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ザ・パークハウス 門前仲町

ザ・パークハウス 門前仲町

情報更新日：2026/07/22
51,400,000円(売買代金:34,955,480円、前払賃料:16,444,520円)～203,000,000円(売買代金:161,869,117円、前払賃料:41,130,883円)【お詫びと訂正】2026年7月10日まで掲載しておりました先着順申込受付住戸の価格表示に誤りがありました。お詫びして以下の通り訂正いたします。【誤】200,300,000円(売買代金:161,869,117円、前払賃料:41,130,883円)【正】203,000,000円(売買代金:161,869,117円、前払賃料:41,130,883円
所在地
東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番） 地図で表示
間取り
1DK～4LDK 間取りを見る
アクセス
東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口、サブエントランスより）
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口、サブエントランスより）
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分 （2番出入口、サブエントランスより）
専有面積
5,648.43㎡(実測面積・転借地権対象面積)
物件公式ホームページへ

物件のポイント

  • 「東京」駅約2.3km圏、敷地5,600m2超、総戸数240戸の大規模レジデンス
  • 東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅の2駅3路線利用可能
  • 1DK～4LDKの豊富なプラン

この物件のこだわり

  • スーパー800m以内
  • コンビニ400m以内
  • 小学校800m以内
  • 大規模マンション
  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • ブロードバンド
  • ペット飼育可
  • ごみ出し24時間OK

物件概要

交通機関 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口、サブエントランスより）
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口、サブエントランスより）
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分 （2番出入口、サブエントランスより）
所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
間取り 1DK～4LDK
専有面積 37.79㎡～94.52㎡ 販売価格 51,400,000円(売買代金:34,955,480円、前払賃料:16,444,520円)～203,000,000円(売買代金:161,869,117円、前払賃料:41,130,883円)【お詫びと訂正】2026年7月10日まで掲載しておりました先着順申込受付住戸の価格表示に誤りがありました。お詫びして以下の通り訂正いたします。【誤】200,300,000円(売買代金:161,869,117円、前払賃料:41,130,883円)【正】203,000,000円(売買代金:161,869,117円、前払賃料:41,130,883円
販売スケジュール 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 最多価格帯 5,300万円台・5,800万円台・11,400万円台・12,100万円台・12,300万円台(各2戸・前払賃料含む)
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（16）第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 総戸数 240戸
売主 三菱地所レジデンス株式会社／三菱倉庫株式会社　国土交通大臣（15）第591号 東京都中央区日本橋1-19-1 日本橋ダイヤビルディング（一社）不動産協会会員 販売戸数 27戸

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ザ・パークハウス 門前仲町

0120-320-877（携帯・PHS可） 営業時間 : 平日11:00～17:00 土日祝10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日【夏季休業のお知らせ】 2026年7月28日(火)～2026年8月13日(木)は夏季休業となります。 休業中にいただいたお問い合わせについては8月14日(金)以降順次ご対応させていただきます。 ※ お問い合わせの際は「メジャーセブンを見た」とお伝えください。

