パークホームズ横浜伊勢町
物件のポイント
- 京急本線「戸部」駅徒歩５分
- 「横浜」駅、「みなとみらい」駅へフラットに繋がる徒歩１８分
- １ＬＤＫ～３ＬＤＫ、４５m2台～７０m2台のプランバリエーション、プライバシー性を高める内廊下設計
この物件のこだわり
物件概要
| 交通機関 |
京急本線「戸部」駅 徒歩5分 JR東海道本線「横浜」駅 徒歩18分 みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩18分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市 西区伊勢町３丁目１３８番２ | ||
| 間取り | 一般販売住戸：2LDK～3LDK | ||
| 専有面積 | 一般販売住戸:57.03㎡～70.49㎡ | 販売価格 | 一般販売住戸：未定 |
| 販売スケジュール | 2026年6月下旬販売予定 | 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：未定 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中）】 | 総戸数 | 40戸 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中）】 | 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
間取り一覧
2間取り / 2間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | C |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.43 |
| バルコニー面積 | 7.62 |
| 所在階 | |
| その他面積 | サービススペース面積/3.25㎡ |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･食器棚置場が含まれています。 ※住戸により、仕様・形状が異なる場合があります。 ※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。 ※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。 ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の「販売住戸の一覧」をご覧ください。 |
| タイプ | F |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+WIC+SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.81 |
| バルコニー面積 | 6.36 |
| 所在階 | |
| その他面積 | サービススペース面積/7.96㎡ |
| 向き | |
| 備考 | ※リビング・ダイニング・キッチン部分の畳数には、冷蔵庫置場･食器棚置場が含まれています。 ※住戸により、仕様・形状が異なる場合があります。 ※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。 ※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。 ※代表タイプの間取りを表示しております。販売住戸の間取りについては本広告時の物件概要の「販売住戸の一覧」をご覧ください。 |
共用施設
建物外観完成予想CG
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外観は横浜らしさを醸す赤レンガ調のタイルを基調に、「みなとみらい」の街の色彩計画と呼応するホワイトの要素をアクセントに添えることで、住まう誇りとこの地らしい佇まいを演出しました。
建物外観完成予想CG
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モダンな印象のバルコニーのガラス手摺。バルコニーはガラス手摺を採用し､軽やかでモダンな印象に。白を基調としたラインを随所にあしらうことで､外観全体に明快なコントラストを生み出しています。
エントランス外観完成予想CG
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右手に御影石を配した上質なアプローチ空間と風格ある佇まいの大庇が、訪れる人を優雅に誘う迎賓空間を創り上げています。
エントランスホール完成予想CG
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港町の水面を想起させる曲線で空間を包み込み、レンガ調の趣を取り入れた上質な設えに。横浜出身アーティストによるガラスアートが、水の潤いを映し出します。
内廊下完成予想CG
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ホテルライクな高級感を演出しプライバシー性も高める内廊下設計
敷地配置完成予想イラスト
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【1】エントランスホール【2】宅配ロッカー【3】食配ステーション【4】ゴミ置場【5】EV充電対応・平面式駐車場8台分配置【6】駐輪場62台（155%）共用のレンタサイクル2台を設置【7】内廊下設計【8】緑豊かな植栽計画
賑わいに寄り添い､落ち着きを享受するこの地に、
横浜らしさを受け継ぎ､街に溶け込み､人を惹きつける邸宅を描きました。
設備・構造
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食器洗浄乾燥機（標準）
ビルトイン食器洗浄乾燥機。洗浄から乾燥までスイッチひとつでスムーズ。
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浄水器一体型水栓
お料理においしい水が使える浄水器一体型、シャワーヘッドの引き出しも可能です。※カートリッジの交換は有償です。
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スリム型レンジフード
スッキリとしたスタイリッシュなデザインのレンジフードを採用しました。
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人工大理石ワークトップ
キッチンワークトップは質感と存在感が魅力の人工大理石を採用しています。
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キッチン6口コンセント
炊飯器や電気ケトル、エスプレッソマシーンなど、さまざまな調理器具を使用できるように6口コンセントを設置。
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ゆるリラ浴槽
人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。
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カラリ床
特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。※写真・イラストはイメージです。
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コンフォートウエーブクリックシャワー
勢いよく大粒の水玉をスイングしながら吐水。クリック機能をプラスし、節水を実現します。
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らくポイヘアキャッチャー
滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられ、汚れが落としやすく、お手入れも簡単です。
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洗面ボウル
お手入れがしやすい人工大理石天板に、上質な印象の陶器のスクエアボウルを設置。機能性と美観に配慮しています。
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三面鏡裏収納
化粧品やハンドソープなど小物のサイズに合わせて棚の高さを調整し収納できます。
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シングルレバー混合水栓
シングルレバー混合水栓を採用。片手で水量や湯温の調節が可能です。
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マルチメディアコンセント
インターネット（LAN）、テレビ、電源をまとめたマルチメディアコンセントを設置しています。
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エコジョーズ
排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
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Tebra connect
Tebra connectは、スマートフォンや Apple Watchでマンションエントランスの自動ドアの解錠を操作できるスマートセキュリティシステムです。※1.全住戸対応です。※2.4G、5G、Wi-Fi等の通信環境が整っていることが条件です。解錠のタップはBLE通信範囲内でのみ可能です。スマートフォン、Apple Watchのバッテリー切れの際はご利用いただけません。（※3.※4）
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食配ステーション
