三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ

情報更新日:2025/02/15

所在地
東京都小金井市前原町3丁目1586番4、1587番2、1588番1、1591番
アクセス
中央本線「武蔵小金井」徒歩10分~12分※nonowa口利用時徒歩最短9分(6:45~22:00)
予定価格
一般販売住戸:8690万円~11490万円(予定・本販売期以降に対応)
予定最多価格帯
一般販売住戸:9600万円(2戸),9700万円(2戸)※100万円単位(予定・本販売期以降に対応)
間取り
一般販売住戸:3LDK~4LDK+S 
建物面積
一般販売住戸:93.46平米~96.68平米
売主
三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】

物件のポイント

  • 全56邸、新設道路・新設公園を設けた「三井不動産レジデンシャルの街並み創造」プロジェクト
  • 再開発の完了した賑わいの武蔵小金井駅南口まで徒歩10分、第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住環境
  • 整形地中心、敷地全体に緩やかな傾斜を得た陽光溢れる南ひな壇計画

建物情報

構造、階建 木造・2階建
販売戸数 一般販売住戸:未定
総戸数 56戸
間取り 一般販売住戸:3LDK~4LDK+S

販売・入居・土地情報

販売スケジュール 2025年2月中旬販売予定
完成日又は予定日 1~11,27~31号棟:2024年2月、12~26号棟:2024年4月、32~40,53~56号棟:2024年11月竣工済※時期以降予定販売区画(
建物面積 一般販売住戸:93.46平米~96.68平米
土地面積 一般販売住戸:120.09平米~125.22平米 私道負担:他に(1)私道708平米および私道負担708平米×1/25および、(2)私道87平米および私道負担×1/26あり
土地の権利 所有権
借地権の種類・期間
建ぺい率・容積率 建蔽率50%容積率80% ※1、5、11、29、31、35、40、56号棟は角地緩和より建蔽率60%
道路の幅員 公道および私道あり ※備考欄に詳細記載
主たる設備の概要 東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。
地目
都市計画
用途地域 第1種低層住居専用地域
駐車場 無し
公庫融資
引き渡し可能年月 1号棟~31号棟:即入居可(諸手続き完了後)、32号棟~40号棟・54号棟~56号棟:2025年3月下旬予定、次期以降販売予定
借地権の月賃料
国土法
施設費用

備考

情報更新日 2025/02/15
次回更新日 随時
備考 【道路】新設道路:公道:約6.0m(認定幅員:アスファルト舗装)及び私道:約5.0m~6.0m(認定幅員:アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装)西側:公道約6.8~10.1m(認定幅員:アスファルト舗装)東側:公道約1.8m(認定幅員:アスファルト舗装、一部ウッドチップ舗装)南側:建築基準法外公道、約1.8m(現況幅員:アスファルト舗装、一部砂利)<お知らせ>本物件の施工会社「エステーホーム株式会社」は2024年6月1日付吸収分割により「三井ホームエンジニアリング株式会社」に承継されましたのでご案内いたします。

施工会社: 西武建設株式会社、三井ホームエンジニアリング株式会社
取引有効期限
建築確認番号 第R05SHC114881号他

問合せ情報「三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ」

物件番号 2664000B2104001
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
販売会社 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
お問い合わせ ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ インフォメーションデスク
電話番号 0120-321-649

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販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ

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