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Brillia 文京関口

Brillia 文京関口

情報更新日：2026/09/10
7,900万円台～12,500万円台(予定) ※100万円単位
所在地
東京都文京区関口一丁目261番2ほか(地番) 地図で表示
間取り
1LDK・2LDK 間取りを見る
アクセス
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
専有面積
233.86㎡
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物件のポイント

  • 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩1分、「有楽町」駅直通14分、「大手町」駅8分
  • 全邸角住戸・内廊下設計

この物件のこだわり

物件概要

交通機関 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
所在地 東京都文京区関口一丁目261番2ほか(地番)
間取り 1LDK・2LDK 本販売期以降の総販売戸数 18戸
専有面積 38.14㎡～48.24㎡ 販売価格 7,900万円台～12,500万円台(予定) ※100万円単位
販売スケジュール 2026年10月上旬 (予定) 予定最多価格帯 9,800万円台、9,900万円台
販売会社 東京建物株式会社(売主) 総戸数 24戸 (販売戸数18戸、地権者住戸6戸)
売主 東京建物株式会社 販売戸数 未定

※販売戸数または販売区画数は未定です。 物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。 確定情報については本広告時に明示します。

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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

間取り一覧

2間取り / 2間取り中

間取り表記の説明はこちら

間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ C
間取り 2LDK
価格 -
専有面積 44.94
バルコニー面積 3.43
所在階
その他面積
向き
備考 ■南西面に約9.8mのワイドな間口に3室を横並びに配置。さらに大型サッシの採用により、光と風に満たされた角住戸プラン。
タイプ D
間取り 2LDK
価格 -
専有面積 48.24
バルコニー面積 2.44
所在階
その他面積 サービスバルコニー面積/5.21㎡
向き
備考 ■LDKと洋室（2）はスライド間仕切りを開放することによって、約15.9畳の一体空間に。大型サッシを採用し、明るさと開放感をさらに高める角住戸プラン。

共用施設

エントランスホール完成予想CG

  • エントランスホールの目の前には四季の彩り豊かな前庭の風景が広がります。この地にゆかりの神田川の水景と石積みを表現した天然石を敷いた意匠が、ガラス越しにホールの中へと続き、屋内外が一体となった開放感のある迎賓空間を演出します。

敷地配置イラスト

  • 数々の庭園が広がるこの地の趣と、邸宅風景の優美さを表現する、四季折々の植栽を選定しました。

設備・構造

  • フィオレストーン天板

    ※写真はグレイッシュホワイトのカラーセレクトを選択した場合の天板です。カラーセレクトにより天板の色は異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    ※設置位置はタイプにより異なります。※写真はグレイッシュホワイトのカラーセレクトを選択した場合の面材です。カラーセレクトにより面材は異なります。

  • メタカラーステンレスキッチンパネル

    ※写真の天板はチアフルナチュラルのカラーセレクトを選択した場合の天板です。カラーセレクトにより天板の色は異なります。※写真の水栓はCタイプ（VR）のものでタイプにより位置が異なります。※CタイプVR画像

  • フレームレスガラストップコンロ

    （A・C・Gタイプに採用）※メーカー提供写真

  • シルバーガラストップコンロ

    （Dタイプに採用）※写真の天板は本物件で使用する天板ではありません。※メーカー提供写真

  • おそうじラクラクヘアキャッチャー

    ※メーカー提供写真

  • 浴室暖房乾燥機

    ※メーカー提供写真

  • キャビネットトイレ

    ※写真の面材はグレイッシュホワイトのカラーセレクトを選択した場合の面材です。カラーセレクトにより面材の色は異なります。※メーカー提供写真

  • 陶器製アンダーボウル

    ※写真の天板はチアフルナチュラルのカラーセレクトを選択した場合の天板です。カラーセレクトにより天板の色は異なります。※CタイプVR画像

  • 鏡裏収納・上下框

    ※写真の面材はグレイッシュホワイトのカラーセレクトを選択した場合の面材です。カラーセレクトにより面材の色は異なります。※DタイプVR画像

  • ヘッド引き出し混合水栓

    ※メーカー提供写真

  • 専用宅配ボックス

    1階の共用宅配ボックスとは別に、各フロアにそれぞれの住戸専用宅配ボックスを設置。住戸玄関近くまで荷物が届くので便利です。※ご利用には制限があります。※メーカー提供写真

  • 電気錠

    建物エントランスでは、鍵をカバンなどに入れたまま、ハンズフリーで解錠。住戸玄関ではセンサーに手をかざす（リーダーから約5cm以内）だけで施錠・解錠できます。※エントランスをハンズフリーで解錠する際の最大検知範囲は約2m、住戸玄関の最大検知範囲は約80cmです。※メーカー提供写真

  • スマートフォンから来訪者対応が可能なカラーモニター付きインターホン

    外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、セキュリティ警報、共用部宅配ボックスの着荷も受信できます。※カメラは集合玄関機のみ対応となります。※専用アプリケーションのインストールが必要です。※メーカー提供写真