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間取り一覧

16間取り / 16間取り中

間取り表記の説明はこちら

間取り表記一覧

R ルーフバルコニー
S サービスルーム(納戸)
N 納戸
W
WIC		 ウォークインクロゼット(クローク)
SIC シューズインクロゼット(クローク)
TR トランクルーム
DEN 書斎(納戸)
WTC ウォークスルークロゼット(クローク)
MC マルチクロゼット(クローク)
SC シューズクロゼット(クローク)
タイプ 【先着順】E-68A1621
間取り 3LDK+WIC
価格 12190万円
専有面積 68.00
バルコニー面積 10.80
所在階
その他面積
向き
備考 ※「洋室1,2,3」と「リビング・ダイニング」は、建築基準法の居室要件を満たすために、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】E-68A2719
間取り 3LDK+WIC
価格 12390万円
専有面積 68.00
バルコニー面積 10.80
所在階
その他面積
向き
備考 ※「洋室1,2,3」と「リビング・ダイニング」は、建築基準法の居室要件を満たすために、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】E-69A1326
間取り 3LDK+2WIC
価格 11400万円
専有面積 69.34
バルコニー面積 10.26
所在階
その他面積
向き
備考 ※「洋室1,2,3」と「リビング・ダイニング」は、建築基準法の居室要件を満たすために、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】E-69A1718 620
間取り 3LDK+2WIC
価格 12390万円,12290万円
専有面積 69.34
バルコニー面積 10.26
所在階
その他面積
向き
備考 ※「洋室1,2,3」と「リビング・ダイニング」は、建築基準法の居室要件を満たすために、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】S-59A1003
間取り 2LDK+SIC+2WIC+FS
価格 11820万円
専有面積 59.62
バルコニー面積 8.63
所在階
その他面積
向き
備考 FS：フリーストレージ
※「洋室1,2」と「リビング・ダイニング」は、建築基準法の居室要件を満たすために、 床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】S-70A1204 1302
間取り 3LDK+3WIC
価格 13550万円,14080万円
専有面積 70.40
バルコニー面積 10.80
所在階
その他面積
向き
備考 ※「洋室1,2,3」と「リビング・ダイニング」は、建築基準法の居室要件を満たすために、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】S-70B420
間取り 3LDK+3WIC
価格 12560万円
専有面積 70.82
バルコニー面積 10.80
所在階
その他面積
向き
備考 ※「洋室1,2,3」と「リビング・ダイニング」は、建築基準法の居室要件を満たすために、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】S-72C221 421
間取り 3LDK+2WIC
価格 12950万円,13300万円
専有面積 72.78
バルコニー面積 11.16
所在階
その他面積
向き
備考 ※「洋室1,2,3」と「リビング・ダイニング」は、建築基準法の居室要件を満たすために、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】S-74A3708
間取り 3LDK+2WIC
価格 14220万円
専有面積 74.00
バルコニー面積 11.25
所在階
その他面積
向き
備考 ※「洋室1,2,3」と「リビング・ダイニング」は、建築基準法の居室要件を満たすために、 床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】S-81A210
間取り 3LDK+SIC+3WIC
価格 15650万円
専有面積 81.30
バルコニー面積 10.61
所在階
その他面積
向き
備考 ※「洋室1,2,3」と「リビング・ダイニング」は、建築基準法の居室要件を満たすために、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】S-90A1222 1009
間取り 4LDK+SIC+WTC
価格 16780万円,18960万円
専有面積 90.61
バルコニー面積 11.69
所在階
その他面積 室外機置場面積/3.19㎡
向き
備考 ※その他、各種法令や行政指導、売主方針やグレードなどによりお客様のご要望にご対応できない場合があります。
※「洋室1,2,3,4」と「リビング・ダイニング」は、建築基準法の居室要件を満たすために、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】S-94Ar609
間取り 4LDK+3WIC
価格 20300万円
専有面積 94.52
バルコニー面積 16.92
所在階
その他面積 ルーフバルコニー面積/7.60㎡、※5F/6.84㎡
向き
備考 ※その他、各種法令や行政指導、売主方針やグレードなどによりお客様のご要望にご対応できない場合があります。
※「洋室1,2,3,4」と「リビング・ダイニング」は、建築基準法の居室要件を満たすために、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】W-37B306
間取り 1DK
価格 5640万円
専有面積 37.79
バルコニー面積 6.03
所在階
その他面積
向き
備考 ※「洋室」と「ダイニングキッチン」は、建築基準法の居室要件を満たすために、 床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】W-37C106
間取り 1DK
価格 5140万円
専有面積 37.79
バルコニー面積 6.03
所在階
その他面積
向き
備考 ※「洋室」と「ダイニングキッチン」は、建築基準法の居室要件を満たすために、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】W-37D1209
間取り 1DK
価格 5340万円
専有面積 37.80
バルコニー面積 5.24
所在階
その他面積
向き
備考 ※「洋室」と「ダイニングキッチン」は、建築基準法の居室要件を満たすために、 床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。
タイプ 【先着順】W-38A408 705
間取り 1DK
価格 5790万円,5920万円
専有面積 38.38
バルコニー面積 6.12
所在階
その他面積
向き
備考 ※「洋室」と「ダイニングキッチン」 は、 建築基準法の居室要件を満たすために、床面において50ルクス以上の照度を確保できる照明器具の設置が必要です。

共用施設

外観完成予想CG（南西面）

駐車場等出入口完成予想CG

エントランス完成予想CG

エントランスホール・ラウンジ完成予想CG

コミュニティリビング完成予想CG

  • わが家とは別の場所にある、もう一つのリビングのような空間です。季節ごとの楽しいイベント、大切な家族や友人が集まってのパーティなど、マンションの中でふれあいや交流をゆっくりと楽しめるスペースをご用意しました。

