三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ

情報更新日:2025/02/15
- 所在地
- 東京都小金井市前原町3丁目1586番4、1587番2、1588番1、1591番
- アクセス
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中央本線「武蔵小金井」徒歩10分~12分※nonowa口利用時徒歩最短9分(6:45~22:00)
- 予定価格
- 一般販売住戸:8690万円~11490万円(予定・本販売期以降に対応)
- 予定最多価格帯
- 一般販売住戸:9600万円(2戸),9700万円(2戸)※100万円単位(予定・本販売期以降に対応)
- 間取り
- 一般販売住戸:3LDK~4LDK+S
- 建物面積
- 一般販売住戸:93.46平米~96.68平米
- 売主
- 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
物件のポイント
- 全56邸、新設道路・新設公園を設けた「三井不動産レジデンシャルの街並み創造」プロジェクト
- 再開発の完了した賑わいの武蔵小金井駅南口まで徒歩10分、第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住環境
- 整形地中心、敷地全体に緩やかな傾斜を得た陽光溢れる南ひな壇計画
建物情報
構造、階建 | 木造・2階建 | ||
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販売戸数 | 一般販売住戸:未定 | ||
総戸数 | 56戸 | ||
間取り | 一般販売住戸:3LDK~4LDK+S |
販売・入居・土地情報
販売スケジュール | 2025年2月中旬販売予定 | ||
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完成日又は予定日 | 1~11,27~31号棟:2024年2月、12~26号棟:2024年4月、32~40,53~56号棟:2024年11月竣工済※時期以降予定販売区画( | ||
建物面積 | 一般販売住戸:93.46平米~96.68平米 | ||
土地面積 | 一般販売住戸:120.09平米~125.22平米 私道負担:他に(1)私道708平米および私道負担708平米×1/25および、(2)私道87平米および私道負担×1/26あり | ||
土地の権利 | 所有権 | ||
借地権の種類・期間 | |||
建ぺい率・容積率 | 建蔽率50%容積率80% ※1、5、11、29、31、35、40、56号棟は角地緩和より建蔽率60% | ||
道路の幅員 | 公道および私道あり ※備考欄に詳細記載 | ||
主たる設備の概要 | 東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。 | ||
地目 | |||
都市計画 | |||
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
駐車場 | 無し | ||
公庫融資 | |||
引き渡し可能年月 | 1号棟~31号棟:即入居可(諸手続き完了後)、32号棟~40号棟・54号棟~56号棟:2025年3月下旬予定、次期以降販売予定 | ||
借地権の月賃料 | |||
国土法 | |||
施設費用 |
備考
情報更新日 | 2025/02/15 | ||
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次回更新日 | 随時 | ||
備考 | 【道路】新設道路:公道:約6.0m(認定幅員:アスファルト舗装)及び私道:約5.0m~6.0m(認定幅員:アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装)西側:公道約6.8~10.1m(認定幅員:アスファルト舗装)東側:公道約1.8m(認定幅員:アスファルト舗装、一部ウッドチップ舗装)南側:建築基準法外公道、約1.8m(現況幅員:アスファルト舗装、一部砂利)<お知らせ>本物件の施工会社「エステーホーム株式会社」は2024年6月1日付吸収分割により「三井ホームエンジニアリング株式会社」に承継されましたのでご案内いたします。 施工会社: 西武建設株式会社、三井ホームエンジニアリング株式会社 |
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取引有効期限 | |||
建築確認番号 | 第R05SHC114881号他 |
問合せ情報「三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ」
物件番号 | 2664000B2104001 | ||
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売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||
販売会社 | 売主:三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||
お問い合わせ | ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ インフォメーションデスク | ||
電話番号 | 0120-321-649 |
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販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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