三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ
情報更新日：2025/06/15
- 所在地
- 東京都小金井市前原町３丁目１５８６番４、１５８７番２、１５８８番１、１５９１番
- アクセス
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中央本線「武蔵小金井」徒歩10分～12分※nonowa口利用時徒歩最短9分（6:45~22:00）
- 予定価格
- 一般販売住戸：9,240万円～11,490万円（予定・本販売期以降に対応）
- 予定最多価格帯
- 一般販売住戸：9,400万円台･9,600万円台 ※100万円単位（予定・本販売期以降に対応）
- 間取り
- 一般販売住戸：4LDK
- 建物面積
- 一般販売住戸：95.43平米～96.68平米車庫部分を除く建物面積※対象：No.45～49区画
- 売主
- 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】
物件のポイント
- 全５６邸、新設道路・新設公園を設けた「三井不動産レジデンシャルの街並み創造」プロジェクト
- 再開発の完了した賑わいの武蔵小金井駅南口まで徒歩１０分、第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住環境
- 整形地中心、敷地全体に緩やかな傾斜を得た陽光溢れる南ひな壇計画
建物情報
| 構造、階建 | 木造･2階建 | ||
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 | ||
| 総戸数 | 56戸 | ||
| 間取り | 一般販売住戸：4LDK | ||
販売・入居・土地情報
| 販売スケジュール | 2025年6月27日販売予定 | ||
|---|---|---|---|
| 完成日又は予定日 | 1~11,27~31号棟:2024年2月､12~26号棟:2024年4月､32~40,53~56号棟:2024年11月､41~52号棟:2025年2月竣工済 | ||
| 建物面積 | 一般販売住戸：95.43平米～96.68平米車庫部分を除く建物面積※対象：No.45～49区画 | ||
| 土地面積 | 一般販売住戸：120.10平米～122.36平米 私道負担：※私道708平米および私道負担708平米×1/25（No.32～No.56）有り他 | ||
| 土地の権利 | 所有権 | ||
| 借地権の種類・期間 | |||
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率50％容積率80％ ※1、5、11、29、31、35、40、56号棟は角地緩和より建蔽率60% | ||
| 道路の幅員 | 公道および私道あり ※備考欄に詳細記載 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。 | ||
| 地目 | |||
| 都市計画 | |||
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 | ||
| 駐車場 | 無し | ||
| 公庫融資 | |||
| 引き渡し可能年月 | 2025年8月上旬以降 | ||
| 借地権の月賃料 | |||
| 国土法 | |||
| 施設費用 | |||
備考
| 情報更新日 | 2025/06/15 | ||
|---|---|---|---|
| 次回更新日 | 随時 | ||
| 備考 | 【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】(1)対象区画：41号棟～52号棟 (2)エネルギー消費性能：★★★★★★(2)断熱性能：５(4)ZEH水準：該当あり(5)ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり(6)目安光熱費：なし(7)再エネ設備：該当あり【道路】新設道路：公道：約6.0m（認定幅員：アスファルト舗装）及び私道：約5.0m～6.0m（認定幅員：アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装）西側：公道約6.8～10.1m（認定幅員：アスファルト舗装）東側：公道約1.8m（認定幅員：アスファルト舗装、一部ウッドチップ舗装）南側：建築基準法外公道、約1.8m（現況幅員：アスファルト舗装、一部砂利）＜お知らせ＞本物件の施工会社「エステーホーム株式会社」は２０２４年６月１日付吸収分割により「三井ホームエンジニアリング株式会社」に承継されましたのでご案内いたします。 施工会社: 西武建設株式会社、三井ホームエンジニアリング株式会社 |
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| 取引有効期限 | |||
| 建築確認番号 | 第05SHC114895号他 | ||
問合せ情報「三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ」
| 物件番号 | 2664000B2104001 | ||
|---|---|---|---|
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号】 | ||
| お問い合わせ | ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ インフォメーションデスク | ||
| 電話番号 | 0120-321-649 | ||
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三井の戸建 ファインコート武蔵小金井ルミナスシティ