設備・構造

  • ディスポーザ

  • クォーツストーンカウンター（キッチン・洗面室）

  • ウルトラファインバブル給湯器

    【洗浄効果・効能】ウルトラファインバブル入りのお湯を使用することで、汚れの原因菌を減少させたり、汚れが付きづらくなることが実験で確認されました。【うるおい持続効果の検証】乾燥しやすい入浴直後の肌に対して、汚れを落とすだけでなく角層水分量を増加させ肌のうるおいを持続させることを確認しました。※イメージ画像※1

  • マイクロバブルバス

    マイクロバブルバスは、お湯に繊細な泡を発生させ白濁のお湯を楽しむことができるシステムです。マイクロバブルとウルトラファインバブルが生み出すダブルの効果で、まるで温泉に入っているようなリラクゼーションと温泉上がりのような潤いをもたらします。※イメージ画像※1

  • ローシルエット式トイレ

  • エアコン実装

    ※ダイニングキッチンのみ　※参考写真

  • Low-E複層ガラス

    ※住戸・居室により仕様が異なります。※概念図

  • LED照明

    ※参考写真

  • 温水床暖房

    ※参考写真

  • 節湯水栓

    ※概念図

  • 節水器具

    ※image photo

  • 保温浴槽

    ※概念図

  • 人感センサー

    ※参考写真

  • e-mansionインターネットサービス

    マンションまで最大10Gbps対応の光ファイバー回線を引き込み、棟内LAN配線で最大1Gbps対応の高速インターネット環境を実現。※ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、保証されるものではありません。※image photo

  • 宅配ボックス

    ※image photo

  • 「LIFE EYE’S セコムシステム」

  • 断熱構造

    ※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

ペット飼育可

24時間ゴミ出し

ゲストルーム

大切な来客をもてなす優雅なゲストルーム。ホテルや旅館気分でちょっと贅沢に。大切なご両親やご友人をおもてなしできるゲストルーム。広々としたリビングスペースもあり、ちょっとした女子会なども楽しめます。

ワークスペース

仕事にもっと集中できる、自分の部屋とは別の場所が欲しい。そんな現代のニーズに応える個室型や会議室型のワークスペースをご用意。

顔認証セキュリティ

顔をかざすだけで手を使わずに鍵の開錠が可能な先進セキュリティを導入。また、共用部 専有部玄関に加え、共用施設の予約もできる「オール顔認証」を導入。※顔認証セキュリティは、メインエントランス、サブエントランス、 自転車置場出入口、 共用宅配ボックス、ゴミ置場、 各共用施設 (ワークスペース、ゲストルーム、コミュニティリビング、マルチスタジオ)となります。※2

