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ザ・パークハウス 北綾瀬

ザ・パークハウス 北綾瀬

情報更新日：2026/06/24
未定
所在地
東京都足立区大谷田4丁目6番（地番） 地図で表示
間取り
2LDK～4LDK 間取りを見る
アクセス
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩7分 ※1番出口
専有面積
6,023.68㎡(売買対象面積)
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物件のポイント

  • 東京メトロ千代田線・始発駅「北綾瀬」駅まで徒歩7分。「大谷田公園」を臨むパークフロント、全199邸。
  • 2025年に整備完了した駅周辺地区まちづくりにより、北綾瀬駅前に「大型商業施設」が誕生。
  • 3LDK中心のゆとりあるプラン。ルーフバルコニーや専用テラス付き住戸などもご用意。

この物件のこだわり

  • スーパー800m以内
  • コンビニ400m以内
  • 小学校800m以内
  • 床暖房
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ブロードバンド
  • ペット飼育可
  • ペット用施設
  • キッズルーム
  • ごみ出し24時間OK
  • 防犯カメラ
  • 住宅性能評価書

物件概要

交通機関 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩7分 ※1番出口
所在地 東京都足立区大谷田4丁目6番（地番）
間取り 2LDK～4LDK 本販売期以降の総販売戸数 199戸
専有面積 56.57㎡～82.73㎡ 販売価格 未定
販売スケジュール 【第1期】2026年11月上旬販売開始予定 予定最多価格帯 未定
販売会社 ＜売主・販売提携(代理)＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第408号・東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟／大成有楽不動産株式会社 国土交通大臣免許（9）第3702号・東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 総戸数 199戸
売主 三菱地所レジデンス株式会社／大成有楽不動産株式会社／日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣(5)第6908号・東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR 20階・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 販売戸数 未定

※販売戸数または販売区画数は未定です。 物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。 確定情報については本広告時に明示します。

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ザ・パークハウス 北綾瀬 販売準備室

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間取り一覧

5間取り / 5間取り中

間取り表記の説明はこちら

間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ E-56A
間取り 2LDK+WIC
価格 -
専有面積 56.57
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 バルコニー面積/9.80㎡(2～7・9・10階)、9.71㎡(8階)
向き
備考 【EAST棟】
タイプ E-68B2t
間取り 3LDK+WIC
価格 -
専有面積 68.37
バルコニー面積 -
所在階
その他面積 テラス面積/12.20㎡、専用テラス面積/26.23㎡
向き
備考 【EAST棟】
タイプ E-81Ar1
間取り 4LDK+WIC
価格 -
専有面積 81.30
バルコニー面積 15.90
所在階
その他面積 ルーフバルコニー面積/25.68㎡
向き
備考 【EAST棟】
タイプ S-70A
間取り 3LDK+WIC+FC
価格 -
専有面積 70.43
バルコニー面積 12.60
所在階
その他面積
向き
備考 【SOUTH棟】
FC＝ファミリークロゼット
※掲載の間取り図は、2階～8階のもので、9階および10階のバルコニーについて形状は一部異なります。予めご了承ください。詳細は図面集をご参照ください。
※10階部分の洋室（2）クロゼットについて、一部形状は異なります。予めご了承ください。詳細は図面集をご参照ください。
タイプ S-73A
間取り 3LDK+WIC+FC
価格 -
専有面積 73.00
バルコニー面積 12.70
所在階
その他面積 サービススペース面積/4.53㎡
向き
備考 【SOUTH棟】
FC＝ファミリークロゼット
※掲載の間取り図は、2階～6階のもので、7階および8階のバルコニー形状は一部異なります。予めご了承ください。詳細は図面集をご参照ください。

共用施設

外観完成予想CG

  • 繊細な美意識を宿す正統なる装いを。

公園越し外観完成予想CG

  • 低層階に重みのある色調を配して上へ伸びるごとに軽やかにし、軒や妻壁に立体感を持たせることで陰影を演出するなど、細部にまで意匠を凝らしたファサードを創造しています。

エントランス完成予想CG

  • 石調タイルとガラス素材のコントラストが洗練のエントランス。

エントランスホール＆ラウンジ完成予想CG

  • 木目調の縦格子が趣を演出する、約4.5mの2層吹き抜けエントランスホール＆ラウンジ。

ルーフバルコニー完成予想イラスト（E-81Ar3タイプ）

  • 空とつながる開放感と陽光・風を感じながら、くつろぎや趣味の時間を堪能できる広々としたルーフバルコニー。

敷地配置図完成予想CG

  • 暮らしに＋αを添える、多彩な共用施設。気品あふれるエントランスホール＆ラウンジ、暮らしをサポートするランドリーなど、邸宅思想のひとつとして、それぞれの共用空間ごとに美意識と機能を創出しています。

自然美と調和する“普遍的な美”を求めた端正なフォルム。ガラス手すりの水平ラインと、マリオンの垂直ラインが端正なフォルムを描く邸宅デザイン。自然美と調和する“普遍的な美”という思想を求め、意匠を随所に凝らした洗練の佇まいを創り上げています。

設備・構造

  • 平置駐車場(全60区画)

    入出庫の待ち時間がなく、車高や重量の制限を気にせずSUVやハイルーフ車でも停められる「平置駐車場」をご用意。立体式とは異なり機械操作が不要のため、同乗者や荷物の積み下ろしもスムーズで、将来的なメンテナンスのコストも低減します。※身障者駐車場（2区画）を含む※image photo

