パークホームズ東銀座築地
物件のポイント
- ５駅６路線利用可能な交通アクセス
- 銀座エリア生活圏
- 大規模再開発が進む築地エリア
この物件のこだわり
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ銀座線「銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線「東銀座」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地４丁目２-２、３ | ||
| 間取り | 一般販売住戸：1LDK～3LDK | ||
| 専有面積 | 一般販売住戸:36.95㎡～82.02㎡ | 販売価格 | 一般販売住戸：未定 |
| 販売スケジュール | 2026年10月上旬販売予定 | 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：未定 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号（更新中）】 | 総戸数 | 97戸（一般販売対象住戸61戸）ほか店舗1区画 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号（更新中）】 | 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
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間取り一覧
2間取り / 2間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | F |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 36.95 |
| バルコニー面積 | 10.07 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･食器棚置場が含まれています。 ※住戸により、仕様・形状が異なる場合があります。 ※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。 ※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。 |
| タイプ | P |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 82.02 |
| バルコニー面積 | 7.31 |
| 所在階 | |
| その他面積 | サービススペース面積/4.75㎡ |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･食器棚置場が含まれています。 ※住戸により、仕様・形状が異なる場合があります。 ※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。 ※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。 |
共用施設
外観完成予想CG
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※1
外観完成予想CG
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銀座と築地、そして晴海通りに調和させるべく、金属やガラスなどの艶やかなマテリアルと、御簾(みす)をモチーフにした和モダンのデザイン要素を融合。見る人に繊細かつ大胆な印象を与える、個性と品格に満ちたファサードをデザインしました。
外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
設備・構造
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ディスポーザー
※参考写真
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キッチン天板フィオレストーン
※参考写真
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食器洗浄乾燥機
※参考写真
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キッチンバックカウンター
※参考写真
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TOTOシンラ〈肩楽湯・腰楽湯〉
TOTOが誇るバスタブ上位モデル「シンラ」。最大毎分約65Lのお湯を肩から浴びることができ、肩から首まわりが広がるお湯に包まれます。使用するお湯は循環する方式のため無駄なく経済的です。※1LDK除く※浴槽の色はお選びいただけますが、お申込みには期限がございます。※参考写真
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洗面台フィオレストーン
※参考写真
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ウォシュレット一体型トイレ
※参考写真
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トイレ洗面床タイル
※参考写真
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各戸宅配ボックス Pabbit
各住戸に各戸宅配ボックス「Pabbit Locker」を設置。インターフォンと連携したクラウド管理により、不在時でも玄関先まで安全に荷物*をお届けします。各世帯専用のため高いセキュリティと利便性を実現し、専用アプリで着荷確認ができます。※指定配達業者の荷物のみ投函可能※概念図
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各階ゴミ置き場
24時間ゴミ出しが可能なゴミ置き場を各階に配置。下階まで降りる必要も、天候を気にする必要もなく便利です。※粗大ごみを除く。
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ダブルオートロック＋エレベーター着床制限システム
メインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。さらに、エレベーターは住戸の鍵に組み込まれたICチップにより、ご自分の居住階と共用階のみ着床するシステムを組み込んでいます。※概念図
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東京都マンション環境性能表示
基本天井高約2,600mm
居室の天井高を約2,600mmとし、開放感のある居住空間を演出しています。※一部下がり天井がございます。
シェアサイクル
居住者の方同士で自転車を共有するシェアサイクル。自転車を所有しない方でも、自家用車に替わる移動手段としてCO2削減に貢献できます。※ご利用にあたっては管理規約に従ってください。利用料が必要となる場合があります。
スマートセキュリティシステム「テブラコネクト」
エントランスから玄関まで、ハンズフリー・非接触キーに加え、スマートフォンやスマートウォッチのアプリ操作で通過できます。
非常用発電設備
災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、法的に必要な消防設備、非常用エレベーター（消防隊専用）や共用部の保安照明、災害対策拠点の電気設備へ電力を供給します。非常用発電設備の備蓄燃料は法定時間稼働可能な量以上を確保し、運用スケジュールを策定します。
周辺環境
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築地場外市場 約220m（徒歩3分）
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歌舞伎座 約370m（徒歩5分）
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GINZA SIX 約630m（徒歩8分）
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銀座和光 約710m（徒歩9分）
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Ginza Novo 約890m（徒歩12分）
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聖ルカ通り周辺 約640m（徒歩8分）
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はとば公園付近 約940m（徒歩12分）
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銀座三越 約580m（徒歩8分）
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松屋銀座 約780m（徒歩10分）
交通図
物件概要
| 交通機関 |
東京メトロ銀座線「銀座」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線「東銀座」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩3分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地４丁目２-２、３ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階・地下1階建 |
| 敷地面積 | 805.45㎡ |
| 完成時期 | 2028年2月上旬(予定) |
| 引き渡し可能年月 | 2028年4月下旬(予定) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第R07普及協会00007号（令和7年3月27日付） |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号（更新中）】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣（4）第7259号（更新中）】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 1～5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
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住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 一般販売住戸：1LDK～3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸：未定 |
| 専有面積 | 一般販売住戸:36.95㎡～82.02㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:4.71㎡～12.92㎡ |
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：未定 |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
| 総戸数 | 97戸（一般販売対象住戸61戸）ほか店舗1区画 |
| 販売スケジュール | 2026年10月上旬販売予定 |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第R07普及協会00007号（令和7年3月27日付） |
| 情報更新日 | 2026/06/22 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/02 |
| 備考 |
※駐車場および駐輪場の総台数は店舗1区画と一般販売対象外住戸割当区画を含みます。また、一部住戸に対し抽選優先権を設定することがございます。なお駐車場および駐輪場の月額使用料は未定です。※駐車場は総戸数97戸と店舗1区画に対して26台です。※駐輪場は総戸数97戸と店舗1区画に対して104台であり、レンタサイクル7台を含みます。 バルコニー面積: 一般販売住戸:4.71㎡～12.92㎡ 建築確認番号: 第R07普及協会00007号（令和7年3月27日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号：2664000X2121001
パークホームズ東銀座築地
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。