パークホームズ文京白山ヒルテラス
物件のポイント
- 都営三田線「白山」駅徒歩２分・東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩４分、都心主要駅へスムーズアクセス。
- 駅前にはスーパー・飲食店が揃い、暮らしやすさが際立つ文京白山の生活拠点。
- 内廊下設計・全邸角住戸・１フロア最大４邸がもたらす、静けさとプライバシー性に包まれた日常。
この物件のこだわり
物件概要
| 交通機関 |
都営三田線「白山」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区向丘１丁目７８番-１ | ||
| 間取り | 3LDK（1戸） | ||
| 専有面積 | 66.21㎡(1戸) | 販売価格 | 1億7980万円（1戸） |
| 販売スケジュール | 先着順 | 最多価格帯 | 1億7900万円台（1戸） |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 | 総戸数 | 30戸（一般販売対象戸数21戸）他に 店舗1区画 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 | 販売戸数 | 1戸 |
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間取り一覧
1間取り / 1間取り中
間取り表記一覧
| R | ルーフバルコニー |
|---|---|
| S | サービスルーム(納戸) |
| N | 納戸 |
| W WIC |
ウォークインクロゼット(クローク) |
| SIC | シューズインクロゼット(クローク) |
| TR | トランクルーム |
| DEN | 書斎(納戸) |
| WTC | ウォークスルークロゼット(クローク) |
| MC | マルチクロゼット(クローク) |
| SC | シューズクロゼット(クローク) |
| タイプ | B403 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 17980万円 |
| 専有面積 | 66.21 |
| バルコニー面積 | 8.50 |
| 所在階 | |
| その他面積 | |
| 向き | |
| 備考 |
共用施設
外観
エントランス外観
エントランス外観
風除室
エントランスホール
内廊下
設備・構造
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フィオレストーン天板
天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強くお手入れも簡単です。
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ユーティリティーシンク
調理プレートと水切りプレートが装備されたシンクにより、洗う・調理・片付けるという作業が効率的に行えます。※C・D・Eタイプ除く。
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グースネック水栓
美しい曲線が特長のキッチン水栓。大きな鍋やフライパンもシンク内でラクに洗うことができます。※浄水カートリッジの交換は有償です。
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ゆるリラ浴槽
身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクな浴槽フチを採用。さらに浴槽内ステップにより節水効果も高めています。※1317サイズ以下はステップ無し
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三面鏡裏収納
化粧品やハンドソープなど小物のサイズに合わせて棚の高さを調整し収納できます。
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TES温水式床暖房
東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。※参考写真
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ペット飼育可
大切な家族の一員としてペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。※イメージフォト
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マルチメディアコンセント
電源、電話、テレビ、インターネット（LAN）などの回線が一箇所でまとまります。
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東京都マンション環境性能表示
ディスポーザー
生ゴミを細かく粉砕し、排水と一緒に排水処理槽へ。衛生的に保つだけでなく、ゴミの減量に貢献できます。※ディスポーザで処理できないものがあります。
ブルモーション機能付スライド収納
扉が閉まる直前に減速し、静かに閉まるブルモーション機能を採用。指挟み等の事故を防ぎます。
引き出し収納
お料理の時でも物が取り出しやすいスライド式収納を採用。開閉もスムーズで便利です。
ワンプッシュ排水栓
指で軽く押すだけで浴槽のお湯をスムーズに排水できます。
浴室暖房乾燥
換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備え、雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。
洗面室・トイレ床タイル
洗面室・トイレの床には上質な印象を醸し出すタイル貼りを採用しています。
洗面ボウル
お手入れがしやすいフィオレストーン天板に、上質な印象の陶器ボウルを設置。機能性と美観に配慮しています。
コスメポケット
小物の収納がしやすいコスメポケットを洗面カウンター前に設けました。
LDエアコン標準設置
リビング・ダイニングに一年を通して快適な暮らしをサポートするエアコンを標準装備。入居した日からご使用いただけます。
玄関収納（下足入れ）
玄関の下足入れは、天井いっぱいまで利用できる収納スペース。ブーツなども置きやすい可動棚や傘置きのスペースを設けています。
住戸玄関前カメラ
住戸玄関前に訪問者録画・録音機能付き防犯カメラを設置。来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。
エコガラス（Low-E）
複層ガラスの室外側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。※専有部全窓に採用
モデルルーム
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リビング ダイニング キッチン（Bタイプ）
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リビング ダイニング キッチン（Bタイプ）
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マスターベッドルーム（Bタイプ）
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ベッドルーム（Bタイプ）
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ベッドルーム（Bタイプ）
モデルルーム基本情報
| 営業時間 | 定休日 | ||
|---|---|---|---|