二重床

周辺環境

  • まいばすけっと 江東佐賀2丁目店 約150m（徒歩2分）

    周辺環境

  • 赤札堂 深川店 約660m（徒歩9分）

    周辺環境

  • ココカラファイン 門前仲町店 約790m（徒歩10分）

    周辺環境

  • 小鳩保育園 永代 約520m（徒歩7分）

    周辺環境

  • 明治小学校 ※通学区 約670m（徒歩9分）

    周辺環境

  • 深川第二中学校 ※通学区 約970m（徒歩13分）

    周辺環境

  • 佐賀町公園 約50m（徒歩1分）

    周辺環境

  • 永代公園 約550m（徒歩7分）

    周辺環境

  • 隅田川テラス 約600m（徒歩8分）

    周辺環境

  • 食品館あおば 深川店 約540m（徒歩7分）

  • コーナン 江東深川店 約540m（徒歩7分）

  • くすりの福太郎 門前仲町店 約740m（徒歩10分）

  • マルエツ プチ 新川一丁目店 約960m（徒歩12分）

  • オオゼキ 門仲牡丹店 約1,070m（徒歩14分）

  • 深川一丁目保育園 約570m（徒歩8分）

  • アスクもんなか保育園 約840m（徒歩11分）

  • 双葉幼稚園 約700m（徒歩9分）

  • 東京都現代美術館 約1,790m（徒歩23分）

  • 亀堀公園 約310m（徒歩4分）

  • 清澄公園 約430m（徒歩6分）

  • 清澄庭園 約770m（徒歩10分）

現地案内図

交通図

物件概要

交通機関 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口、サブエントランスより）
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口、サブエントランスより）
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分 （2番出入口、サブエントランスより）
所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
構造および階数 鉄筋コンクリート造（耐震壁付）、一部鉄骨造　地上13階建
敷地面積 5,648.43㎡(実測面積・転借地権対象面積)
完成時期 2027年10月中旬（予定）
引き渡し可能年月 2028年1月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は一般定期借地権(転借地権)の準共有、共用部分、附属施設は専有面積割合による共有、専有部分は区分所有
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理員の勤務形態 通勤管理
借地権の種類・期間 一般定期借地権（転借地権）／一斉引渡日から70年（建物解体、工事期間を含まない）
借地権の月賃料 (軽減有)3,663円～9,160円、(軽減無)10,313円～25,794円　月額賃料の改定／2030年9月に改定、その後3年毎に改定。
保証金
用途地域 準工業地域・準防火地域
建築確認番号 第UHEC建確R060436(令和6年9月27日)
施工会社 川口土木建築工業株式会社
売主 三菱地所レジデンス株式会社／三菱倉庫株式会社　国土交通大臣（15）第591号 東京都中央区日本橋1-19-1 日本橋ダイヤビルディング（一社）不動産協会会員
販売会社 三菱地所レジデンス株式会社＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（16）第408号 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供元 三菱地所レジデンス株式会社 （国土交通大臣（16）第408号）
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

省エネ性能

省エネ性能ラベル

省エネ性能ラベル

性能の詳細

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません

販売概要

間取り 1DK～4LDK
販売価格 51,400,000円(売買代金:34,955,480円、前払賃料:16,444,520円)～203,000,000円(売買代金:161,869,117円、前払賃料:41,130,883円)【お詫びと訂正】2026年7月10日まで掲載しておりました先着順申込受付住戸の価格表示に誤りがありました。お詫びして以下の通り訂正いたします。【誤】200,300,000円(売買代金:161,869,117円、前払賃料:41,130,883円)【正】203,000,000円(売買代金:161,869,117円、前払賃料:41,130,883円
専有面積 37.79㎡～94.52㎡
バルコニー面積 5.24㎡～16.92㎡、ルーフバルコニー面積:7.60㎡、室外機置場面積:3.19㎡・5.80㎡
最多価格帯

5,300万円台・5,800万円台・11,400万円台・12,100万円台・12,300万円台(各2戸・前払賃料含む)

販売戸数 27戸
総戸数 240戸
管理費 10,320円～25,810円(月額)
修繕積立金 7,750円～19,380円(月額)
修繕積立基金 774,700円～1,937,660円(引渡時一括)
その他
施設費用、償却費		 管理準備金：17,550円～43,880円(引渡時一括)・インターネット利用料：2,981円(月額)・コミュニティ形成費：200円（月額）・共視聴設備利用料：275円（月額）・ルーフバルコニー使用料：190円■施設(総戸数に対して)／駐車場62台（機械式60台、平置き1台、身障者用1台）［月額使用料：機械式31,000～36,000円※EV充電設備使用料別途2,000円、平置き(身障者用含む)38,000円］・自転車置場／415台［月額使用料：2段ラック式上段500円、下段800円］・ミニバイク置場／24台［月額使用料：2,000円］
その他費用 月額解体準備金：3,981円～9,957円 月額解体準備金の改定／2032年9月に改定、その後8年毎に改定。
販売スケジュール 先着順申込受付中※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中【完全予約制】
モデルルーム営業時間：平日11:00～17:00 土日祝10:00～17:00
モデルルーム定休日：火曜・水曜・木曜日【夏季休業のお知らせ】 2026年7月28日(火)～2026年8月13日(木)は夏季休業となります。 休業中にいただいたお問い合わせについては8月14日(金)以降順次ご対応させていただきます。
取引有効期限 2026年07月27日
建築確認番号 第UHEC建確R060436(令和6年9月27日)
情報更新日 2026/07/22
次回更新予定日 2026/07/28
備考 ※申込受付場所：ザ・パークハウス 門前仲町レジデンスギャラリー※ご持参物等の詳細については物件公式サイトをご確認ください。※お詫びと訂正がございます。詳細は公式サイトでご確認ください。
バルコニー面積: 5.24㎡～16.92㎡、ルーフバルコニー面積:7.60㎡、室外機置場面積:3.19㎡・5.80㎡
建築確認番号: 第UHEC建確R060436(令和6年9月27日)
加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

物件番号：200015201025807

ザ・パークハウス 門前仲町

※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

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