年2月20日付) |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 販売会社 | 売主/住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
(国土交通大臣(17)第38号)
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル |
販売概要
| 間取り | 3LD・K |
|---|---|
| 販売価格 | 9,900万円~11,800万円 |
| 専有面積 | 67.33㎡~67.37㎡ |
| バルコニー面積 | 12.40㎡~17.19㎡ |
| 最多価格帯 |
|
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 管理費 | 22365円 ~ 22385円 |
| 修繕積立金 | 8000円 ~ 8000円 |
| 修繕積立基金 | 799900円 ~ 800400円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料:25,000円~31,000円 駐輪場使用料:300円~3,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| モデルルーム情報 |
コンセプトルームオープン モデルルーム営業時間:10:00~18:00 モデルルーム定休日:火曜・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業 |
| 取引有効期限 | 2026年06月19日 |
| 建築確認番号 | 第ERI21044295(2022年3月2日付)、第ERI22049366(2022年12年20日付)、第ERI24002605(2024年2月20日付) |
| 情報更新日 | 2026/06/17 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/01 |
| 備考 |
バルコニー面積: 12.40㎡~17.19㎡ 建築確認番号: 第ERI21044295(2022年3月2日付)、第ERI22049366(2022年12年20日付)、第ERI24002605(2024年2月20日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 |
物件番号:200008200030664
シティテラス南砂
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。