- 長年賃貸マンションに暮らしていたＥさんですが、決して安くない家賃をこのまま払い続けるよりは、資産として優れた分譲マンションを購入しようと決意。「家を購入するにあたり、いくつかの条件をピックアップし、サイトなどでリサーチを始めました。条件は会社へのアクセスの良さ、山手線の内側であること、立地、周辺環境、建物のクオリティなど資産価値も考慮した項目をいくつか挙げて」。難易度の高い基本条件に加え、購入の一番の理由である資産価値という面から、販売するデベロッパーは大手不動産会社であることも重要な要素だったそうです。「大手不動産会社であれば、単に知名度があるというだけでなく長年の実績や経験、立地選びや建物のクオリティまで信頼が持てると思っていましたから。それにマンションは買って終わりでなく、将来を考えたときに管理の問題も大きいと思います。大切な不動産を長期にわたって管理してもらうので、管理会社の実績や経験も重要視しました」。
- 「ネットや知り合いからのツテで、候補となったモデルルームを数軒回りました。賃料がもったいないという理由も大きかったので、すでに竣工済みであるという点も譲れない条件のひとつでした。先ほどお話した大手の不動産会社であることにもこだわっていたのでこのMajor７のサイトもよくチェックしましたよ」。 そんな中、候補物件の中のひとつが現在お住まいのマンションです。実際の部屋を見学し、その後共用施設を巡った際に案内されたスカイデッキを見て即購入を決意。「このマンションはエリア一高い建物とのことで、屋上から360度パノラマの素晴らしい景色を見ることができて。この眺めを目の当たりにし、絶対ここしかない！というくらいの即決でしたね。都心でありながら東京の景色を一望できる。立地もアクセスも文句なし、共用施設も充実しているという理想の物件だったんです」。
部屋のベランダから富士山が一望できるのもＥさんのお気に入りポイント。
チェア、テーブル、ライト、時計など、配置やセレクトにセンスを感じるコーディネイト。
寝室と洗面所がウォークスルークローゼットで繋がっている機能的な間取り。
- 実際に住んでみてアクセスの便利さや周辺環境の良さ、街の完成度などすべて想像通りだったと語るＥさん。「この場所は三井不動産が街づくりも手がけていて、単にマンションを買うというだけでなく、住む価値のある場所という意味も含めた『街と家を買う』という選択で決めました。山手線２駅を軸とする広大なエリアに、ショップや住居、オフィス、公園などが融合し誕生した新しい再開発地区だからこそ、高い資産価値もあると思います。それに会社へのアクセスだけでなく、プライベートでの遊びエリアへも近く、友人も気軽に遊びに来られる利便性の良さも抜群です。共用施設も充実しており、書斎がわりに使えるエグゼクティブルームや屋上バルコニーのほか、1Fにはスーパーやベーカリーもあり、マンション内ですべてが事足りる理想的な住まいでした」。
屋上にはテーブルやソファが置かれ、天気の良い日は仕事場やリフレッシュスペースとして活用。
- 室内に入ってまず目に飛び込んで来るのが、爽やかなブルーに塗られた壁の一面。「分譲の利点を活かし、せっかくだから部屋も自分好みにカスタマイズしようと思って(笑)。大好きな西海岸のイメージで壁一面をサーフブルーに塗り替えました。インテリアも壁に合わせて西海岸テイストのもので統一しています。今後はベッドルームの壁もペイントしてみようかと計画中です」。
マンション内の多彩なラウンジやサロン、フィットネススペース、屋上などが使えるため好きな場所で自由に過ごせるのも魅力と語るＥさん。「天気のいい日は屋上にPCを持ち込んで仕事をしたり、景色を眺めながらのんびりとコーヒータイムを楽しんだりしています」。入口にはコンシェルジュが常駐しているのでクリーニングやタクシーの手配も気軽にできて重宝しているとか。ラグジュアリーホテルのような快適性を備えたマンションだからこそ叶う、Ｅさんの理想的なマンションライフ。マンション選びの参考にしてみてはいかがですか？
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一日をリセットする場所。家を買うことによって人生にゆとりも生まれました。
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将来の資産性や、住む街を好きになれるかなどのポイントでマンションを選ぶのも大切だと思います。