シティハウス南大塚テラス

シティハウス南大塚テラス

情報更新日:2025/07/15

所在地
東京都豊島区南大塚一丁目1653番20(地番)
アクセス
山手線「大塚」徒歩5分
東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」徒歩7分
価格
17,500万円
最多価格帯
 
間取り
3LD・K+N+2WIC 
専有面積
67.22平米 
売主
住友不動産株式会社(国土交通大臣(17)第38号)
メジャー7

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物件のポイント

  • 【現地モデルルームオープン】
  • JR山手線・東京メトロ丸ノ内線。
  • 2駅2路線利用。

建物情報

構造、階建 鉄筋コンクリート造・地下-階地上16階建
敷地面積 850.53平米
販売戸数 1戸16階
総戸数 60戸〔非分譲住戸4戸含む〕

販売・入居・土地情報

販売スケジュール 先着順受付
完成日又は予定日 2023年7月27日完成済
引き渡し可能年月 2026年1月下旬 ※契約時期ごとに入居(引渡)予定日は異なります。詳細は係員までお問合せください。
国土法
用途地域 商業地域・第一種住居地域
公庫融資
借地権の種類・期間
借地権の月賃料
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
バルコニー面積 8.87平米
建築確認番号 第ERI-21007340号(2021年4月28日付)・第ERI-21026975号(2021年8月27日付)・第ERI-21042957号(2021年11月30日付)・第ERI-22014540号(2022年6月2日付)・第ERI-23013594号(2023年6月7日付)

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管理・費用情報

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤 通勤管理方式
管理費 27225円 ~ 27225円
修繕積立金 8880円 ~ 8880円
修繕積立基金 888200円 ~ 888200円
その他費用 駐車場使用料:29000円~35000円 駐輪場使用料:500円~4000円
取引有効期限 2025年07月18日

備考

情報更新日 2025/07/15
次回更新日 2025/07/29
備考 特定事項:・本物件敷地西側、約30平米の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 ・本物件西側隣接部は、都市計画道路「東京都市計画道路幹線街路補助線街路第79号線」の整備が行われております(事業期間・未定)。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ・本物件の西側約30m先に、事業主:明治図書出版株式会社による地上14階建て「(仮称)南大塚2丁目計画新築工事」の建設計画があります(2025年8月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと、本物件の眺望、日照、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

施工会社: 川口土木建築工業株式会社

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問合せ情報「シティハウス南大塚テラス」

物件番号 200008200030625
販売会社 売主/住友不動産株式会社
お問い合わせ 住友不動産総合マンションギャラリー池袋館
電話番号 0120-338-296

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

シティハウス南大塚テラス

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