  • 居住者専用カーシェア

    事前予約するだけで使いたい時に利用できる居住者専用のカーシェアを1台ご用意。車の維持費がかからないため、経済的なメリットが高いのもポイントです。※image photo

  • ランドリー

    毛布や羽毛布団などの大物洗いや乾燥もできる洗濯乾燥機を2台・乾燥機を1台設置。さらにスニーカー専用洗濯機も1台設置。また専用アプリをダウンロードすれば、稼働状況などをリアルタイムで確認できます。※image photo

  • 24時間ゴミ出し可

  • ペット足洗い場

  • 自転車空気入れ（電動・スタンド）

  • 各階防災備蓄倉庫

  • 東京都マンション環境性能表示

周辺環境

  • 三井ショッピングパーク ららテラス北綾瀬 約590m (徒歩8分)※提供写真

    周辺環境

  • M'av 北綾瀬 Lieta 約540m (徒歩7分)

    周辺環境

  • 辰沼保育園（区立） 約780m (徒歩10分)

    周辺環境

  • 中川小学校 【通学校】 サブエントランスより約600m (徒歩8分)

    周辺環境

  • 谷中中学校 【通学校】 約220m (徒歩3分)

    周辺環境

  • きたあやせよつば眼科 約90m (徒歩2分)

    周辺環境

  • 東和病院 サブエントランスより約1,150m (徒歩15分)

    周辺環境

  • 大谷田公園 サブエントランスより約20m (徒歩1分)

    周辺環境

  • しょうぶ沼公園 約630m (徒歩8分)

    周辺環境

  • まいばすけっと 北綾瀬駅北店 約310m (徒歩4分)

  • 島忠ホームズ 大谷田店 サブエントランスより約320m (徒歩4分)

  • 西友 北綾瀬店 約360m (徒歩5分)

  • チェリッシュ北綾瀬（認証） 約450m (徒歩6分)

  • 北綾瀬聖華保育園（私立） 約830m (徒歩11分)

  • クリニックステーションららテラス北綾瀬 約590m (徒歩8分)

  • 綾瀬警察署 約670m (徒歩9分)

  • 東和図書館 約1,000m (徒歩13分)

  • 足立区谷中三郵便局 約510m (徒歩7分)

  • みずほ銀行 北綾瀬駅前出張所 約520m (徒歩7分)

  • 大谷田温泉 明神の湯 サブエントランスより約1,210m (徒歩16分)

  • 谷中公園 約290m (徒歩4分)

利便はもちろん、街が綺麗になるのも駅周辺地区まちづくり※の魅力。「大谷田公園」や「しょうぶ沼公園」をはじめ、大小様々な公園が多く点在する「北綾瀬」エリア。2025年に整備完了した駅周辺地区まちづくり※により、街のポテンシャルは大幅に躍進されました。※出典：足立区ホームページ

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩7分 ※1番出口
所在地 東京都足立区大谷田4丁目6番（地番）
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上10階建
敷地面積 6,023.68㎡(売買対象面積)
完成時期 2028年3月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2028年6月上旬(予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域・準防火地域・第三種高度地区・第二種高度地区
建築確認番号 第UHEC建確R070317号(令和7年9月19日)、第UHEC建確R070317変1号（令和8年4月27日）
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
売主 三菱地所レジデンス株式会社／大成有楽不動産株式会社／日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣(5)第6908号・東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR 20階・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
販売会社 ＜売主・販売提携(代理)＞三菱地所レジデンス株式会社 国土交通大臣（16）第408号・東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟／大成有楽不動産株式会社 国土交通大臣免許（9）第3702号・東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 （国土交通大臣（16）第408号）
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 2LDK～4LDK
販売価格 未定⇒お問合せはこちら
専有面積 56.57㎡～82.73㎡
バルコニー面積 9.71㎡～20.30㎡、ルーフバルコニー面積:23.73㎡～28.94㎡、テラス面積:10.88㎡～13.20㎡、専用テラス面積:24.46㎡～28.38㎡、サービススペース面積:2.52㎡～4.53㎡
予定最多価格帯 未定
販売戸数 未定
総戸数 199戸
その他
施設費用、償却費		 施設(総戸数に対して)/駐車場60台：平置58台(うちEV充電対応区画9台)、身障者用2台［月額使用料:未定］、他、平置カーシェア1台(EV充電対応区画)、荷捌き用1台、自転車置場299台：平置7台、2段式(下部スライド式)292台［月額使用料：未定］、バイク置場10台［月額使用料:未定］
販売スケジュール 【第1期】2026年11月上旬販売開始予定
モデルルーム情報 2026年8月下旬モデルルーム公開予定
モデルルーム営業時間：11:00～17:00
モデルルーム定休日：火曜・水曜・木曜・日曜
取引有効期限 2026年06月29日
建築確認番号 第UHEC建確R070317号(令和7年9月19日)、第UHEC建確R070317変1号（令和8年4月27日）
情報更新日 2026/06/24
次回更新予定日 2026/06/30
備考 【第1期】の本告は、「2026年11月上旬」公式サイト（https://www.mecsumai.com/tph-kitaayase/）にて実施いたします。
バルコニー面積: 9.71㎡～20.30㎡、ルーフバルコニー面積:23.73㎡～28.94㎡、テラス面積:10.88㎡～13.20㎡、専用テラス面積:24.46㎡～28.38㎡、サービススペース面積:2.52㎡～4.53㎡
建築確認番号: 第UHEC建確R070317号(令和7年9月19日)、第UHEC建確R070317変1号（令和8年4月27日）
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

物件番号：200015201025877

ザ・パークハウス 北綾瀬

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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