提携先の食材配達会社に、ネットで手軽に注文OK。週に1回の宅配利用が可能です。ご在宅時には玄関まで、ご不在時には食配ステーションまでお届けします。お米やペットボトルなどの重い商品の購入や留守の多いご家庭、家事効率の向上にも役立つ便利なサービスです。※別途契約が必要となります。（有償）
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管制運転付エレベーター
エレベーターには地震管制装置と火災管制装置を装備。停電時には専用バッテリー電源により最寄り階まで運行します。さらに天井の停電灯が点灯するとともに、停電時でも作動するインターホンで外部と連絡をとることができます。
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横浜市建築物環境性能表示
静音仕様シンク
静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。
ガラストップガスコンロ
美しくお手入れがしやすい、ガラストップの3口コンロです。水無し片面焼きグリルつき。
魔法びん浴槽
浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆うことで温度の低下を抑えます。追い焚きを少なくすることでCO2排出量もガス代も節約します。
浴室暖房乾燥機
換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備え、雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」
ガス衣類乾燥機「乾太くん」ガスの力を利用し、高温で衣類を乾燥させることで、時短・家事楽に貢献するガス衣類乾燥機です。
ウォシュレット一体型便器
便器と便座の段差やすき間を極力抑えたクリーンデザイン。凹凸が少なく、ノズルまわりもすっきり。ラクにお掃除ができます。
TES温水式床暖房
東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。
宅配ロッカー
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ロッカーを設置
ゴミ置場
24時間ゴミ出しが可能なゴミ置場
ダブルオートロック
メインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。
対震ドア枠
地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には地震によって変形しても扉が開くよう、対震ドア枠を採用しています。
防災倉庫・災害対策拠点
防災備品を収納した防災倉庫を、1階に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。合わせてエントランスを災害対策拠点とし、お住まいのみなさまが共助活動を行う場所としています。
周辺環境
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MARK IS みなとみらい 約1,340m（徒歩17分）※提供写真
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ルミネ横浜 約1,370m（徒歩18分）※提供写真
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横浜ポルタ 約1,370m（徒歩18分）※提供写真
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市立西前小学校[通学校] 約320m（徒歩4分）(通学路)
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市立西中学校[通学校] 約340m（徒歩5分）
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横浜市西区役所 約260m（徒歩4分）
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横浜戸部本町郵便局 約260m（徒歩4分）
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戸部公園 約240m（徒歩3分）
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掃部山公園 約710m（徒歩9分）
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まいばすけっと 戸部駅南店 約260m（徒歩4分）
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FUJI 伊勢町店 約570m（徒歩8分）
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はーと保育園 約160m（徒歩2分）
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県立横浜平沼高等学校 約880m（徒歩11分）
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かのう歯科 約60m（徒歩1分）
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西区休日急患診療所 約210m（徒歩3分）
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西消防署 約390m（徒歩5分）
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神奈川銀行戸部支店 約70m（徒歩1分）
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神奈川県立図書館 約900m（徒歩12分）
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ぴあアリーナMM 約1,100m（徒歩14分）
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伊勢町もくせい公園 約200m（徒歩3分）
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石崎川公園 約510m（徒歩7分）
横浜駅周辺の大型商業施設や街の賑わいを愉しみ、
みなとみらいの都市空間を普段使いする贅沢。
交通図
物件概要
| 交通機関 |
京急本線「戸部」駅 徒歩5分 JR東海道本線「横浜」駅 徒歩18分 みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩18分 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市 西区伊勢町３丁目１３８番２ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
| 敷地面積 | 972.28㎡ |
| 完成時期 | 2027年1月下旬竣工予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年4月上旬入居予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060735号 |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中）】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号(更新中）】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
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住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません 住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません |
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販売概要
| 間取り | 一般販売住戸：2LDK～3LDK |
|---|---|
| 販売価格 | 一般販売住戸：未定 |
| 専有面積 | 一般販売住戸:57.03㎡～70.49㎡ |
| バルコニー面積 | 一般販売住戸:5.20㎡～22.10㎡ |
| 予定最多価格帯 | 一般販売住戸：未定 |
| 販売戸数 | 一般販売住戸：未定 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 販売スケジュール | 2026年6月下旬販売予定 |
| 取引有効期限 | - |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R060735号 |
| 情報更新日 | 2026/06/07 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/06/17 |
| 備考 |
バルコニー面積: 一般販売住戸:5.20㎡～22.10㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R060735号 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号：2664000F2008001
パークホームズ横浜伊勢町
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。