| 開催期間 | 登録受付 | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | |
| モデルルーム所在地 | |||
周辺環境
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コープ白山店 約60m(徒歩1分)
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Santoku白山店 約100m(徒歩2分)
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まいばすけっと本駒込駅前店 約180m(徒歩3分)
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区立駒本小学校【通学校】 約390m(徒歩5分)
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区立第六中学校【通学校】 約750m(徒歩10分)
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日本医科大学附属病院 約780m(徒歩10分)
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東京大学医学部附属病院 約1,980m
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丸山新町公園 約380m(徒歩5分)
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大観音児童遊園 約430m(徒歩6分)
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ファミリーマート白山五丁目店 約50m(徒歩1分)
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マツモトキヨシ白山5丁目店 約80m(徒歩1分)
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くすりの福太郎白山店 約250m(徒歩4分)
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キッズパートナー文京本駒込 約420m(徒歩6分)
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このえ第二本駒込保育園 約450m(徒歩6分)
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白山形成外科・皮膚科 約70m(徒歩1分)
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西岡クリニック 約90m(徒歩2分)
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みずほ銀行白山出張所(ATM) 約60m(徒歩1分)
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文京白山上郵便局 約120m(徒歩2分)
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文京区立森鷗；外記念館 約790m(徒歩10分)
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ROAD GYM白山店 約80m(徒歩1分)
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白山五丁目第二児童遊園 約140m(徒歩2分)
交通図
物件概要
| 交通機関 |
都営三田線「白山」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩4分 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区向丘１丁目７８番-１ |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上10階建 |
| 敷地面積 | 431.77㎡ |
| 完成時期 | 2025年9月竣工済 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可能(手続き完了次第) |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 用途地域 | 商業地域 近隣商業地域 第１種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00174号(令和5年11月6日付） |
| 施工会社 | 京王建設株式会社 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 |
| 販売会社 | 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社【国土交通大臣(4)第7259号（更新中）】 |
| 情報提供元 | 三井不動産レジデンシャル株式会社
（国土交通大臣（4）第7259号）
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会加盟 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号 |
販売概要
| 間取り | 3LDK（1戸） |
|---|---|
| 販売価格 | 1億7980万円（1戸） |
| 専有面積 | 66.21㎡(1戸) |
| バルコニー面積 | 8.50㎡(1戸) |
| 最多価格帯 |
1億7900万円台（1戸） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 30戸（一般販売対象戸数21戸）他に 店舗1区画 |
| 管理費 | 月額 29,330円 |
| 修繕積立金 | 月額 13,770円 |
| 修繕積立基金 | 引渡時一括 1,377,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 取引有効期限 | 2026年06月30日 |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会00174号(令和5年11月6日付） |
| 情報更新日 | 2026/06/29 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026/07/08 |
| 備考 |
・駐車場につきましては敷地内平置2台のうち1台は身障者用駐車場となります。駐輪場・バイク置場はいずれも総戸数30戸に加え、店舗1区画も対象となります。なお、バイク置場3台のうち1台はミニバイク置場となります。また、駐輪場36台中2台、バイク置場3台中1台（ミニバイク以外）には優先利用権が設定されています。詳しくは販売係員までお尋ねください。 バルコニー面積: 8.50㎡(1戸) 建築確認番号: 第R05普及協会00174号(令和5年11月6日付） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
物件番号：2664000X2214001
パークホームズ文京白山ヒルテラス
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真や動画には、一部オプション（有償）が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。