シティハウス池袋

シティハウス池袋

情報更新日:2025/07/08

所在地
東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他
アクセス
山手線「池袋」徒歩14分
山手線「大塚」徒歩8分
東京地下鉄有楽町線「東池袋」徒歩11分
価格
11,900万円~13,500万円
最多価格帯
 
間取り
1LD・K+2S+N+2WIC~2LD・K+S+N+WIC 
専有面積
67.31平米・67.70平米 
売主
住友不動産株式会社(国土交通大臣(17)第38号)
メジャー7

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物件のポイント

  • 「サンシャインシティ」徒歩6分。
  • 山手線内側という限られたエリア。
  • 「6駅9路線」徒歩利用可能。

建物情報

構造、階建 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下-階地上15階建
敷地面積 1,656.47平米、販売対象面積:1,734.20平米(私道負担部分76.31平米、隣接地越境部分1.42平米含む)
販売戸数 3戸
総戸数 92戸(非分譲住戸5戸を含む)

販売・入居・土地情報

販売スケジュール 先着順受付
完成日又は予定日 2021年12月17日完成済
引き渡し可能年月 2026年4月下旬
国土法
用途地域 第一種住居地域
公庫融資
借地権の種類・期間
借地権の月賃料
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
バルコニー面積 9.26平米
建築確認番号 第ERI-19051377号(2020年1月31日付)/第ERI-20041313号(2020年12月1日付)/第ERI-21017618号(2021年6月14日付)/第ERI-21029748号(2021年9月14日付)/第ERI-21041317号(2021年11月26日付)

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管理・費用情報

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
管理費 22770円 ~ 22890円
修繕積立金 7700円 ~ 7750円
修繕積立基金 770400円 ~ 774800円
その他費用 駐車場使用料:27,000円~35,000円 駐輪場使用料:500円~4,000円
取引有効期限 2025年07月11日

備考

情報更新日 2025/07/08
次回更新日 2025/07/22
備考 特定事項:□本物件敷地の北東側・南西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。 □本物件の南西側約45m先に、事業主:株式会社ヨドセイによる(仮称)株式会社ヨドセイ本社建設計画があります(2024年10月31日着工~2026年8月15日竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影誓が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 □本物件の南側約85m先に、個人事業主による地上5階建ての「(仮称)東池袋HANA-PECHA house新築工事」計画があります(2025年3月20日着工~2025年11月末竣工予定)。この建物が竣工しますと本物件の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音、振動、粉塵等が生じる場合があります。

施工会社: 川口土木建築工業株式会社

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問合せ情報「シティハウス池袋」

物件番号 200008200030602
販売会社 売主/住友不動産株式会社
お問い合わせ 総合マンションギャラリー池袋館
電話番号 0120-338-296

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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