  • 24時間365日対応のALSOKセキュリティ

    ALSOKと提携した24時間365日のオンライン・セキュリティシステムを導入しています。※image photo

  • 防災リュック

    万一の際に備え、防災リュックを全戸標準装備しています。※防災リュック・防災備蓄倉庫の中身は変更になる可能性があります。※参照写真

  • 24時間換気システム

    24時間換気し続け、住戸内に給気口より新鮮な空気を取り入れ、住戸内の空気を強制的に排出します。※概念図

  • 外壁

    住戸の外壁のコンクリートの厚さは約15cm～約18cmとしています。また部屋内側に断熱材を施しています。※概念図

タッチレス水栓

フラッグストーンフロア

浴室ドア外タオル掛け2本

洗面化粧台フィオレストーン（天板・貼り上げ）

ガス温水床暖房

マルチメディアコンセント

24時間ゴミ出し可能

※粗大ごみや特殊ゴミは除きます。※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。

トリプルセキュリティ

風除室及びマンション共用部に入る際のセキュリティチェックは、ハンズフリー、及び非接触による認証方式を採用しています。※電波を通しにくい鞄の中等、ハンズフリーキーのおかれた状況により、解除センサーが反応しにくい場合があります。※ハンズフリーの最大検知範囲は約2mです。※1住戸あたりTebraキー2本、ノンタッチキー3本、標準キー1本のお渡しとなります。

オリジナル防災マニュアル

各マンションごとに、個別の周辺特性を踏まえた避難経路や災害時の対応、備蓄品の使用方法などを掲載したマニュアルを作成し、各住戸に配布しています。

防災備蓄倉庫

災害時に役立つ防災備蓄品を共用部に保管しています。

コンクリート強度

建物の主要な構造部には、設計基準強度36N/mm2～48N/mm2のコンクリートを使用。これは、1m2当たり約3,600トンから約4,800トンの圧縮力に耐えられる強度です。

ダブル配筋

コンクリート壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い耐久性を実現しています。

周辺環境

  • まいばすけっと 江戸川橋駅南店 約70m（徒歩1分）

    周辺環境

  • 江戸川橋地蔵通り商店街 約110m（徒歩2分）

    周辺環境

  • 関口フランスパン パティスリーダノワーズ店（提供写真） 約140m（徒歩2分）

    周辺環境

  • マルエツ 江戸川橋店 約320m（徒歩4分）

    周辺環境

  • Gather by UNPLAN（提供写真） 約620m（徒歩8分）

    周辺環境

  • AKOMEYA TOKYO in la kagu（提供写真） 約760m（徒歩10分）

    周辺環境

  • よしや 神楽坂店 約1,020m（徒歩13分）

    周辺環境

  • 江戸川公園 約260m（徒歩4分）

    周辺環境

  • 肥後細川庭園 約1,090m（徒歩14分）

    周辺環境

  • ローソン江戸川橋駅前店 約40m（徒歩1分）

  • 業務スーパー 新宿榎店 約720m（徒歩9分）

  • 神楽坂通り商店会 約1,150m（徒歩15分）

  • クオリスキッズ江戸川橋保育園（私立） 約190m（徒歩3分）

  • 共立大日坂幼稚園（私立） 約250m（徒歩4分）

  • 関口台町小学校【通学校】 約720m（徒歩9分）

  • 福本歯科医院 約60m（徒歩1分）

  • 松平小児科 約180m（徒歩3分）

  • 柳町病院 約1,530m（徒歩20分）

  • 大塚警察署 約1,030m（徒歩13分）

  • みずほ銀行江戸川橋支店 約120m（徒歩2分）

  • 文京水道郵便局 約310m（徒歩4分）

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩1分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
所在地 東京都文京区関口一丁目261番2ほか(地番)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上13階建て
敷地面積 233.86㎡
完成時期 2027年6月上旬予定
引き渡し可能年月 2027年12月上旬予定
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
用途地域 商業地域
建築確認番号 第BVJ-TOK25-10-0016号(2025年3月12日付)
施工会社 アイサワ工業株式会社
売主 東京建物株式会社
販売会社 東京建物株式会社(売主)
情報提供元 東京建物株式会社 （国土交通大臣（17）第6号）
(一社)不動産協会、(一社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会 ほか加盟
〒103-8285　東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 1LDK・2LDK
販売価格 7,900万円台～12,500万円台(予定) ※100万円単位
専有面積 38.14㎡～48.24㎡
バルコニー面積 2.44㎡～3.43㎡
予定最多価格帯 9,800万円台、9,900万円台
販売戸数 未定
総戸数 24戸 (販売戸数18戸、地権者住戸6戸)
管理費 27,470円～34,740円(月額)
修繕積立金 13,130円～16,600円(月額)
修繕積立基金 1,706,900円～2,158,000円(引渡時一括)
その他
施設費用、償却費		 管理準備金:76,920円～97,280円(引渡時一括)
販売スケジュール 2026年10月上旬 (予定)
取引有効期限 -
建築確認番号 第BVJ-TOK25-10-0016号(2025年3月12日付)
情報更新日 2026/09/10
次回更新予定日 2026/09/24
備考 バルコニー面積: 2.44㎡～3.43㎡
建築確認番号: 第BVJ-TOK25-10-0016号(2025年3月12日付)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会 ほか

物件番号：207800000000693

Brillia 文京関口

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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